Sudenkatu 7 A
33520, Kissanmaa, Tampere
2h + k + kh
139 000 € (2 622,64 € / m²)
53 m²
Tätä asuntoa myy Markus Molenius, Myyntineuvottelija, KiLAT
RE/MAX Center | PMJ-Yhtiöt Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Löydä uusi kotisi Tampereen kehittyvästä Kissanmaan kaupunginosasta. Tämä valoisa ja tilava kaksio sijaitsee rauhallisen kadun varressa, tarjoten 53 m² hyvin suunniteltua asuintilaa. Asunto Oy Sudenkatu on rakennettu vuonna 1956 ja pidetty vuosien varrella hyvässä kunnossa lukuisilla remonteilla. Viimeisimpänä on tehty julkisivun saneeraus vuonna 2020.
Lämminhenkinen olohuone ja makuuhuone ovat saaneet pintaansa parkettia ja seiniä koristavat maali sekä tapetti. Valoisa keittiö on varustettu moderneilla Smeg-kodinkoneilla.
Sijaintina Kissanmaa on ihanteellinen liikenneyhteyksien ja lähellä sijaitsevien palveluiden osalta. Alueelta löytyy kaikki tarvittava arkeen ja keskustan monipuoliset palvelut ovat vain lyhyen matkan päässä.
Ota yhteyttä ja sovi näyttö, jotta pääset tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin!
Markus Molenius
050 401 5361
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Sudenkatu 7 A, 33520, Kissanmaa, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 53 m²
- Kokonaispinta-ala
- 53 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 3
- Rakennusvuosi
- 1956
- Käyttöönottovuosi
- 1956
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 139 000 €
- Myyntihinta
- 110 863,20 €
- Velkaosuus
- 28 136,80 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 270,30 € / kk (5,10 € / m²), Rahoitusvastike 222,60 € / kk (4,20 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 492,90 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Saunamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 23 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 2 622,64 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksu on ennakko/hlö/kk. Kylmävesitasaus 4,08 €/m³, Lämminvesitasaus 9,10 €/m³. Tasaus kerran vuodessa. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Laatta ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, astianpesukone ja liesituuletin (Aktiivihiili)
- Liesi
- Kaasu ja valurauta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti ja maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero ja vinttikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Ei
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Sudenkatu 7
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöintipalvelu Järvinen Oy
- Isännöitsijän nimi
- Kaarle Sammi
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Tuotot
- 11930
- Tontin pinta-ala
- 1 832 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Tampereen Kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 10 164 €
- Vuokra-aika päättyy
- 01.01.2065
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Messukylä
- Taloyhtiössä on
- Vinttikomero, kellarikomero, pyörävarasto ja pesutupa
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Piha-autopaikkoja
- 11 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 734 549,55 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
-24 Vesikaton kuntokartoitus ja huolto.
-20 Julkisivun ja parvekkeiden saneeraus, ikkunoiden uusinta.
-16 Ilmanvaihtokanaviston puhdistus.
-14 Lukitusjärjestelmän uusinta, ulko-ovien uusinta.
-11 Liiketilojen ikkunoiden uusinta.
-09 Saunaremontti.
-01 Putkiremontti.
-00 Lämmönvaihtimen uusinta.
-99 Kattoremontti.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan seuraavien viiden vuoden aikana.
- Katon kunnon kartoittaminen.
- Huoneistojen märkätilojen kartoittaminen.
- Lämmitystapavertailu/lämmönjakohuoneen saneeraus.
- Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamääräimien mittaus sekä säätö.
- Sähkö- ja tietojärjestelmien saneeraus.