Sumppukuja 25 A
28330, Koivistonluoto, Pori
2h+k+s
106 000 € (1 827,59 € / m²)
58 m²
Tätä asuntoa myy Eula Wessberg, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV & markkinointivastaava
Kiinteistönvälitys Otso Lkv Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa päätykaksio Koivistonluodon rauhallisella asuinalueella
Tämä kaunis rivitalokaksio sijaitsee Porin Koivistonluodon rauhallisella ja vehreällä alueella, jossa arki soljuu mukavasti. Päätyasunnon poikkeuksellinen valoisuus ja korkea huonekorkeus tekevät tilasta avaran ja ilmavan – täällä hengittää vapaasti.
Kauniisti pidetty ja huollettu koti kutsuu viihtymään. Pohjaratkaisu on mukavasti vähän erilainen ja persoonallinen, mutta silti erittäin toimiva. Kolmeen eri ilmansuuntaan avautuvat ikkunat, korkea huonekorkeus ja vaaleat pintamateriaalivalinnat tekevät asunnosta huomattavasti neliöitään tilavamman tuntuisen.
Mutta todellinen helmi odottaa takapihalla – oma suojaisa keidas, jossa luonto ja rauha kohtaavat. Ilta-auringon lempeä valo viipyilee kauniisti vehreällä pihalla, jossa istutukset tuovat väriä ja eloa vuodenajasta toiseen. Suojaa ja käytännöllisyyttä tuo oma pieni grillimaja..
Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat valoisuutta, rauhaa ja kauniisti hoidettua ympäristöä. Täällä voit nauttia omasta pihasta, luonnonläheisyydestä ja viihtyisästä asumisesta vain lyhyen matkan päässä Porin keskustan palveluista.
Tule ihastumaan – ehkä tässä on juuri sinun tuleva kotisi!
Lisätiedot ja yksityisesittelyt,
Eula Wessberg
040 519 9625
[email protected]Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Sumppukuja 25 A, 28330, Koivistonluoto, Pori
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 58 m²
- Kokonaispinta-ala
- 58 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 2000
- Käyttöönottovuosi
- 2000
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
- Lisätietoja vapautumisesta
- Tarkempi vapautumisajankohta sovitaan ostotarjousvaiheessa.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 106 000 €
- Myyntihinta
- 106 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 136,30 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 136,30 € / kk
- Vesimaksu
- 11,50 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 827,59 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksuennakko henkilöluvun mukaan, tasaus toteutuneen kulutuksen mukaan. Sähkönkulutus vuodessa (2 hlö:n talous) vajaa 10.000 kWh.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin (2015), liesi (2019 (induktio)), astianpesukone (2012), ja liesituuletin (2018)
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Pesutilat uusittu 2011-2012. Sauna uusittu 2010-luvulla.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneessa liukuovikaapistot
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Lattialämmitys, pöytätaso, pesukoneliitäntä, tila pesutornille, pyykkikaapit, ja pesuallas
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Kaakeli
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Säilytystilojen kuvaus
- Omalla takapihalla oma erillinen kylmä varastorakennus sekä autokatoksen yhteydessä erillinen varasto.
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Näkymät
- Päätyhuoneisto, ikkunat kolmeen eri suuntaan.
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Erittäin suojaisa ja siisti, osittain katoksen alle jäävä terassi.
- Piha
- Tunnelmallinen ja suojaisa takapiha, jossa suojaa antavia istutuksia ja pieni erillinen varasto/grillimaja rakennus.
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Maalatut tai tapetoidut seinäpinnat siistissä kunnossa.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Asunnossa kauttaaltaan vaalea, siistikuntoinen tammensävyinen parkettilattia. Lattiaparketti uusittu 2014. Kosteissa tiloissa laattalattia.
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Sisäkaton verhous uusittu 2015. Korkea huonekorkeus ja viisto sisäkatto tuo tilantuntua ja avaruutta.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Porin Koivistonhovi
- Isännöitsijätoimisto
- Oiva Isännöinti
- Isännöitsijän nimi
- Pasi Huhtala
- Taloyhtiön lisätiedot
- Velaton taloyhtiö
- Tontin pinta-ala
- 2 426 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiiliverhoilu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Ilmalämpöpumppu ILP asennettu v. 2017
- Ilmanvaihto
- Tulo- ja poistoilma LTO:lla
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Taloyhtiössä on
- Ulkovarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- G2013
- Liikenneyhteydet
- Hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen katospaikka
- Autokatokset
- 6
- Kaavatilanne
- Asemakaava
Tehdyt remontit
Asuinrakennusten puuosien maalaus 2012
Ilmastoinnin puhdistus ja säätö 2015
Pihavalaisinten uusiminen 2021
Asuntojen takapihojen välisten aitojen huoltaminen 2022
Autokatoksen maalaus 2023
Tulevat remontit
Tilikausien 2024–2028 korjaustarpeista ja päätettiin kirjata viisivuotissuunnitelmaan:
1. Vesikaton puhdistus ja suojauskäsittely 2024-2025. Päätetty keväällä 2025 toteuttaa tämä laajempana kattoremonttina ja nykyinen tiilikatto vaihdetaan peltikatoksi. Urakoitsijan kilpailutus tällä hetkellä käynnissä ja tarkemmat tiedot urakoitsijasta, aikataulusta ja kustannusarviosta selkenevät kevään yhtiökokouksessa tai ylimääräisessä yhtiökokouksessa. Samassa yhteydessä korjataan myös yläpohjan paloseiniä (Eko-rakennuksen raportti).
2. Jätepisteen uudistaminen
3. Ilmastointikanavien puhdistus