Sulakatu 1 A

15240, Kilpiäinen, Lahti
3h,kph,wc,vh,sauna,terassi,parveke
139 000 € (1 770,70 € / m²)
78,5 m²
Kohteen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1984
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
472,80 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Timo Friman, Kiinteistönvälittäjä LKV
House Asunnot Lahti Oy
Asuntoesittely
Tästä rauhallisesta yhtiöstä Lahden Kilpiäisistä harvoin tarjolla asuntoja. Tämä viihtyisä koti tarjoaa 78,5 m2 asumismukavuutta, johon kuuluu kolme huonetta, keittiö, kylpyhuone, erillinen wc, vaatehuone, sauna sekä sekä terassi että parveke. Kodin sydämenä toimii valoisa olohuone, josta on käynti omalle, rauhaisalle terassille – täydellinen paikka nauttia aamukahvista tai illanvietoista perheen kesken. Keittiö on toimiva kokonaisuus ja avara pohja on monen mieleen. Makuuhuoneet tarjoavat rauhalliset puitteet lepoon, ja säilytystilaa löytyy vaatehuoneen sekä ulkovaraston muodossa. Asunnon kylpyhuone juuri uusittu joten, muuttamaan pääset ilman isompia remontteja. Asunto Oy Pälvipuisto on hyvin hoidettu yhtiö, jossa on tehty tarpeellisia perusparannuksia vuosien varrella. Yhtiössä tehty 2024 käyttövesiputkiremontti! Sijainti on ihanteellinen perheille, sillä alueelta löytyy kouluja ja päiväkoteja kävelyetäisyydellä. Lisäksi läheltä löytyvät niin kaupat kuin terveyspalvelutkin, ja keskustan monipuoliset palvelut ovat vain lyhyen matkan päässä. Liikenneyhteydet ovat sujuvat, joten myös kauemmas suuntautuvat matkat onnistuvat vaivattomasti. Tehdään yhdessä teidän unelmista totta! Timo Friman LKV 050 5541974 [email protected]
Perustiedot
Sijainti
Sulakatu 1 A, 15240, Kilpiäinen, Lahti
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
3
Asuinpinta-ala
78,5 m²
Kokonaispinta-ala
78,5 m²
Pinta-alan peruste
Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi
Rivitalo
Kerros
2 / 2
Rakennusvuosi
1984
Käyttöönottovuosi
1984
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
139 000 €
Myyntihinta
120 747,40 €
Velkaosuus
18 252,60 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 266,90 € / kk (3,40 € / m²), Rahoitusvastike 205,90 € / kk (2,62 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 472,80 € / kk
Autopaikkamaksu
10 € / kk
Vesimaksu
20 (Oma mittari)
Neliöhinta
1 770,70 € / m²
Lisätietoja maksusta
Vesimaksu kylmä 3,97m3, vesimaksu lämmin 8,97m3. 20€/hlö/kk ennakkomaksu. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Parketti
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Jääkaappi, liesi, liesituuletin, astianpesukone, ja uuni
Liesi
Valurauta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, allaskaappi, bidee-suihku, peili, pesuallas, ja suihkuseinä
WC Lukumäärä
1
WC:n lattiat
Laatta
WC:n seinät
Kaakeli
Makuuhuoneiden lukumäärä
2
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Vinyyli ja laminaatti
Olohuoneen seinät
Tapetti
Olohuoneen lattiat
Parketti
Kohteen säilytystilat
Kylmä ulkovarasto ja kaapistot
Sauna
Kyllä
Kiuas
Sähkökiuas
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Parveke
Ulostyönnetty parveke
Terassi
Kyllä
Kauppaan ei kuulu
Irtaimisto
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
On
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Pälvipuisto
Isännöitsijätoimisto
Isännöintikeskus Tammen Oy
Isännöitsijän nimi
Ville Kuusela
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
0503061040
Tontin pinta-ala
4 383 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Tiili
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Profiilipelti
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Asukkaat
Taloyhtiössä on
Varasto ja jätehuone
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
B2018
Energiatodistuksen voimassaolo
30.10.2034
Liikenneyhteydet
Sujuvat yhteydet omalla autolla ja bussipysäkki lähellä
Lisätietoja liikenneyhteyksistä
Paikallisliikenne, https://www.lsl.fi/ Matkakeskus: https://visitlahti.fi/etusivu/saapuminen/lahden-matkakeskus/
Palvelut
Prisma Holma n. 2,5km ABC asema Holma n. 2,5 km S-market Mukkula n. 1 km Keskustan palvelut n. 4,5 km Terveyspalvelut: https://www.lahti.fi/asuminen-ja-ymparisto/terveys-ja-hyvinvointi/sosiaali-ja-terveyspalvelut/
Koulut
Mukkulan koulu n. 1km Keskustan koulut n. 4,5 km https://www.lahti.fi/kasvatus-ja-koulutus/perusopetus/koulut/
Autokatokset
16
Taloyhtiöllä sauna
Ei
Kaavatilanne
Asemakaava
Asbestikartoitus
Kyllä
Tehdyt remontit
1998 Asfaltointi suoritettu 2005 Lämpimän käyttöveden säädin uusittu 2010 Autokatos maalattu ja korjattu lahovaurioita. 2–3 talojen välinen kaukolämmityselementti uusittu. 2012 Lämmitysjärjestelmän saneeraus, lämmönvaihtimet ja kaukolämmön ohjauskeskus uusittu 2015 Ilmanvaihtojärjestelmät puhdistettu ja säädetty. Lukitusjärjestelmä uusittu. Etupihalta kaadettu 10 kpl koivuja ja tehty uudet istutukset 2016 Tehty 2 kpl autopistokepaikkoja 2017 Välikattojen lisälämmöneristys 2018 Sadevesikaivon korjaus jäte/autokatoksen edustalla, uusittu asunnon B 8 termostaatit ja 2019 asunnoissa A4, A5, B7, B10, C11, C12, C14, C15 ja C16 2021 Koko taloyhtiöön on tehty uudet vesikatot. Uuden rakenteen päälle on asennettu PU-maalattu profiilipeltikate. 2022 Väliaidat uusittu.Viemärien painehuuhtelu ja kuvaus. 2024 Käyttövesiputkiremontti.
Tulevat remontit
Huoltomaalausta vuosittain. Termostaattien vaihtoja tarpeen mukaan.