Suikkilan rantatie 11
21130, Poikko, Naantali
4h, k, kph
275 000 €
110 m²
Tätä asuntoa myy Taneli Soila, Kiinteistönvälittäjä LKV
NytLKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Ihastuttavan pihapiirin ympäröimä herttainen puutalopitäjä.
Päärakennus on vuonna 1937 rakennettu ja sen asuintiloja on uusittu vuosien 1988-2010 välillä, myös tekniset ratkaisut huomioiden. Rakennuksen alakerta muodostuu suuresta eteisestä, keittiöstä ja kahdesta asuinhuoneesta. Alakerrassa kolme tulipesää, kaksi kaakeliuunia ja puuhella. Alakerrassa myös kylpyhuone ja wc. Yläkerta muodostuu aulasta, vessasta ja kahdesta makuuhuoneesta.
Piharakennus on rakennettu vuonna 1988. Rakennuksesta löytyy suuri oleskelutila/takkahuone sekä kylpyhuone, kodinhoitohuone ja sauna. Piharakennuksen alakerta on kahden auton autotalli ja varastohuone. Autotallissa voimavirtapistoke sähköauton latausta ajatellen. Päärakennuksen katolla yhteisteholtaan 4.4kw aurinkopaneelit.
Pihapiiri on vehreä, metsään ja peltoon rajautuva rinnetontti. Tontilla päärakennuksen lisäksi perinteikäs liiteri ja pieni pihasauna. Tontilla paljon istutuksia, pensaita ja monimuotoinen puukanta. Tontti on pääosin nurmikkoinen, osakseen kallioinen.
Kohdetta esitellään vain yksityisesittelyin, varaa oma aikasi!
Lisätiedot ja myynti:
Taneli Soila
Kiinteistönvälittäjä, LKV
0400 6066 33
Perustiedot
- Sijainti
- Suikkilan rantatie 11, 21130, Poikko, Naantali
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 110 m²
- Kokonaispinta-ala
- 110 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1937
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Päärakennus 1937, piharakennus 1988
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 275 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 19600 kWh / vuosi
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 194,90 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 500 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- 3 % varainsiirtovero. Sähkö ja vesi kulutuksen mukaan. Sähkönkulutus noin 18 000 kwh/vuosi. Puulämmitystä 3-5 kuutiota per vuosi.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali, tapetti ja kaakeli
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, liesi, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone, keittiösaareke, ja puuhella
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peili, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Muovimatto
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Yläkerrassa.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Lauta
- Olohuone
- Olohuoneessa ilmalämpöpumppu ja kaakeliuuni.
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Piharakennuksessa
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Erikseen myös puukiukaalla varusteltu pihasauna.
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Ranta
- Ei rantaa
- Muut tilat
- Ruokahuone, jossa kaakeliuuni. Eteinen ja yläkerran aula.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 3 600 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rinnetontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Asuinrakennuksen alapohjarakenteena on tuulettuva puurakenteinen alapohja, eristeenä mineraalivillaa. Ulkoseinät ovat puurankarunkoisia, joissa on eristeenä mineraalivillaa. Julkisivuverhouksena on lautaverhoilu. Välipohja on puurakenteinen. Vesikattona on harjakatto ja katteena profiilipeltikate. Lämmöntuottona on sähkölämmitys, jonka lämmönluovutus toimii seinäpattereilla ja ilmalämpöpumpulla. Pesutiloissa lattialämmityksellä. Ilmanvaihtona on perinteinen painovoimainen ilmanvaihto, jota tehostaa pesutilanpoistoilmapuhallin. Piharakennus on perustettu kevytsoraharkolla tehdyillä perusmuureilla. Alapohja on tiivistetyn sorapatjan päällä maanvastainen betonilaatta alapuolisella EPS- eristeellä. Rakennuksen ulkoseinät ovat puurankarunkoisia ja julkisivumateriaalina on lautaverhoilu ns. lomalaudoi- tus. Vesikattona on puurakenteinen harjakatto, jossa on katteena profiilipelti kondenssisuojatulla aluskatteella. Lämmöntuottona on sähkölämmitys, jonka lämmönluovutus toimii seinäpattereilla ja pesutiloissa lattialämmityksellä. Ilmanvaihtona on koneellinen poistoilmanvaihto.
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Kustannukset: 19600 kWh / vuosi Ilmalämpöpumppu Puu, noin 4-6 kuutiota
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Porakaivo
- Viemäröinti
- Jäteveden käsittelyjärjestelmä.
- Lisätietoja viemäristä
- 4 kpl saostuskaivo. Jätevesiselvitystä ei ole tehty.
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 350
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- A1s asuntoalue. Rakennuspaikalle saaa rakentaa yhden asuinrakennuksen jossa saa olla sivuasunto ja asuinrakennuksen käyttötarkoitukseen liittyviä talousrakennuskai. AO-rakennuspaikan enimmäisrakennusoikeus on 350 k-m2. Käytetty 170 neliötä.
- Kohteessa on antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Yleiskaava
- Kuntotutkimus tehty
- 11.05.2022
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Piharakennus, jossa tupa/takkahuone, sauna, kph ja kodinhoitohuone. Alakerta 2 auton autotalli ja varasto. Ulkomitat 11x6.
Tehdyt remontit
1988 uusittu vesitekniikka, katto (profiilipelti) ja lisäeristys alapohjaan ja ulkoseiniin. Sähköjä uusittu muiden muutostöiden yhteydessä 1988-2010. Pesuhuone ja sauna vedeneristeineen uusittu 2010. Piharakennuksen katto uusittu 2020. Salaojat huuhdeltu 2020. Ikkunoiden huoltomaalaus ja kittaus 2021. Julkisivu maalattu 2022. Aurinkopaneelit 4,4kw 2023. Ilmalämpöpumppu 2024.