Styrsvikintie 112
06950, Emäsalo, Porvoo
3h+k+veranta ja rakentamaton yläkerta (kesähuone)
245 000 €
70 m²
Tätä asuntoa myy Tuomas Laakko, LKV YKV
Pasi Volanen Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä hurmaava mökki Emäsalon kauniissa maisemissa tarjoaa rauhallisen pakopaikan arjen kiireistä. Vuonna 1927 valmistunut hirsirakenteinen vapaa-ajan asunto sijaitsee omalla 69400 m² tontilla, vain 200 metrin päässä rannasta. Rannalta avautuvat upeat näkymät länteen, ja kaavassa on varattu rakennuspaikka rantasaunalle.
Mökissä on tilava tupakeittiö, jossa on suuri puuhella, sekä kaksi makuuhuonetta. Olohuoneen hirsiseinät luovat kodikkaan tunnelman, ja veranta tarjoaa mukavan paikan nauttia aamukahvista luonnon helmassa. Rakentamaton yläkerta toimii kesähuoneena tai tarjoaa runsaasti kylmää säilytystilaa.
Vaikka rakennus kaipaa perusteellista remonttia, tämä on oiva tilaisuus toteuttaa omia unelmia ja tehdä tästä mökistä juuri sinun kesäparatiisisi. Mökin lämmitys hoituu sähköllä ja puulla, ja painovoimainen ilmanvaihto pitää sisäilman raikkaana.
Porvoon läheisyys takaa hyvät palvelut, ja Bengtsbyn kylässä on lähikauppa. Liikenneyhteydet omalla autolla ovat sujuvat, ja julkinen liikenne kulkee muutaman kerran päivässä päätien varrelta.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään mökkiin Emäsalossa!
Perustiedot
- Sijainti
- Styrsvikintie 112, 06950, Emäsalo, Porvoo
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 70 m²
- Kokonaispinta-ala
- 70 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Porvoon rakennusvalvonnan rakennusten tiedot kortin mukaan rakennuksen kerrosala on 70 k-m².
- Kohteen tyyppi
- Mökki tai huvila
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1927
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- ""Vapaa-ajan asunto on valmistunut noin vuonna 1927. Rakennusvalvonnan lupa-arkistossa ei löydy näin vanhan rakennuksen alkuperäisiä lupa-asiakirjoja tai piirustuksia, joten emme pysty tarkastaa valmistumispäivämäärän.""
- Käyttöönottovuosi
- 1927
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 245 000 €
- Myyntihinta
- 245 000 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 3 500 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Täydennetään.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Tupakeittiö isolla puuhellalla.
- Keittiön lattiat
- Lauta
- Keittiön seinät
- Hirsi
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin ja liesi
- Liesi
- Kaasu
- Kylpyhuone
- Ei pesutiloja
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Hirsi
- Makuuhuoneiden lattiat
- Lauta
- Olohuone
- Hirsiseinäinen olohuone.
- Olohuoneen seinät
- Hirsi
- Olohuoneen lattiat
- Lauta
- Säilytystilojen kuvaus
- Ullakolla paljon kylmää säilytystilaa.
- Kohteen säilytystilat
- Ullakko
- Sauna
- Ei
- Takka
- Varaava takka ja puuhella keittiössä sekä kaakeliuuni olohuoneessa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Rakennus vaatii perustavaa laatua olevan remontoinnin sekä korjaustoimia. mm. katto tulee huoltaa, julkisivu tulee maalata sekä lahonneet puuosat vaihtaa. Pintoja tulee uusia sekä pesutilat rakentaa, eikä mitään korjaustarpeita voida poissulkea. Ostaja ottaa talon vastaan siinä kunnossa, kuin se on ja vastaa jatkossa kaikista taloon liittyvistä korjaustoimenpiteistä sekä niistä aiheutuvista kustannuksista. Talo on ollut vuokralla, eikä myyjä ole itse asunut talossa.
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Ei
- Piha
- iso ja suojaisa piha-alue. Lomarakennus sijaitsee n. 200 m päässä rannasta.
- Ranta
- Oma ranta
- Omaa rantaa (m)
- 100
- Lisätietoja rannasta
- Kallioista sekä kivikkorantaa.
- Vesistön nimi
- Suomenlahti
- Kohde on saaressa
- Kyllä
- Muut tilat
- Veranta.
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Vaihtelevat materiaalit kauttaaltaan.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Vaihtelevat materiaalit kauttaaltaan.
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Vaihtelevat materiaalit kauttaaltaan.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Tavanomainen tarpeisto.
- Kauppaan ei kuulu
- Myyjän irtaimisto.
- Kohteessa on satelliittiantenni
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- Ei
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Rannan kalliolta hienot maisemat länteen. Rannassa kaavan mukaan rantasaunan rakennusruutu.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 69 400 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rinnetontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Kiinteistön maapinta-ala: 6,940 ha Kiinteistön vesipinta-ala: 3,420 ha Yhteensä: 10,360 ha
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Umpeen muuratut luonnonkivitolpat ja hirsirunko.
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Patterit Puu
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Lisätietoja vesiputkesta
- Esitemateriaalin mukana liittymäkartat sekä Porvoon veden lausumaan nykytilanteesta.
- Lisätietoja viemäristä
- Mahdollinen kts. lisätietoja Porvoon veden saate sekä liittymäkartta.
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Huollon tarpeessa
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- RA-2 Loma-asunnon rakennuspaikan kokonaisrakennusoikeus on 160 k-m², mikäli rakennuspaikka 5000m² tai sitä suurempi. Ensimmäinen loma-asunto saa olla enintään 100 k-m², sivuloma-asunto enintään 35 k-m² ja saunarakennus enintään 25 k-m². Lisäksi saa rakentaa talousrakennuksia, jotka lasketaan mukaan rakennuspaikan kokonaisrakennusoikeuteen.
- Kohteessa on antenni
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Loma-asunto
- Kiinteistöön kuuluu
- Kiinteistörekisteriotteen mukaiset oikeudet.
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Julkinen liikenne muutaman kerran päivässä Emäsalontien varrelta.
- Tie perille
- Kyllä
- Paikallistiedot
- Bengtsbyn kylässä kauppa.
- Palvelut
- Bengtsby sekä Porvoo.
- Koulut
- Tolkkinen.
- Kaavatilanne
- Osayleiskaava
- Kaavoitustiedot
- Voimassa oleva Emasalon ja hakasalon osayleiskaava, joka esitemateriaalin liitteenä.
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Mikäli suunnittelee remontoivansa rakennusosia, jotka rakennettu ennen asbestin käytön kieltävän lainsäädännön voimaantuloa on asbestikartoitus tehtävä.
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Rakennelmia.
Tehdyt remontit
Ei isoja korjauksia.