Sunisenkatu 7 A

53810, Huhtiniemi, Lappeenranta
3h+k+s
110 000 € (1 358,02 € / m²)
81 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1975
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
402,41 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Jaana Brunette, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
RE/MAX Asuntomeklarit | Saimaan Kodit Oy
Asuntoesittely
Valoisa ja hyväkuntoinen kolmio odottaa uusia asukkaitaan Lappeenrannan rauhallisella Huhtiniemen alueella. Tämä 81 neliömetrin huoneisto sijaitsee Asunto Oy Sunisenselän toisessa kerroksessa, josta avautuu näkymät vehreään ympäristöön. Huoneiston läpikotaisin valaisevat suuret ikkunat tuovat tilaan avaruutta ja valoa, luoden kutsuvan tunnelman heti eteisestä alkaen. Huoneistossa on kaksi makuuhuonetta, tilava olohuone, keittiö modernilla varustelulla sekä kylpyhuone lattialämmityksellä – kaikki mitä tarvitset mukavaan arkeen. Erityisenä lisänä asunnossa on oma sauna, jossa voit rentoutua päivän päätteeksi. Lisäksi länteen avautuva parveke tarjoaa ihanteellisen paikan nauttia ilta-auringosta. Asunto Oy Sunisenselkä on hyvin hoidettu yhtiö, jossa on panostettu asukkaiden viihtyvyyteen: taloyhtiössä on muun muassa sauna, pesutupa ja kuivaushuone sekä urheiluvälinevarasto. Huoneistoon kuuluu myös kellarikomero ja viileäkellari. Yhtiö on teettänyt useita peruskorjauksia vuosien varrella. Sijainti Huhtiniemessä tarjoaa loistavat puitteet niin ulkoiluun kuin arjen sujuvuuteenkin. Lähistöllä on hyvät bussiyhteydet, pyöräteitä ja sujuvat kulkuyhteydet myös autolla liikkuville. Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat rauhallista asumista lähellä luontoa, mutta et halua tinkiä arjen mukavuuksista ja hyvistä yhteyksistä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä valoisasta kolmiosta oma kotisi!
Perustiedot
Sijainti
Sunisenkatu 7 A, 53810, Huhtiniemi, Lappeenranta
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
3
Asuinpinta-ala
81 m²
Muu pinta-ala
0 m²
Kokonaispinta-ala
81 m²
Pinta-alan peruste
Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
2 / 5
Rakennusvuosi
1975
Käyttöönottovuosi
1975
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
110 000 €
Myyntihinta
104 873,55 €
Velkaosuus
5 126,45 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 298,08 € / kk (0,72 € / os.), Korjausvastike 39,33 € / kk (0,10 € / os.), Muu vastike 65 € / kk (0,16 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 402,41 € / kk
Lisätietoja vastikkeista
Korjausvastike: vesikattosaneeraus (39.33). Muu vastike: hissi (65.00)
Autopaikkamaksu
14 € / kk
Vesimaksu
23 € / hlö / kk
Neliöhinta
1 358,02 € / m²
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Laatta ja laminaatti
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Mikroaaltouuni, jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Liesi
Induktio
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (sähköinen), pesuallas, allaskaappi, peilikaappi ja bidee-suihku
Makuuhuoneiden lukumäärä
2
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Laminaatti
Kohteen säilytystilat
Kaapistot, häkkivarasto, kellarikomero ja jäähdytetty kellari
Sauna
Kyllä
Kiuas
Sähkökiuas
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Parveke
On parveke
Parvekkeen ilmansuunta
Länsi
Hissi
Kyllä
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kiinteät valaisimet Verhotangot Kaapistot Seinään kiinnitetyt hyllyt
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
On
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Sunisenselkä
Isännöitsijätoimisto
Kontu Oy
Isännöitsijän nimi
Eija Pennanen
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
0102310633
Tontin pinta-ala
4 574,6 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Betonielementti
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto
Vesijohto
Kunnan
Viemäröinti
Kunnan
Kattotyyppi
Tasakatto
Katemateriaali
Huopa
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Kiinteistöhuolto Reijus Oy
Taloyhtiössä on
Kaapeli-tv, kuivaushuone, pesutupa, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, jäähdytetty kellari ja kellarikomero
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
D2018
Energiatodistuksen voimassaolo
10.3.2034
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet, lentokenttä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Piha-autopaikkoja
28 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
Jätehuollon uudelleen järjestely piha-asfaltoinnin yhteydessä, kun energiaremontti on ajankohtainen. Käyttövesiputkiston kuntokartoitus 2027. Viemärien uusintakuvaus 2027. Sähkö- ja tietoverkon kuntokartoitus 2027.
Asbestikartoitus
Ei
Taloyhtiön kiinnitykset
360 500 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1993 Vesikatteen pinnoitus 1996 Pesula ja kuivaushuone 2000 Parvekeovet uusittu 2001 Lukitusjärjestelmä uusittu 2003 Ikkunat uusittu 2003 Ilmastoinnin puhdistus- ja säätötyö 2010 Parvekkeiden ja sokkeleiden kunnostus ja maalaus 2010 Ilmanvaihdon puhdistus- ja säätötyö 2011 Lämpökeskuksen vaihtimien uusinta 2011 Parvekekaiteiden ja parvekelasien uusinta 2012 Kellarikerroksen galvanoitujen vesijohtoputkien uusinta 2014 Patteriverkoston tarkastus, venttiilien uusinta ja lämmönsäätö 2015 Jätekatos kunnostettu 2016 Vesikaton pinnoitustyö 2017 Hissien kannatinköysien uusiminen 2018 IV-kanavien puhdistus ja ilmastoinnin säätö 2019 Porraskäytävien valaistuksen uusiminen liiketunnistimilla, ulkovalojen uusiminen 2019 Viemäriputkien kuntotutkimus 2020 Vesikattosaneeraus 2022 Hissien uusiminen 2022 Väestönsuojan päivitys (varusteet, tiiveyskoe)