Sunantie 21 A
02760, Suna, Espoo
3h+k+s
249 000 € (3 151,90 € / m²)
79 m²
Tätä asuntoa myy Daniela Siltaniemi, Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, KiAT, KED
KOTI LKV | Helsingin KOTI LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä viihtyisä rivitaloasunto Espoon Sunassa tarjoaa erinomaiset puitteet perhe-elämälle. Asunto on kahdessa kerroksessa ja sen kokonaispinta-ala on 79 m².
Alakerrassa sijaitsee tilava olohuone, josta on käynti omalle terassille ja pihalle. Keittiössä on mukavuuslattialämmitys ja modernit kodinkoneet. Alakerrassa on myös erillinen wc. Yläkerrasta löytyvät kaksi makuuhuonetta, kylpyhuone ja oma sauna, jossa voit rentoutua päivän päätteeksi.
Asunto Oy Saarnilaakso on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty säännöllisiä korjauksia ja huoltotoimenpiteitä. Taloyhtiössä on yhteensä 18 asuntoa ja pihapiiristä löytyy autopaikkoja. Kaukolämpö ja koneellinen poisto.
Sunan alue on rauhallinen ja perheystävällinen. Läheltä löytyvät päiväkodit, koulut ja hyvät liikenneyhteydet. Alueen vehreys ja läheinen metsä tarjoavat erinomaiset ulkoilumahdollisuudet.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin!
Tiedustelut ja esittelyvaraukset:
Daniela Siltaniemi, YKV, LKV, KiAT, KED
0503376298
[email protected]
Betjäning även på svenska!
Perustiedot
- Sijainti
- Sunantie 21 A, 02760, Suna, Espoo
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 79 m²
- Kokonaispinta-ala
- 79 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1990
- Käyttöönottovuosi
- 1990
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 249 000 €
- Myyntihinta
- 235 609,68 €
- Velkaosuus
- 13 390,32 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 363,40 € / kk, Rahoitusvastike 175,38 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 538,78 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 17 € / kk
- Vesimaksu
- 22 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 151,90 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään ja ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä. Hallituksella valtuus tarvittaessa periä kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike tai vastaavasti jättää perimättä kahden kuukauden hoitovastike. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Mukavuuslattialämmitys (sähkökäyttöinen)
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, jääkaappi (pieni irrallinen jääkaappi kuuluu kauppaan), mikroaaltouuni, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone ja sauna yläkerrassa
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, ja peili
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Erillinen wc alakerrassa.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Molemmat makuuhuoneet yläkerrassa.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Olohuoneesta käynti terassille ja pihalle.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Saarnilaakso
- Isännöitsijätoimisto
- RK-Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Päävastuullinen isännöitsijä: Matias Jauhiainen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 6666 455
- Taloyhtiön lisätiedot
- Kullekin huoneistolle kuuluu n. 37 m2 suuruinen piha-alue sekä n. 5 m2 pihavarasto.
- Tontin pinta-ala
- 7 154 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2007
- Taloyhtiöön kuuluu
- Yhtiön laajakaista: Elisa laajakaista Antennijärjestelmä: Kaapeli-tv (DVB-C)
- Taloyhtiön autopaikat
- Kaavan mukainen autopaikkamäärä: 22 kpl Toteutettu: 22 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 22 kpl
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 607 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 28.02.2025
Tehdyt remontit
Korjaukset 2006:
-Kattotikkaiden kiipeilyesteet
-Lukitusten sarjoitus
-Lahonneiden puiden kaato
-Piha-alueiden kunnostusta
-Vesikattojen paikkaus
Korjaukset 2007:
-Antennivahvistinkeskuksen uusinta
-Ilmanvaihtohormien nuohous
-Salaoja-, sadevesi- ja viemäriverkoston kuntotarkastus ja painehuuhtelu
-Kylpyhuoneiden kosteusmittaukset ja kuivatukset (2006-2008)
-Patteriverkoston perussäätö ja patteriventtiilien uusiminen (2007-2008)
Korjaukset 2008:
-Autopaikan sadevesikaivon korjaus
-Vesikattojen peruskorjaus ja huoltosiltojen uusiminen (2008-2009)
-Muurivalot
-Pylväsvalaisimien ja autojen lämpötolppien suoristus ja tuenta
Korjaukset 2009:
-Palokatkojen asennus ja puhallusvilloitus välikatoille
-Jätekatoksen korjaus, maalaus ja valaistus
-A-talon päätyaidan ja muurin korjaus ja postilaatikoiden siirto (2007-2009)
-Autopaikan ja leikkikentän valaistuksien ja sähköpisteiden lisäys
-Numerovalojen ja kylttien uusiminen
-Pergolarakenteiden uusiminen
-Aitojen ja valojen korjaus
-Sadevesikaivon asennus E-talon päätyyn
-Viheralueiden hoitoa
Korjaukset 2010:
-Valokatteiden sadevesien ohjaus
-Sadevesisuppiloiden uusinta
-Sepeli seinänvierustoille
-Hiekkalaatikko ja hiekan vaihto
-Leikkimökki
-Aitojen ja istutuksien kunnostus
-Huippuimureiden tarkastus, huolto ja uusiminen
-Pihakäytävien asfaltointi pohjatöineen
Korjaukset 2011:
-Ulko- ja terassiovien uusiminen
-Korvausilmaventtiilien asentaminen terassioviin
-Pesuhuoneiden peruskorjauksia
Korjaukset 2012:
-Postilaatikoiden uusiminen
-Katon korjauksia reklamaation perusteella
Korjaukset 2013:
-Katon paikkaus
-PTS:n laatiminen
-Räystäiden korjaus
-Valokatteiden korjauksia
Korjaukset 2014:
-Antennivahvistin
Korjaukset 2015
-Raitisilmaventtiilit
-Elisa-laajakaista
Korjaukset 2017:
-Kattoluukkujen uusiminen
-Ikkunoiden maalaus, ulkopopokat molemmin puolin
-Puuttuvien takaiskuventtiilien asentaminen pesukoneiden vesiliitäntään
Korjaukset 2018:
-Huippuimurit
-Hormien puhdistus
-Ikkunapokien/karmien ulkopuolien maalaus
Korjaukset 2019:
-Pääviemäriputken uusinta matkalta TK4 - kaupunginkaivo
-E-talon painauman korjaus
-Viemärikuvaus koko yhtiön osalta
Korjaukset 2020:
-Lämpöputki D-E -talon välissä
Korjaukset 2023:
- Sadevesikourujen tyhjentäminen
- Jätekatoksen huoltokorjaus
Korjaukset 2024:
- Elementtisaumojen uusiminen
Tulevat remontit
Piha: Aitojen kunnostaminen, sekä piha- ja pysäköintialueen kunnostamisen suunnittelu ja toteutus* 2025-2026.
Perustukset ja runko: Ei välitöntä korjaustarvetta
Julkisivut: Julkisivun ja räystäslautojen huoltomaalaus jakson aikana 2025-2026.
Ikkunat ja ulko-ovet: Ei välitöntä korjaustarvetta.
Katto: Ei välitöntä korjaustarvetta.
Huoneistojen märkätilat: Kylpyhuoneiden seurantamittaukset jakson aikana.
Yleiset tilat: Ei välitöntä korjaustarvetta.
Lämmitysjärjestelmä: Lämmitysjärjestelmän kunnon selvittäminen ja tarvittaessa uusiminen 2025-2026.
Vesi- ja viemärijärjestelmä: Parkkipaikalla olevien sadevesikaivojen kunnostaminen, salaojaputken (A3) sekä kaatojen parantaminen (hiekkatien vierustan, sekä D-talon edusta)* 2025-2026.
Ilmanvaihto: IV-kanavien nuohous jakson aikana.
Sähkö- ja tietojärjestelmä: Sähköautojen latausinfran rakentaminen sekä valokuituasennukseen varautuminen/ asentaminen* 2025-2026.
Ulkovarastot: Ei välitöntä korjaustarvetta.
Lukitusjärjestelmä: Kiinteistön lukituksen uusiminen 2025-2026.
Paloturvallisuus: Palovaroittimien asentaminen v. 2025.
Muu selvitykseen liittyvä informaatio:
* Piha- ja pysäköintialueen kunnostaminen, suunnittelu v. 2025, toteutus v. 2026. Kokonaisuuteen kuuluu mm. Parkkipaikan kunnostus ja uudelleenasfaltointi, sadevesikaivojen kunnostus, lämmitystolppien kunnostus sekä sähköautojen latausinfran valmiuden rakentaminen (mahdollisesti asennus), valokuituasennukseen varautuminen/ asentaminen, salaojaputken kunnostus (A3), hiekkatievierustan sekä D-talon kaatojen parannus.
Yhtiökokous 8.4.2025: Hallitus esittää remonttikokonaisuuden suunnittelun ja kilpailuttamisen teettämistä tilikauden 2025 aikana. Rahoitus korjausbudjetilla.
Hallituksen ehdottamat korjaukset ja muutokset:
Remonttikokonaisuuden suunnittelu ja kilpailuttaminen v. 2025
- Parkkipaikan kunnostus ja uudelleen asfaltointi
- Sadevesikaivojen kunnostus
- Lämmitystolppien kunnostus sekä sähköautojen latausinfran valmiuden
rakentaminen (mahdollisesti asennus)
- Valokuituasennukseen varautuminen/ asentaminen
- Salaojaputken kunnostus (A3)
- Hiekkatievierustan sekä D-talon kaatojen parannus