Suojuoksuntie 17
90670, Kivikkokangas, Oulu
4h,k,kph,s,khh,2wc,vh,2ak,var
379 000 €
130 m²
Tätä asuntoa myy Karri Rytilahti, Myyntipäällikkö LKV, BBA
Asuntokolmio Oy
Sijainti
Asuntoesittely
UPEA VUONNA 2019 VALMISTUNUT OMAKOTITALO KIVIKKOKANKAALTA POIKKEUKSELLISEN LOISTAVALTA SIJAINNILTA!
Tervetuloa Suojuoksuntielle! Tämä Kastelli-talojen toteuttama omakotitalo on upea kokonaisuus. Kaikki materiaalit kalusteista aina seinämaaleihin saakka ovat harkitusti valittuja ja värimaailma ympäri kotia on harmoninen. Keittiöstä löytyy reilusti niin kaappi- kuin laskutilaakin ja isompikin ruokapöytä sopii mainiosti. Olohuoneen sisäkatto on jopa 5,5m korkuinen ja tunnelmaa luo entisestään upea musta Contura-takka.
Kaikki yläkerran makuuhuoneet ovat todella reilun kokoisia, yli 13m2! Kiintokalusteet löytyvät kaikista makuuhuoneista ja yhdessä extrana myös vaatehuone. Arjen sujuvuuttakin on ajateltu, ja molemmissa kerroksissa on oma wc. Kodinhoitohuone ei ole pelkästään käytännöllisen mallinen, vaan myös erittäin toimiva ja kodin kiintokalusteet ovat laadukasta Puustellia. Taloa ei ole rakennettu valtavalle tontille, mutta tontti on käytetty niin järkevästi hyödyksi, että aidalla aidattua piha-aluetta on enemmän, kun suuressa osassa suurempia tontteja ja tontinvuokrakin on alueen taso huomioiden erittäin maltillinen. Ja mikä parasta, takapiha rajoittuu puistokaistaleeseen, jonka takana on pyörätie. Kesäisin puusto on niin tiheää, ettei suoraa näköyhteyttä tontille ole.
Talo lämpenee energiatehokkaalla kaukolämmöllä ja lämpö on jaettu eri tiloihin miellyttävällä vesikiertoisella lattialämmityksellä. Kesähelteillä viilentää portaikkoon asennettu ilmalämpöpumppu. Tekniikaltaan luonnollisesti täysin moderni kokonaisuus, kuten rakennusvuosi huomioiden voi olettaakin olevan. Talon yhteydessä on katos kahdelle autolle sekä eristetty varasto. Kiinteistölle on kytketty myös valokuituliittymä, joten etätyötkin sujuvat vaivattomasti.
Sijainniltaan Suojuoksuntie on loistava. Metsän reunaan esimerkiksi hiihtoladulle ei ole pitkä matka ja Kivikkokankaalta pääset hetkessä Vaalantielle tai Raitotielle, joista on lyhyt matka uudelle Poikkimaantien sillalle ja sitä kautta hyvät kulkuyhteydet joka suuntaan. Esimerkiksi keskustaan ajat autolla alle vartissa ja bussipysäkki on aivan vieressä. Hiukkavaaratalosta löytyy mm. koulu, kirjasto sekä päiväkoti ja matkaa sinne on vain noin 1,5km. Hiukkavaaran keskuksesta löytyy urheilukenttä, padel-halli ja vastikään avattu uusi kuntosali. Myös päiväkoteja on parin kilometrin säteellä useita. Uuden Hiukkavaaran alue on nopeasti kasvava ja palveluiden tarjonta alueella lisääntyy lähivuosina huomattavasti muun muassa vuonna 2025 avattavan K-Supermarketin ansiosta.
Ota rohkeasti yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!
Esittelyt ja lisätiedot:
Karri Rytilahti, Myyntipäällikkö LKV
p. 040 138 8311
[email protected]
Kaksi vahvaa yhdistyvät! Asuntokolmio on nyt osa Roof LKV:tä. Samat tutut välittäjät, nyt valtakunnallinen verkosto ja entistäkin tehokkaampi myyntikonsepti! Lue lisää https://www.asuntokolmio.fi/blogijuttu/asuntokolmio-on-nyt-osa-roofia/
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Suojuoksuntie 17, 90670, Kivikkokangas, Oulu
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 130 m²
- Kokonaispinta-ala
- 163,4 m²
- Lisätiedot pinta-alasta
- Rakennusten pinta-alat rakennuspiirustusten mukaan: Huoneistoalat: Talo 130m2. Varasto 6,4m2. Kerrosalat: Talo 153m2. Varasto 10,4m2.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 2019
- Käyttöönottovuosi
- 2019
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Puustellin laadukas keititö
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni (pyrolyysi), liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni (integroitu), ja astianpesukone (integroitu)
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- 2 sadesuihkua
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Alakerran wc: Lattia: laatta Seinät: maalattu. Varustus: wc-istuin, valopeili, allaskaapisto, pesuallas, bideesuihku, seinähylly.. Yläkerran wc: Lattia: laatta Seinät: maalattu Varustus: wc-istuin, valopeili, seinäkaappi, allaskaapisto, pesuallas, bideesuihku.
- Makuuhuoneet
- Kolme todella suurta makuuhuonetta, kaikki noin 13m2. Kaikissa makuuhuoneissa kiinteät kaapistot, ja yhdessä vaatehuone (säilytysjärjestelmät kuuluvat kauppaan).
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Contura takka (kääntyvä). Upea noin 5,5m korkea sisäkatto!
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesuallas, lattiakaivo, pesukoneliitäntä, ja kiinteät kalusteet (erittäin reilusti säilytys- ja laskutilaa)
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Säilytystilojen kuvaus
- Kiinteät kalusteet, vaatehuone, lämmin varasto (sähköpatteri).
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Contura- takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- On parveke
- Terassi
- Kyllä
- Muut tilat
- Eteisessä laattalattia ja liukuovikaapistot. Tekninen tila eteisessä, jota voi käyttää myös säilytystilana.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Niissä ikkunoissa, missä ne ovat: sälekaihtimet. Olohuoneen seinävalaisimet. Päämakuuhuoneen sängynpääty. Leikkimökki. Roska-astia. Harava-antenni.
- Kauppaan ei kuulu
- Puolapuut. Seinähyllyt.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 560 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Maanvuokraaja
- Oulun kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 1 517 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2078
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö vesikiertoinen lattialämmitys
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo/poisto lämmön talteenotolla
- Vesijohto
- Kunnallinen
- Viemäröinti
- Kunnallinen
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 190
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- 150 + 40
- Kohteessa on antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 6.9.2028
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Erinomaiset! Autolla kaupunkiin poikkimaantien sillan kautta alle vartissa. Bussipysäkki lyhyen kävelymatkan päässä josta linjat 5, 11 & 19.
- Palvelut
- K-Market Hiukkavaara, Apteekki & Kotipizza pyörätietä noin 1,5km. K-Market laajennetaan K-Supermarketiksi vuoden 2025 aikana. Kuntosali FIT-Hiukkavaara & Padel Uno noin 1,5km.
- Koulut
- Hiukkavaaran koulu (luokat 1-9) pyörätietä noin 1,5km.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- [email protected]
Tehdyt remontit
Leikkimökin rakentaminen 2024. Maalaaminen: Kaikki yläkerran seinät, keittiön tehosteseinä, eteinen. Sängynpääty päämakuuhuoneeseen. Ilmalämpöpumpun asentaminen 2023.