Sudentie 12 A
96500, Korkalovaara, Rovaniemi
3h,k,kph,et,2vh,parveke(las.)
44 000 € (536,59 € / m²)
82 m²
Tätä asuntoa myy Helmikodit Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Muuttovalmis koti vehreän Korkalovaaran alueelta, jossa luonto ja kaupungin palvelut kohtaavat. Tämä valoisa ja tilava kolmio tarjoaa 82 neliötä asumismukavuutta toisessa kerroksessa, sisältäen kaksi makuuhuonetta, olohuoneen, keittiön ja kylpyhuoneen sekä peräti kaksi vaatehuonetta. Lasitettu parveke etelään päin kutsuu nauttimaan aamukahveista auringon noustessa.
Sijainti tarjoaa erinomaiset kulkuyhteydet niin bussilla, autolla kuin pyörälläkin, ja uusi koulu valmistuu vain 800 metrin päähän vuonna 2025, mikä tekee alueesta ihanteellisen perheille. Lähikauppa ja keskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä, ja lapsille löytyy päiväkoti samoin vain 800 metrin päästä.
Tämä koti tarjoaa paitsi mukavuutta ja toimivuutta myös mahdollisuuden nauttia Lapin ainutlaatuisesta luonnosta ja Rovaniemen kaupungin tarjoamista palveluista. Tee tästä valoisasta ja viihtyisästä asunnosta oman perheesi koti.
Perustiedot
- Sijainti
- Sudentie 12 A, 96500, Korkalovaara, Rovaniemi
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 82 m²
- Kokonaispinta-ala
- 82 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 4
- Rakennusvuosi
- 1975
- Käyttöönottovuosi
- 1975
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Myydään vuokrattuna
- Lisätietoja vapautumisesta
- Vuokrasopimuksen irtisanomisaika vuokranantajan puolelta 6 kk, vuokralaisen 1 kk.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 44 000 €
- Myyntihinta
- 43 092,67 €
- Velkaosuus
- 907,33 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 371,25 € / kk (1,35 € / os.), Rahoitusvastike 31,63 € / kk (0,12 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 402,88 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 15 € / kk
- Saunamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 35 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 536,59 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, bidee-suihku ja peilikaappi
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Eteinen: lattiassa laminaatti. Kaksi vaatehuonetta.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Kiinteät valaisimet, naulakko, sälekaihtimet osassa ikkunoita.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Lapinpaula
- Isännöitsijätoimisto
- OP Koti Pohjoinen
- Isännöitsijän nimi
- Mari Pekkala
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 253 9200
- Tontin pinta-ala
- 3 752 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Rovaniemen kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 2 900 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2034
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- AR-Kiinteistöhuolto
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, askarteluhuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja Huoneistokohtaiset varastot
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 1.4.2029
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- e-luku 176
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Palvelut
- Lähikauppa 300m, keskustaan
- Koulut
- Uusi koulu valmistuu (2025) 800 m.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikan saatavuus tarkistettava isännöitsijältä.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat yhtiön hallinnassa.
- Sähköpistokepaikkoja
- 24 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kuntotutkimus tehty
- 22.06.2021
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2004 Parvekeovien uusiminen
2008 Ikkunoiden käyntivikojen korjaus
2009 Saunan peruskorjaus, ikkunoiden huoltokorjaus
2011 Kaukolämmön siirtimen uusiminen, taloyhtiön yhteisvarastojen lukkojen uusiminen, käyttöveden säätömoottorin uusiminen, huoneistojen B23,B24,C8 ja C16 pesuhuoneiden korjaus, käytävätilojen valaisimien liiketunnistimien korjaus
2013 Leikkikentän keinun uusiminen
2014 Huoneistoissa A19 ja B22 kattovuodon aiheuttamien vahinkojen korjaus, vesikatteen uusiminen, julkisivun elementtisaumojen uusiminen, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö
2015 Huoneistojen C26 ja B 13 korjauksia, porraskäytävän ja parvekepielien korjausuunnittelu, piha-aidan korjaus
2016 Tuuletusparvekkeiden sisäpuolien maalaus, porraskäytävien maalaus ja parvekepielien kunnostus, huoneistojen ovien maalaus molemmin puolin, väestönsuojan tarkistus, A21 ja C27 ulkoseinän korjaus
2017 A-rapun edustan asfaltoinnin korjaus, C9 ja A 20 ikkunan korjauksia
2020 Ikkunoiden uusimisen suunnittelu ja tarjousten pyytäminen
2021 Kuntoarvio ja PTS, märkätilojen kosteuskartoitukset, ikkunoiden uusiminen, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, huippuimurien uusinta
2023 Autopaikkojen lämmityskoteloiden uusiminen, ulkovalot uusittu, tonttiaita uusittu. rappukäytävän sisäänkäyntien ulko-ovien uusiminen
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveelvityksen mukaan:
Viemärilinjaston kuntotarkastus 2024
Roskakatoksen kunnostus ja huoltomaalaus 2024
Saunapaneeleiden uusiminen 1-5 vuotta
Vesijohtojärjestelmät - linjasaneerauksen suunnittelu ja toteutus 2025
Pihasaneeraus ja salaoja- sekä sadevesijärjestelmien uusiminen 2029
Liikenneväylien uudelleen asfaltointi 2029
Sähköjärjestelmien suunnittelu ja peruskorjaus 2025-2026
Kellarikäytävän lattian ja seinien maalaus 2025
Puiden kaato 2024
Julkisivun korjaus ja huoltomaalaus 2025-2027
Palovaroittimet 2024