Suntionkatu 8 A

48600, Helilä, Kotka
3h+k+kph+lasit. p
59 000 € (863,84 € / m²)
68,3 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1971
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
652,95 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Milla Hannikainen, SKVL Laatuauktorisoitu kiinteistönvälittäjä, LKV
Aitoa LKV
Asuntoesittely
Heti kaupanteosta käyttöösi vapautuva, ensimmäisen asuinkerroksen kolmio, johon on vain vähän rappuja noustavana. Kylpyhuone on remontoitu 2020 taloyhtiö toimesta vesiputkisaneerauksen yhteydessä. Keittiö puolestaan on remontoitu 2012, joten tähän asuntoon voi huoletta muuttaa suoraan. Sijainti on mitä parhain, sillä kaikki Helilän palvelut ovat kävelymatkan päässä. Pääset nauttimaan helposti niin uimahallista, kauniista Jokipuistosta, kuin myös vilkkaasta torielämästä. Miltä kuulostaisi possokahvit? Samalla voit vaihtaa kuulumiset muiden torilla olevien kanssa. Olisiko tässä Sinulle muuttovalmis kerrostalokolmio kivalla sijainnilla? Kysy minulta lisää tai varaa yksityisesittely: Milla Hannikainen SKVL Laatuauktorisoitu kiinteistönvälittäjä, LKV [email protected] 041 311 6020 Seuraa meitä myös somessa: FB: Aitoa LKV Ig: aitoa_lkv TikTok: aitoa_lkv www.aitoalkv.fi
Pohjakuva
Perustiedot
Sijainti
Suntionkatu 8 A, 48600, Helilä, Kotka
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
3
Asuinpinta-ala
68,3 m²
Kokonaispinta-ala
68,3 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1971
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Heti
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
59 000 €
Myyntihinta
45 494,22 €
Velkaosuus
13 505,78 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 341,50 € / kk (5 € / m²), Rahoitusvastike 311,45 € / kk (Jyvitetty pinta-ala), Yhtiövastike yhteensä 652,95 € / kk
Autopaikkamaksu
10 € / kk
Vesimaksu
22 € / hlö / kk
Neliöhinta
863,84 € / m²
Lisätietoja maksusta
Pe-La saunavuorot 2,50 €/h, tilaussauna 4 €/krt. Pesutupa 2 €/vrk. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Keittiö remontoitu täydellisesti 2012. Jääkaappi/pakastin, liesituuletin, induktioliesitaso, erillisuuni, astianpesukone.
Keittiön lattiat
Kaakeli
Keittiön seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuone
Remontoitu 2020. Peilikaappi, pesuallas, bideesuihku, WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pyyhekuivain (vesikiertoinen), pk-liitäntä, lattialämmitys.
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Makuuhuoneiden lukumäärä
2
Makuuhuoneiden seinät
Tapetti ja maali
Makuuhuoneiden lattiat
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Parketti
Säilytystilojen kuvaus
Eteisen liukuovikaapisto (mittatilauksena teetetty Jari Hansalla), makuuhuoneiden kaapistot, kellarikomero *2.
Sauna
Ei
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Parveke
Lasitettu parveke
Parvekkeen ilmansuunta
Länsi
Hissi
Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Karhulan Kirkkokatu 8
Isännöitsijätoimisto
Kotkan Seudun Talokeskus
Isännöitsijän nimi
Tarja Vorho
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
044 7093 210
Taloyhtiön lisätiedot
Yhtiöjärjestys 7§ Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen asentaman ilmalämpöpumpun korjaamisesta ja kunnossapidosta sekä siitä aiheutuvista kaikista vahingoista ja ylimääräisistä kustannuksista kuuluu osakkeenomistajalle.
Tontin pinta-ala
1 036,1 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Painovoimainen
Kattotyyppi
Tasakatto
Katemateriaali
Huopa
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Kotkan Kiinteistöpalvelu Oy, Eteläpuistokatu 5, 48100 Kotka p. 05215003, [email protected]
Taloyhtiössä on
Kellarikomero, pesutupa, kuivaushuone, pyörävarasto, väestönsuoja, mankeli ja Ent. kylmäkellari vaihdettu varastoiksi.
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Taloyhtiössä antenni
Kyllä
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
F2018
Energiatodistuksen voimassaolo
16.6.2034
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Paikallistiedot
Karhula on Kotkan kaupungin pohjoinen keskus. Karhulan sydän on tori, joka kahdesti viikossa täyttyy myyjistä sekä paikkakuntalaisista, joko ostoksille tai kahville tulleista. Alueen liikenneyhteydet ja palveluiden kirjo ovat erinomaisia. Tarjolla on kauppoja, julkisia palveluita, terveyspalveluita ja kouluja aina lukioon ja ammatillisiin kouluihin saakka sekä lisäksi erinomaiset liikuntapalvelut ja virkistysmahdollisuudet.
Palvelut
K-Market Karhula n. 500 m. S-market Karhula n. 700 m, Lidl Karhula n. 800 m.
Koulut
Kyminkartanon koulu n. 1 km, Helilän koulu n. 350 m, Karhulan koulu ja lukio n. 700 m. Mikä UUDEN alakoulun nimi onkaan?
Taloyhtiön autopaikat
Autopistokepaikat taloyhtiön hallinnassa, jonotusperiaatteella.
Autotallit
6
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Asbestikartoitus
Kyllä
Tehdyt remontit
*2024 Palovaroittimien asennus. *2022 IV-korjaukset, havaittujen puutteiden korjaus. *2021 IV-kanavien nuohous. *2020 Asuntojen kylpyhuoneiden korjaus ja käyttövesien nousujen uusiminen. *2014 Pyöräkellarin oven edustan viemärikaivojen kansien madaltaminen ja asfaltointi. *2011 Parvekkeiden kunnostaminen ja lasittaminen, parvekeseinän ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. *2011 Vesikaton kunnostaminen. *2006 Lämmitysjärjestelmän perussäätö, porraskäytävien maalaus, kaukolämpö. *2001 Talon eteläpäädyn tiiliverhous uusittu. *1993 Asuntojen julkisivupinnassa olevat ikkunat uusittu. *1992 Katon päällyste uusittu.
Tulevat remontit
2024-2028: *2024 Julkisivun tiilikorjaukset, kuntotutkimus pihan puolen tiilivauriot (Tiilien vaihto ja saumojen korjaus, enintään 10 000 eurolla. Korjauskustannukset katetaan hoitopuolen jäämistä sekä talousarviosta, yhtiökokous 4.6.24) *2025-2026 Vesi -ja viemäriputkien kuntotarkastus.