Sudenpolku 6 F
87300, Palokangas, Kajaani
3h, k
76 000 € (1 055,56 € / m²)
72 m²
Tätä asuntoa myy Reeta Korhonen, Myyntineuvottelija
Sp-Koti Kajaani | Kiinteistönvälitys Evilla Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa tutustumaan tähän ihastuttavaan ja valoisaan ensimmäisen kerroksen kolmioon! Tämä koti on täydellinen valinta rauhallista ja kodikasta ympäristöä arvostavalle. Asunnossa on avara keittiö, kaksi makuuhuonetta, erillinen vessa sekä tilava olohuone, joka luo viihtyisän tilan koko perheelle.
Lasitettu parveke tuo lisätilaa ja mahdollistaa ulkoilmaelämästä nauttimisen ympäri vuoden. Asunnolle kuuluu autopistokepaikka. Koti sijaitsee erinomaisella paikalla Sudenpolulla Palokankaan alueella.
Tämä koti on loistava valinta, jos etsit kaunista ja toimivaa asuintilaa! Lähdetään yhdessä tutustumaan.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Sudenpolku 6 F, 87300, Palokangas, Kajaani
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 72 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 72 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 4
- Rakennusvuosi
- 1966
- Käyttöönottovuosi
- 1966
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Vuokrasopimuksen mukaan 1 kk niin vuokralaisen kuin vuokranantajankin toimesta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 76 000 €
- Myyntihinta
- 66 629,13 €
- Velkaosuus
- 9 370,87 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 347,20 € / kk (4,82 € / m²), Rahoitusvastike 180,88 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 528,08 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 15 € / kk
- Saunamaksu
- 15 € / kk
- Neliöhinta
- 1 055,56 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autotallimaksu: 60 €/kk/talli, sisätilalämmitinmaksu 20 €/kk Vesimaksut kulutuksen mukaan: kylmävesi 3,59 €/m3, lämminvesi 8,00 €/m3 Varastovuokramaksu: 15 €/kk Ostajalle tulevat maksut: varainsiirtovero 1,5 %, mahdolliset sähköisen kaupan käynnin kulut (DIAS) 100 eur, omistuksen rekisteröinnistä ja osakekirjojen mitätöinnistä aiheutuvat kulut.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö uudistettu v. 2001.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali, tapetti ja laatta
- Keittiön varusteet
- Liesituuletin, liesi, astianpesukone, jääkaappipakastin, ja kiinteät valaisimet
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone remontoitu vuonna 2006.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, suihkukaappi, peili, allaskaappi, ja kiinteät valaisimet
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Wc:n pinnat uusittu v. 2022, wc-pytty, hana ja allas uusittu käyttövesiputkiremontin yhteydessä.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli ja tapetti
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti ja maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti ja maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Säilytystilojen kuvaus
- Kylmäkellarivaraston kylmäkone sammutettu yhtiökokouksen päätöksellä 31.1.2025.
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero, jäähdytetty kellari, ja muu erillinen varasto kylmäkellarivaraston kylmäkone sammutetaan yhtiökokouksen päätöksellä 31.1.2025.
- Sauna
- Ei
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke ja lasitettu parveke
- Hissi
- Ei
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Seinät maalattu ja tapetoitu v. 2022.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Lattia uusittu v. 2022.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Eteisen peili, olohuoneen ja keittiön kattovalaisimet, olohuoneen seinäkello, parvekkeen verhot, matto ja säilytysarkku. Lisätietoja sisältyvistä varusteista: sälekaihtimet/rullaverhot.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Paloposti
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistötahkola
- Isännöitsijän nimi
- Riikka Pääkkönen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 044 5639 632
- Tontin pinta-ala
- 6 675 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Kajaanin kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 3 195 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2025
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- koneellinen
- Kattotyyppi
- pulpettikatto
- Katemateriaali
- peltikate
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- RTK Palvelut Oy
- Taloyhtiössä on
- Askarteluhuone, jäähdytetty kellari, kaapeli-tv, pesutupa, väestönsuoja, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, ja huoneistokohtaiset varastot, sauna
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 19.8.2034
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Jonotusperiaatteella isännöitsijän kautta.
- Autotallit
- 10
- Sähköpistokepaikkoja
- 30 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Kajaanin kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2024 iv-nuohous syksyllä,
2023 viemäreiden sukitus,
2022 vilpe-venttiilit,
2021 ikkunat ja parvekeovet uusittu,
2019 piha-aluekorjauksia ja vesikaton korjauksia,
2017 parvekekaiteet uusittu rosteri, kääntyvät istuimet 6 kpl sisäänkäynteihin,
2015 räystäskourujen lämmityskaapelit,
2013-2014 käyttövesiputkistoremontti,
2014 taloyhtiön lukitus uusittu,
2012 ilmanvaihdon puhdistus,
2010 parvekkeiden kunnostus,
2006 antenniverkon saneeraus,
2005 ikkunapielien ja parvekeovien ulkopuolinen maalaus, lämmönvaihtiminen uusinta,
2004 viemäriverkoston huuhtelu ja huoltomaalauksia,
2003 patteriverkoston puhdistus,
2000 ulkovalojen uusiminen, lisäksi kaikkiin D-rapun asuntojen parkkipaikan puoleisiin makuuhuoneisiin on toteutettu lisäeristysremontti käytöstä poistetun savupiipun vuoksi.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys korjaustarve 1-5 vuotta:
2028 kattoremontti,
2027 taloyhtiön saunatilojen peruskorjaus,
2026 palovaroittimien uusiminen,
ilmanvaihtokanavien puhdistus ja päätelaitteiden säätö sekä väestönsuojan ilmanvaihtolaitteiden tiiveystarkastus vuosittain.