Sulkapolku 9 A
00370, Pitäjänmäki, Helsinki
4h+k+kph+s+wc+p
345 000 € (4 339,62 € / m²)
79,5 m²
Tätä asuntoa myy Jukka Vuorio, Yrittäjä, LKV, LVV, KiAT
RE/MAX Power | Homes And More Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa ja tilava koti odottaa uusia asukkaitaan Helsingin Pitäjänmäellä.
Tämä vuonna 2019 valmistunut taloyhtiö tarjoaa modernia, kaupunkimaista asumista, mutta silti rauhallisen ja vehreän asuinympäristön. Kolmannessa kerroksessa sijaitseva huoneisto on suunniteltu vastaamaan nykypäivän asumisen vaatimuksia – tilava olohuone yhdistyy saumattomasti keittiöön luoden avaran tilan yhteisille hetkille.
Asunnon suurista ikkunoista tulvii luonnonvaloa ja avoimet näkymät kahteen suuntaan tarjoavat miellyttävän katselukokemuksen vuoden jokaisena päivänä. Eikä sovi unohtaa lasitettua parveketta, joka on täydellinen paikka nauttia aamukahvista tai ihailla auringonlaskua. Ilmalämpöpumpun ansiosta tämä koti pysyy miellyttävän viileänä myös kesähelteillä.
Keittiö on jokaisen kotikokin unelma: modernit kodinkoneet, kvartsikomposiittityötasot ja saareke, joka toimii sekä työtasona ja tuo lisää säilytystilaa. Kolme makuuhuonetta tarjoavat jokaiselle perheenjäsenelle oman rauhallisen tilan, ja saunaosasto kutsuu rentoutumaan kiireisen päivän päätteeksi.
Asunto Oy Helsingin Valokehrä tarjoaa asukkailleen monipuoliset palvelut, kuten taloyhtiösaunan, pesutuvan, kerhohuoneen ja urheiluvälinevaraston. Autopaikan hankkiminen on myös mahdollista, mikä lisää asumismukavuutta tässä hyvin ylläpidetyssä yhtiössä.
Pitäjänmäen alueella yhdistyvät luonnonläheisyys ja erinomaiset palvelut. Päivittäispalvelut, koulut ja päiväkodit ovat kävelyetäisyydellä, ja hyvät liikenneyhteydet takaavat sujuvan liikkumisen niin kaupungin keskustaan kuin muihinkin suuntiin. Tämä koti tarjoaa ihanteellisen yhdistelmän kaupunkielämän mukavuuksia ja rauhallista asumista.
Tutustu tähän houkuttelevaan kotiin! Ota yhteyttä välittäjään ja varaa oma esittelyaikasi. Jukka Vuorio, LKV, 040 770 1720 / [email protected].Perustiedot
- Sijainti
- Sulkapolku 9 A, 00370, Pitäjänmäki, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 79,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 79,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 8
- Rakennusvuosi
- 2019
- Käyttöönottovuosi
- 2019
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan / 2kk kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 345 000 €
- Myyntihinta
- 345 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 318 € / kk (4 € / m²), Tontin vuokravastike 309,26 € / kk (3,89 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 627,26 € / kk
- Saunamaksu
- 20,00 € / kk
- Vesimaksu
- 25,00 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 4 339,62 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähköauton lataussähkön hinta 0,20 €/kWh. Yhtiökokous 29.05.2024 antoi hallitukselle valtuudet kerätä tai olla keräämättä enintään kaksi (2) ylimääräistä hoitovastiketta yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa ennen seuraavaa varsinaisen yhtiökokouksen pitämistä. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti ja laatta
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, erillisuuni, astianpesukone, keittiösaareke ja liesituuletin
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja Pyyhekuivain
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Avoimet näkymät kahteen suuntan
- Parveke
- Lasitettu parveke ja sisäänvedetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä ja lounas
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Valokehrä
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Isännöinti
- Isännöitsijän nimi
- Esko Martikainen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0102282000
- Tontin pinta-ala
- 3 661 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin tiedot
- Yhtiö on 06.11.2017 allekirjoittanut yhteisjärjestelysopimuksen, jolla sovitaan Helsingin kaupungin 46. kaupunginosan korttelissa 117 sijaitsevan tulevan LPA-tontin 15 autopaikkojen ja jätepisteen rakentamisesta, pysyvästä käyttöoikeudesta ja kunnossapidosta sekä rakentamis-, kunnossapito- ja peruskorjauskustannusten jakoperusteista. Yhtiö on 13.11.2017 allekirjoittanut rasitesopimuksen, jolla sovitaan autopaikkarasitteen 09-1975-K68 ja väestönsuojarasitteen 091-1976-K65 poistamisesta ja tontin 91-46-117-11 tontilla 91-46-117-12 koskevista uusista rasitteista sekä näistä aiheutuvista kustannuksista. Tontin vuokra on sidottu elinkustannusindeksiin.
- Tontin vuosivuokra
- 202 997,05 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2080
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Taloyhtiön autopaikka- ja varasto-osakkeisiin kohdistuu yhtiön osakkaiden lunastusoikeus, katso yj 18§.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Kumibitumi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Tapiolan Lämpö, 0207 505 300
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, kuivaushuone, ja Sauna Kerhohuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 11.9.2027
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja raitiovaunupysäkki lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Hyvät yhteydet julkisella liikenteellä kaikkiin suuntiin.
- Palvelut
- Päivittäispalvelut kävelyetäisyydellä
- Koulut
- Pitäjänmäki
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Mahdollisuus ostaa omilla osakkeilla oleva autopaikka.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikoista 53 hallipaikkaa ja 3 pihapaikkaa osakkeina, 8 paikkaa yhtiön hallinnassa, toimivat yhtiön ja liiketilojen vieras- ja asiakasautopaikkoina.
- Piha-autopaikkoja
- 11 kpl
- Autohallipaikat
- 53 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 29 044 900 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2019-2022 takuuaikaisia korjauksia, 2022 ilmalämpöpumppujen asennusohjeet laadittu noudatettavaksi huoneistokohtaisissa ILP asennuksissa, parkkihallin luiskan ajopeili parantamaan näkyvyyttä, kesäaikaiset ajoesteet rajoittamaan piha-alueen nopeuksia, 2023 ajorampin kunnon tarvekartoitus
Tulevat remontit
Takuuaikaisia korjauksia, 2023 A-talon häkkivarasto vesivahinko (kylmävesiputken mutterin halkeaminen, takuukorjaus) vahingot ennallistettu, jälkimittaukset tehtävä, 2024 kuntoarvion laadinta, palovaroittimien tarkistusvastuu siirtynyt yhtiölle.