Suitsikatu 5-7 B
15830, Metsäkangas, Lahti
2h, k, kph, parveke
77 000 € (1 222,22 € / m²)
63 m²
Tätä asuntoa myy Timo Friman, Kiinteistönvälittäjä LKV
House Asunnot Lahti Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä valoisa ja tilava kaksio sijaitsee Metsäkankaan rauhallisella alueella. Asunto on hyvässä kunnossa ja on juuri pintaremontoitu. Asunnossa on lasitettu parveke, joka tarjoaa mukavan lisätilan ja mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta ympäri vuoden. Keittiö on varustettu nykyaikaisilla laitteilla, ja kylpyhuoneessa on lattialämmitys, joka tuo lisämukavuutta arkeen.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja remontoitu.
Läheltä löytyvät kaikki tarvittavat palvelut – S-Market on vain 650 metrin päässä, ja Kärpäsen koulu sekä kirjasto ovat kävelymatkan päässä. Metsäkankaan päiväkoti sijaitsee myös lähellä, joten tämä asunto on ihanteellinen lapsiperheille. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, paikallisliikenteen bussipysäkki on lähellä ja Lahden matkakeskus noin 4 kilometrin päässä.
Timo Friman LKV
050 5541974
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Suitsikatu 5-7 B, 15830, Metsäkangas, Lahti
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 63 m²
- Kokonaispinta-ala
- 63 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1976
- Käyttöönottovuosi
- 1976
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 77 000 €
- Myyntihinta
- 48 661,46 €
- Velkaosuus
- 28 338,54 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 220,50 € / kk (3,50 € / m²), Rahoitusvastike 280,50 € / kk (4,45 € / m²), Muu vastike 15 € / kk (kk), Yhtiövastike yhteensä 516 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Sähköennakko 15€/kk. Ei huoneistokohtaista sähköliittymää. Taloyhtiö laskuttaa osakkaita sähköstä huoneistomittarin lukeman mukaan.
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 18,50 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 1 222,22 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, ja allaskaappi
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-oy Männistöntupa
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöintikeskus Tammen Oy
- Isännöitsijän nimi
- Ville Kuusela
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 050 306 1040
- Tontin pinta-ala
- 7 175,5 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Säilytystilat, kaapeli-tv, väestönsuoja, askarteluhuone, ja kuivaushuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 29.1.2029
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Paikallisliikenne: https://www.lsl.fi/ Matkakeskus: n4km., https://visitlahti.fi/etusivu/-saapuminen/lahden-matkakeskus/
- Palvelut
- S-Market: n.650m(postin automaatti) Kärpäsen kirjasto: n.1km Terveyspalvelut: https://www.lahti.fi/asuminen-ja-ymparisto/-sosiaali-ja-terveyspalvelut/
- Koulut
- Kärpäsen koulu: n.1.2km https://www.lahti.fi/kasvatus-ja-koulutus/perusopetus/-koulut/
- Piha-autopaikkoja
- 66 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 4 200 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1997 Porraskäytävät maalattu
1998 Liittyminen kaukovalvontajärjestelmään, lämpökeskus uusittu
2002 Porrashuoneiden maalaus talo 1
2005 Kylmäkoneiden uusinta
2008–2009 Julkisivusaneeraus
2009 Poistoilmakoneiden uusinta ja ilmanvaihdon tasapainotus
2010 Lämmön tasapainotus
2011 Korkean talon päätyseinien kosteusvauriokorjaukset
2013 D ja E portaiden hissien korjauksia
2014 Autolämmityspistokkeiden kotelot vaihdettu kellollisiksi
2015 Sähköverkkoon kytketyt palovaroittimet asennettiin yhteisiin
tiloihin, korkean talon kylmiön kone uusittu
2016 Taloyhtiön ulko-ovet uusittu
2017 Lukitus ILOQ
2018-2019 LVIS- remontti, osakaskylpyhuoneiden ja yhtiösaunojen uusiminen
2020 Parvekelasien huolto. Ikkunoiden raitisilmaventtiilien suodattimien uusinta
2022 Maantasa-asuntojen aitojen uusiminen
2023 Kattojen kuntotarkastus ja korjaukset, kattopollareiden asennus
2024 Hissien koneiston tiivistys ja liukupintojen uusinta. Kaikkien ikkunoiden karmien korjaus. Yhteispihan leikkitelineiden uusiminen.
Tulevat remontit
HALLITUKSEN KUNNOSSAPITOTARVESELVITYKSEN MUKAAN
suunnitelmat vuosille 2025-2029;
Pihan asfaltoinnin loppuun tekeminen 2026–2029(sähköautojen latausmahdollisuus huomioidaan). Julkisivujen pesu 2025. Palovaroittimien hankinta kaikkiin asuntoihin 2025. Pihavaraston ja jätekatoksen päivitys/uusiminen 2026-2029.
Parvekkeiden syöksyputkiläpivientien korjaukset