Sundetin puistotie 33 H
02450, Sundsberg, Kirkkonummi
4h+kt+s
368 000 € (4 380,95 € / m²)
84 m²
Tätä asuntoa myy Tomi Kahila, Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV
Aurinkolahden Crape Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Upea ja kodikas neliö omalla pihalla ja lasitetulla terassilla rauhallisessa Sundsbergissa!
Tervetuloa Sundsbergiin – luonnonläheiselle ja rauhalliselle asuinalueelle, jossa yhdistyvät kylämäinen tunnelma ja nykyaikainen asuminen! Tämä vuonna 2022 valmistunut neljän huoneen koti sijaitsee halutulla Sundetin puistotiellä ja tarjoaa laadukasta sekä toimivaa arkea parhaimmillaan.
Asunto on valmistumisvaiheessa viimeistelty kattavin rakennusaikaisin muutostöin: keittiö on laadukas Topi-keittiön kokonaisuus, ja säilytystilaa on lisätty runsaasti niin makuuhuoneisiin kuin eteiseenkin. Kaikki ratkaisut on suunniteltu arjen toimivuutta ja esteettisyyttä silmällä pitäen. Asunnossa on tilava olohuone (korkeaa tilaa), kolme makuuhuonetta ja hyvin varusteltu, moderni kylpyhuone omalla saunalla. Lisäksi on erillinen, suihkulla varustettu wc. Olohuoneesta on käynti lasitetulle terassille ja omalle suojaisalle pihalle – täydellinen paikka rentoutumiseen ja kesäpäivien viettoon.
Asunnon edessä sijaitsee oma autopaikka, jossa on valmius sähköauton lataukseen – arjen mukavuutta parhaimmillaan.
Sundsberg on yksi Kirkkonummen halutuimmista asuinalueista. Alueella on oma päiväkoti ja koulu, lähikauppa sekä erinomaiset ulkoilumaastot meren läheisyydessä. Lähin juna-asema löytyy Masalasta, ja omalla autolla pääset nopeasti niin Länsiväylälle kuin Kehä III:lle. Espoonlahden ja Kirkkonummen laajemmat palvelut ovat helposti saavutettavissa.
Tämä koti tarjoaa huoletonta asumista modernissa ympäristössä, jossa luonnon rauha ja toimivat yhteydet kulkevat käsi kädessä.
Tule ihastumaan ja löydä uusi kotisi Sundsbergin sydämestä!
Asunnon myynti ja lisätiedot:
Petri Vilkko
0400 429 733
Tomi Kahila
040 630 3350Perustiedot
- Sijainti
- Sundetin puistotie 33 H, 02450, Sundsberg, Kirkkonummi
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 84 m²
- Kokonaispinta-ala
- 84 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 2022
- Käyttöönottovuosi
- 2022
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 01.07.2025
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 368 000 €
- Myyntihinta
- 175 983,86 €
- Velkaosuus
- 192 016,14 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 445,20 € / kk (5,30 € / m²), Rahoitusvastike 1 373,35 € / kk (0,01 € / os.), Tontin vuokravastike 299,88 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 2 118,43 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 20 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 4 380,95 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vastikkeet ja maksut 1.7. alkaen Hoitovastike 4,70 €/m2/kk Vesimaksuennakko 25,00 €/hlö/kk Autopaikkavastike 10 €/paikka Tonttivuokravastike 3,56 €/m2/kk Pääomavastike 0,008900 €/osake/kk Pääomavastike (asfalttilaina) 0,80 €/m2/kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Topi-keittiö
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, mikroaaltouuni, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, ja suihku
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Säilytystilojen kuvaus
- Asuntoon on lisätty säilytystilaa.
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Lasitettu terassi.
- Piha
- Oma piha länteen.
- Ranta
- Ei rantaa
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Kirkkonummen Rakkapuisto
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
- Isännöitsijän nimi
- Päivi Silventoinen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- +358207488195
- Tontin pinta-ala
- 6 033,1 m²
- Tontin omistus
- Valinnainen vuokratontti
- Maanvuokraaja
- OP Tonttirahasto Ky
- Tontin tiedot
- Kunkin asuinhuoneiston osakkeenomistajalla on oikeus maksaa huoneistokohtainen osuus 2 §:ssä tarkoitettujen tontin lunastushinnasta yhtiölle, jonka tulee tämän jälkeen seuraavana vuokrasopimuksen mukaisena mahdollisena ajankohtana hankkia vastaava määräosa tontista. Maanvuokrasopimuksen mukaisesti yhtiöllä on oikeus lunastaa vuosittain lokakuussa ennalta ilmoitettu määräosa tontista vuokranantajalta kiinteistökauppana, kuitenkin niin, että ensimmäisen kerran mahdollisuus lunastaa määräosa tontista kiinteistökauppana on, kun viranomainen on hyväksynyt tontille rakennettavan kohteen käyttöönotettavaksi ja kohde käyttöönotetaan (ns. sisäänmuuttoajankohtana) huomioiden lisäksi se mitä maanvuokrasopimuksessa sanotaan. Yhtiökokouskutsussa on tiedusteltava kaikilta yhtiössä asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajilta, haluavatko nämä maksaa kokonaan huoneistokohtaisen osuutensa tontin lunastushinnasta, jolloin yhtiö tekee vastaavan lunastuksen yhtiön hallinnassa olevasta tontista vuokrasopimuksen mukaisesti. Lunastushinnan lisäksi maksetaan varainsiirtovero 3% sekä kiinteistökaupasta johtuvat yleiset kaupan hoitamisen kulut.
- Tontin vuosivuokra
- 47 864 €
- Tontin lunastushinta
- 68 022,25 €
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- koneellinen, LTO
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Huoltoyhtiö Sevifi Ab Oy
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja, ulkovarasto, ja pyörävarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Taloyhtiöön kuuluu
- Yhtiön tiloihin kuuluu piharakennus, jossa sijaitsee jätehuoltoalue, tekninen tila ja väestönsuoja.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
- Paikallistiedot
- Paikallistiedot: Sundsberg on viehättävä ja moderni asuinalue Kirkkonummella, aivan Espoonlahden länsirannalla. Alue tunnetaan kylämäisestä tunnelmastaan, jossa yhdistyvät luonnonläheisyys ja nykyaikainen pientaloasuminen. Alueella on myös hyvät palvelut, kuten päiväkodit ja koulut, jotka sijaitsevat kävelyetäisyydellä. Sundsbergin yhteisöllinen ilmapiiri ja viihtyisä ympäristö tekevät siitä suositun asuinalueen Kirkkonummella.
- Palvelut
- Palvelut: Sundsbergissa omat lähipalvelut, lähimmät laajemmat palvelut löytyvät Masalasta tai Kirkkonummen keskustasta. Myös länsiväylän varrella sijaitsevat Espoon palvelut (Espoonlahti, Finnoo, Matinkylä) ovat lyhyen ajomatkan päässä.
- Koulut
- Kartanonrannan koulu, Nissnikun koulu.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen pihapaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Asunnolle kuuluu 1 nimetty pistokkeellinen autopaikka asunnon edessä. Mahdollisuus hitaaseen sähköauton lataukseen.
- Piha-autopaikkoja
- 37 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Kirkkonummen kunta
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tulevat remontit
2023 Vuositakuukorjauksia