Suksitie 2
01280, Rajakylä, Vantaa
3h,k,kph,s,ter,var.
195 000 € (2 826,09 € / m²)
69 m²
Tätä asuntoa myy Kari Matilainen, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV / Uudenmaan Asuntomyynti Oy
RE/MAX Casa Alto | Uudenmaan Asuntomyynti Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Myynnissä hyväkuntoinen 1-tasoinen rivitalokolmio suositulla ja rauhallisella Rajakylän pientaloalueella.
Tässä valoisassa ja muuttovalmiissa kodissa on toimiva pohjaratkaisu. Reilunkoinen ruokailutila ja olohuone ovat avointa yhtenäistä tilaa, jotka ovat kivasti eri tasoissa. Näiden tilojen huonekorkeus on korkeimmillaan noin 3,5 metriä.
Ulkovarasto asunnon yhteydessä, erillinen wc, aurinkoinen ja suojaisa takapiha sekä osittain katettu terassi lisäävät kodin asumisviihtyvyyttä.
Yhtiö on hyvin hoidettu ja sillä on reilunkoinen vehreä piha.
Rajakylässä on hyvät liikunta- ja harrastusmahdollisuudet.
Kaupat, päiväkodit ja koulut sijaitsevat alueella lähellä kotia, mikä helpottaa arjen sujumista.
Lähimmälle metro-asemalle on matkaa n. 1,3 km.
Tähän tyylikkääseen ja vaaleansävyiseen kotiin kannattaa ehdottomasti tulla tutustumaan!
Lisätiedot ja esittelyt: Kari Matilainen 050 5151 559
Autan sinua kaikissa kodinvaihtoon liittyvissä asioissa.
Luotettava, aktiivinen sekä tehokas kiinteistönvälittäjä (LKV) palveluksessasi.
Olen rautainen alan ammattilainen, minulla on jo 14 vuoden vankka kokemus alalla.
Minulta saat maksuttoman arvion kodistasi, räätälöidyn kodinmyyntisuunnitelmani sekä varmasti kilpailukykyisen palvelutarjoukseni!
Kauttani myös pankki, remontti- sekä muuttoasiat järjestyvät helposti ja vaivattomasti.
Ota minuun rohkeasti yhteyttä, niin keskustellaan lisää kodinvaihdosta!
Perustiedot
- Sijainti
- Suksitie 2, 01280, Rajakylä, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 69 m²
- Kokonaispinta-ala
- 69 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1984
- Käyttöönottovuosi
- 1984
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 195 000 €
- Myyntihinta
- 195 000 €
- Sähkölämmityskulut keskimäärin
- 200 € / kk
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 296,70 € / kk (4,30 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 296,70 € / kk
- Vesimaksu
- 12,00 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 826,09 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Myyjältä saadun tiedon mukaan sähkönkokonaiskustannus on ollut n. 200 €/kk. Kustannus on 2 henkilön kulutus. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Kaapistot, tasot, jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone. Välitila: Kaakeli.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Kylpyhuone
- Lattialämmitys, suihku, suihkuseinä, peili, pesukoneliitäntä.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Peilikaappi, wc-istuin, peilikaappi, bidee, vesimittari.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Olohuone ja ruokailutila ovat porrastetusti kahdessa tasossa. Käynti ulos takapihalle ja terassille. Korkein kohta n. 3,5 m.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Lasiovi, Harvian pilarikiuas.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Rauhalliselle pientaloalueelle.
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Osittain katettu terassi.
- Piha
- Suojaisa ja aidattu takapiha lounaaseen.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Yhtiöjärjestykselle on merkitty huoneisto nro 5.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Suksitie 2
- Isännöitsijätoimisto
- Tapiolan Lämpö Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jarkko Väisänen
- Isännöitsijän puhelin
- 020 743 6606
- Tontin pinta-ala
- 2 638 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Talomiesvuorot: Vuorot ovat kiertävät, nurmikko, liputus, lumenluonti jne.
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv ja Jätesuoja. taloyhtiö varasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Mellunmäen metroasema n. 1,3 km.
- Paikallistiedot
- Pallopuisto n. 800 m, Rajakylän tekonurmi ja liikuntapuisto n. 1,1 km, Campo Center ja Rajakylän tenniskeskus n. 1,4 km.
- Palvelut
- Lähin kauppa Alepa Kuulakuja n. 1,2 km, K-Market Länsimäki n. 1,3 km. K-Supermarket Masi n. 1,4 km, ITIS n. 4,6 km.
- Koulut
- Rajakylän koulu n. 1,5 km.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Yhtiö ei peri autopaikasta vastiketta vaan se sisältyy hoitovastikkeeseen.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikkoja toteutettu 10 kpl, kaavan mukainen paikkavelvoite on 13 kpl.
- Sähköpistokepaikkoja
- 9 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 216 800 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2022 Vuosi- ja huoltokorjauksia.
2021 Asennettiin sähköautojen lataustolpat ja uusittiin parkkialueen sähköinfra. Uusittiin parkkialueen asfaltointi.
Kuvattiin alapohjia ja selvitettiin viemäreiden sijainteja (omatoimisesti)
2020 Ei mainittavia korjauksia
2019 Varaston seinän uusiminen
Aidan maalaus (Viestitien puoleisen). Uusittiin huoneiston D-lämminvesivaraaja.
2018 Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus, niiltä osin jossa on aiemmin todettu painumaa. Verkotettiin matalantalon julkisivulaudoitusta, ettei hiiret pääse rakenteisiin.
2017 Uusittiin yhtiön pihavalot (2kpI) Ied-vaIoiksi.
2016 Tiivistettiin huoneiston C seinäraot, ilmavuotojen johdosta. Pihavalaisimien uusimisia.
2015 Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus
Uusittiin pihapylväsvalaisimien valaisin osat
2014 VHF -antennin suuntaus ja uusittiin antennivahvistinkeskus teräväpiirtolähetysten muutosten johdosta
Asennettiin vakiopaineenalennusventtiili käyttöveteen Suoritettiin poistoilmakanavien nuohous ja säätötyö
2013 Julkisivun maalaus ja huonokuntoisen julkisivulaudoituksen uusimista A-talon huoneistopihojen puolelle lumiesteiden asennus
B-talon tikkaisiin nousukiskon asennus
2012 Huoneistojen käyntiovet uusittiin Lukitusjärjestelmä uusittiin
Huoneistojen numerovalaisimet uusittiin
2011 Uusittiin huoneistoihin patterit huomioiden jo edellisvuonna vaihdetut
2010 Uusittiin pattereita huoneistoihin F, G, H ja I
2009 A-huoneiston vesivaraajan aiheuttama vesivahinko
Uusittiin terassien ja parvekkeiden ovet.
2008 Korjattiin huoneiston I pesukoneen poistoputken halkeaman aiheuttama kosteusvaurio Korjattiin huoneiston B kattovuoto
Pellitettiin korkean talon tuuletusputket
2007 Uusittiin kahden katon harjatiivisteet. Asennettiin ulkovajaan valaisin. Päivitettiin antenniverkko. Uusittiin seitsemän postilaatikkoa Korjattiin piha-aitoja. Varaston laudoitus uusittiin ja maalattiin
2005 Kylpyhuone- ja saunaremontit
2003 Lämminvesivaraajien uusiminen. Huoneiston G kylpyhuoneremontti. Ilmanvaihtolaitteiden puhdistus.
2002 Huoneiston G Iämminvesivaraajan uusiminen. Viestitien puoleinen piha-aita.
2001 Märkätilojen kosteusmittaus
1999 Ulko-ovien lukot huollettu
1994 Julkisivun maalaus. Pellitysten lisäys
1991 Katto uusittu
OSAKASMUUTOKSET: Ilmalämpöpumput ja terassilasitukset ovat osakkaan kunnossapitovastuulla ja niistä on laadittu osakassopimukset.
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeesta v. 2024-2029:
1. Piha-alueet, varasto
• A-talon ojan korjaus
2. Perustukset, salaojat
• alapohjan ryömintätilan seuranta
3. Runkorakenteet, julkisivut, katto
• ei tarvetta
4. Täydentävät rakenteet, ikkunat, ovet, ulko-ovet
• ei tarvetta
5. KaIusteet, varusteet, laitteet:
• ei kunnossapitotarvetta
6. TaIotekniikka: LVI-, sähkö-, Iämmitys-, vesi- ja viemäri-, ilmanvaihto-, tele- ja tietojärjestelmät:
• Jäteviemäreiden huuhtelu ja kuvaus. Todettujen painumien seuranta.
Kunnossapitotarveselvitys perustuu hallituksen käsitykseen. Ulkopuolisia arvioitsijoita ei ole käytetty.
2024 Kylpyhuoneiden kuntoarvio ( 2 000,00 €), Huoltokorjaukset: 8 000,00 €
2025 Huoltokorjaukset: 8 000,00 €