Sunankalliontie 52-60
02760, Suna, Espoon keskus, Espoo
oh+2mh+ah+k+wc+kph+s+p+piha
219 000 € (2 517,24 € / m²)
87 m²
Tätä asuntoa myy Tuija Taivainen, Kiinteistönvälittäjä LKV
Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Sijainti
Asuntoesittely
4 huoneen muuttovalmis perhekoti suojaisalla pihalla
Tervetuloa kotiin Sunankalliontie 54:ään – viehättävään ja käytännölliseen rivitaloasuntoon, joka jakautuu kahteen selkeään tasoon. Tämä koti on suunniteltu arjen sujuvuutta ajatellen, ja se tarjoaa juuri sen, mitä perhe- tai arkiarkea etsivä toivoo.
YLÄKERTA – valoisaa ja avaraa asumista:
-Erillinen keittiö, joka mahdollistaa rauhallisen ruoanlaiton ja ruokailun, tilaa riittää hyvin myös ruokailuryhmälle.
-Tilava olohuone on kodin sydän, ja siitä on suora käynti parvekkeelle – täydellinen paikka nauttia aamukahveista vehreän maiseman äärellä.
ALAKERTA — monipuolinen ja käytännöllinen:
-Kaksi hyvänkokoista makuuhuonetta, jotka sopivat erinomaisesti perheenjäsenten erilaisiin tarpeisiin.
-Kerho- tai varastotila – ideaali teinin oma huone, etätyöhuone tai vaikkapa harrastetila.
-Kylpyhuone ja sauna alakerrassa, josta pääsee kätevästi takapihalle vilvoittelemaan
-Suojaisa piha, joka tarjoaa yksityisyyttä ja viihtyisiä hetkiä ulkona, oli kyseessä sitten rauhoittuminen, yhdessäolo tai grillaukset.
Sunakallioon sijoittuva koti yhdistää väljän asumisen ja käytännöllisyyden — tilaa jää sekä sosiaaliselle elämykselle että rauhalle ja arjen monipuolisille toiminnoille.
SIJAINTI JA PALVELUT
Päiväkodit ja koulut:
Alueella toimii useita päiväkoteja. Esimerkiksi Sunakatin päiväkoti sijaitsee aivan kodin tuntumassa, Sunankalliontie 4:ssa.
Peruskouluja: lähikouluina mm. Saarnilaakson koulu ja Sunan koulu, jotka palvelevat alueen lapsiperheitä. Lisäksi Saarnilaakson koulu sijaitsee vain noin 0,6 km päässä.
Kaupat ja palvelut:
Alueen lähikaupat ovat helposti saavutettavissa ja suuremmat marketit kuten S-market ja Lidl löytyvät lyhyen automatkan päästä Espoon keskuksesta. Espoon keskuksessa on myös monipuoliset ravintola- ja kahvilapalvelut.
Julkinen liikenne:
Bussipysäkit: lähin on Luhtaniitty, vain noin 3 minuutin kävelymatkan päässä. Lisäksi pysäkit kuten Ylämäentie (noin 7 min), Hösmärinkuja (n. 9 min) ja Saarnimäki (n. 10 min) palvelevat asukkaita.
Bussilinjat, kuten 118, 224 ja 530 kulkevat alueen kautta.
Luonto ja virkistys:
Alueella on hyvät ulkoilumahdollisuudet, kuten Espoon keskuspuisto ja muut puistot sekä ulkoilureitit ja kentät aivan nurkan takana.Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Sunankalliontie 52-60, 02760, Suna, Espoon keskus, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 87 m²
- Muu pinta-ala
- 12 m²
- Kokonaispinta-ala
- 99 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Rakennusvuosi
- 1979
- Käyttöönottovuosi
- 1979
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 219 000 €
- Myyntihinta
- 212 573,27 €
- Velkaosuus
- 6 426,73 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 426,30 € / kk, Rahoitusvastike 63,61 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 489,91 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Asunnon hoitovastike 4,9 e/m2 Autopaikkavuokra 15 e Pääomavastike RL10 43,5 e/osake Pääomavastike RL6 20 e/ osake Vesivastike-ennakot 42e/ osake
- Autopaikkamaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksu
- 21 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 2 517,24 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali ja kaakeli
- Keittiön varusteet
- Uuni, jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone, ja liesituuletin
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, wc-istuin, peilikaappi, pesuallas, ja pesukoneliitäntä
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- vehreälle pihalle.
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Terassi
- Kyllä
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Askartelu/varastohuone, jossa pieni ikkuna.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Oili-Kirsti
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jorma Hytönen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0102282000
- Tontin pinta-ala
- 10 408 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Vesikeskuslämmitys
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv ja ulkovarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 27.6.2034
- Liikenneyhteydet
- Hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Suna sijaitsee hyvien liikenneyhteyksien varrella, ja Espoon keskuksen juna-asema tarjoaa suoran yhteyden Helsingin keskustaan. Myös bussiyhteydet ovat kattavat ja sujuvat eri puolille Espoota ja pääkaupunkiseutua.
- Sähköpistokepaikkoja
- 34 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Espoon kaupunki p. +358 9 81625000
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 002 912,75 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
HUONEISTOSSA:
2025 Kylpyhuoneen tuuletin nuohottu ja korjattu - sekä uusittiin kylpyhuoneen katon panelointi.
2024 Parvekkeen katto korjattu taloyhtiön toimesta
Naapurin välinen aita rakennettu
2023 Sauna maalattu supisaunavahalla
2021 Alakerran peilikaappi ja suihkuverho asennettu
Yläkerran WC:n peilikaappi vaihdettu peiliin ja allaskaappiin
Talon yläpihan puoleinen osa ja pation aidat maalattu
Varastorakennus maalattu
2020 Takapihan taka-aita uusittu
2017 (6–7/2017) Kaikki pinnat maalattu (seinät, katot, patterit, portaiden kaiteet)
Lattiapinnat uusittu, myös portaiden pinnat
Alakerrassa asbestikartoitus lattian uusinnan yhteydessä
Keittiötä suurennettu (levennetty noin 15 cm)
Koko keittiö uusittu (materiaalit, kaapistot, laitteistot)
Kaikki sisäovet ylä- ja alakerrassa uusittu
Eteisen kaapisto asennettu remontin yhteydessä
Eteisen kirjahyllystö rakennutettu
TALOYHTIÖSSÄ:
2025 kattojen pinnoitus
2025 taloyhtiön vastuulla olevien palovaroittimien asennus
2025 Lämmönsiirtimen tarkistus ja kierron säätö
2024 julkisivujen puurakenteiden korjauksia, ulkorakenteiden osittainen maalaus
2024 ilmanvaihtokanavien tarkastus ja iv-venttiilien uusinta osittain
2024 Asuntojen 54 ja 92 parvekkeiden kattopienojen korjaus
2022 Kattojen pinnoitus ja putkiläpivientikotelioiden korjaus
2021 Kalustekauppojen istutusten uusinta
2021 Julkisivujen puuosarakenteiden korjauksia, yhden erillisvalokäytävän portaiden kunnostus
2020 Antenniverkon saneeraus, kulutkymän hanta: kaapeli-tv ja internetyhteydet
2020 Ilmanvaihtojärjestelmän huolto ja läpivientien tiivistysmassat uusittu
2019 Julkisivukorjaukset: leikkikentän asennus, kunnossapitoratkaisu selvityksien päivitys, jätekatoksen oven uusinta, kylmien huoneistojen tiivistäminen, kattopinnoitteiden katselmus
2018 Alakeran päätyasuntojen as: 80, 88, 90 94 ja 98 / as 82-88 etuseinän alatukipuun tuenta / Yläpihan salaojien uusiminen as. 92-96
2016 Huoneistojen seinien kosteus kartoitus / 56, 76, 84, 90 / Katon kuntotarkastus
2015 Erillistalojen 96-98 välkön uusiminen / Ikkunoiden ja ulko-ovien uusiminen
2015 Kerroksittain patterimaster-venttiilien uusiminen
2015 Ulko-ovien uusiminen
2013 Yhtiön kaikki kylpyhuoneet on kunnostettu / 2013 Huoneiston 72 pihan salaojatyöt
2011-2012 Kph-korjausten ja käyttövesijohtojen uusimistöiden jatkuminen
2010 Salaojien kunnostus, as. 52 ja 54
2009 Lämmönvaihtimen uusinta
2009 Ulkoportaiten sokkelin lisäeristys yht. 34 ja 32
2008 Pihan asfaltointi
2007–2013 Kph-korjauksia (erillinen liite)
2002 Huoneistojen 42-50 vesikaton eristys
2000 Vesikatteen asennus
1999 Varastokatoksen uusiminen
1993 Kattojen uusiminen, 1994 Alapihan salaojat ja sadeveden ohjaus
1991 Vesikaton viimeistely korj., 1992 Satelliittiennin 10 asuntoa
1989 Ulkomaalaus
Tulevat remontit
2025 tehdyn kuntoarvion mukaisia korjauksia 2026-2029:
2025 IV-kanavien nuohous,
2025 Sadevesiviemäreiden huuhtelu
2025 Salaojien tarkastus
2025 Kiinteistön kuntoarvio
2025 Kahden parvekekaton uusinta
2025 Sähköautojen latausjärjestelmän uusiminen
2026 Julkisivujen puurakenteiden korjauksia, ulkorakenteiden osittainen maalaus
2026 Kahden parvekekaton uusinta