Styrsvikintie 110

06950, Emäsalo, Porvoo
130 000 €
70 m²
Kohteen tyyppi
Mökki tai huvila
Rakennusvuosi
1869
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Tuomas Laakko, LKV YKV
Pasi Volanen Oy
Asuntoesittely
Heino kuivan maan kesäparatiisi Emäsalossa!
Tämä hurmaava kesämökki sijaitsee idyllisessä Emäsalon Bengtsbyn kylässä, vain lyhyen ajomatkan päässä Porvoosta. Vuonna 1869 valmistunut hirsirakenteinen mökki tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden nauttia vanhan ajan tunnelmasta ja rauhallisesta ympäristöstä. Kahdessa kerroksessa sijaitseva mökki kaipaa peruskorjausta, mutta tarjoaa samalla mahdollisuuden luoda juuri omannäköinen kesäparatiisi. Kiinteistöön kuuluu myös tilava 8000 m² tontti, jossa on vanhaa pihapiiriä ja erillisiä varastorakennuksia. Lämmitys hoituu sähköllä ja puulla, ja painovoimainen ilmanvaihto pitää ilman raikkaana. Mökin katto ja julkisivu kaipaavat huoltoa, mutta sijainti ja tunnelma korvaavat remonttitarpeet. Osuudet löytyy myös yhteisrantaan, jossa voi nauttia kesäpäivistä veden äärellä. Bengtsbyn kylässä on myös kauppa, ja Porvoon kattavat palvelut ovat helposti saavutettavissa. Julkinen liikenne kulkee Emäsalontien varrella muutaman kerran päivässä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä historiallisesta mökistä unelmiesi kesäpaikka!
Perustiedot
Sijainti
Styrsvikintie 110, 06950, Emäsalo, Porvoo
Asuinpinta-ala
70 m²
Kokonaispinta-ala
70 m²
Pinta-alan peruste
Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
Lisätiedot pinta-alasta
Porvoon kaupungin rakennuksen tiedot kortin mukaan rakennuksen kerrosala on 70 k-m².
Kohteen tyyppi
Mökki tai huvila
Kerros
2
Rakennusvuosi
1869
Lisätietoja rakennusvuodesta
""Vapaa-ajan asunto on valmistunut noin vuonna 1869. Rakennusvalvonnan lupa-arkistossa ei löydy näin vanhan rakennuksen alkuperäisiä lupa-asiakirjoja tai piirustuksia, joten emme pysty tarkastaa valmistumispäivämäärän.""
Käyttöönottovuosi
1869
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
15.06.2025
Lisätietoja vapautumisesta
Vuokrasopimus on irtisanottu päättyväksi 31.05.2025. Vapautuminen tämän jälkeen mahdollinen.
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
130 000 €
Myyntihinta
130 000 €
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Neliöhinta
1 857,14 € / m²
Tilat ja materiaalit
Säilytystilojen kuvaus
Erillisiä huonokuntoisia varastorakennuksia. Kellari sekä vinttitiloja.
Lisätiedot
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta
Rakennus vaatii perustavaa laatua olevan remontoinnin sekä korjaustoimia. mm. katto tulee huoltaa, julkisivu tulee maalata sekä lahonneet puuosat vaihtaa. Pintoja tulee uusia, eikä mitään korjaustarpeita voida poissulkea. Ostaja ottaa talon vastaan siinä kunnossa, kuin se on ja vastaa jatkossa kaikista taloon liittyvistä korjaustoimenpiteistä sekä niistä aiheutuvista kustannuksista. Talo on ollut vuokralla, eikä myyjä ole itse asunut talossa.
Piha
Vanhaa pihapiiriä.
Ranta
Yhteisranta
Lisätietoja rannasta
Yhteisrantakiinteistö.
Vesistön nimi
Suomen lahti
Kohde on saaressa
Kyllä
Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
Vaihtelevat materiaalit kauttaaltaan.
Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
Vaihtelevat materiaalit kauttaaltaan.
Lisätietoa katon pintamateriaaleista
Vaihtelevat materiaalit kauttaaltaan.
Muuta kauppaan kuuluvaa
Tavanomainen tarpeisto.
Kauppaan ei kuulu
Myyjän irtaimisto..
Kohteessa on satelliittiantenni
Ei
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
Ei
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
Rasitetietä rantakiinteistölle n. 200m.
Taloyhtiö ja kiinteistö
Tontin pinta-ala
8 000 m²
Tontin omistus
Oma
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin myyntityyppi
Koko tontti
Tontin tiedot
Myydään kiinteistö 638-403-1-5 (Styrsvik) sekä osuudet 1/8, 1/8 ja 1/4 osaa kiinteistöstä 638-403-1-16 (Båtstrand)
Lisätiedot rakennusmateriaaleista
Luonnonkivisokkeli ja hirsirunko
Rakennusmateriaali
Hirsi
Lämmitysjärjestelmä
Sähkö Puu
Ilmanvaihto
Painovoimainen
Lisätietoja vesiputkesta
Mahdollisuus tulevaisuudessa liittyä. Kts. lisätiedot Porvoon veden saate sekä liittymäkartta.
Lisätietoja viemäristä
Mahdollisuus liittyä. Kts. lisätiedot Porvoon veden saate sekä liittymäkartta.
Kattotyyppi
Harjakatto
Katon kunto
Vaatii huoltoa
Katemateriaali
Pelti
Rakennusoikeus
800
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Porvoon kaupungin rakennusjärjestyksen mukaan kokonaisrakennusoikeus 10% tontin pinta-alasta. https://www.porvoo.fi/app/uploads/2021/09/Porvoo-rakennusjarjestys.pdf Rakennusjärjestys on muuttumassa. Lisätietoja Porvoon kaupungin sivuilta.
Rakennusoikeus e-luku
0.1
Kohteessa on antenni
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta
Lisätietoja energiatodistuksesta
Vapaa-ajan rakennus.
Kiinteistöön kuuluu
Kiinteistörekisterin mukaiset sekä myyjillä osuus erilliseen ranta-aluekiinteistöön (Båtstrand) 638-403-1-16 Osuudet kuuluvat kauppahintaan.
Liikenneyhteydet
Sujuvat yhteydet omalla autolla
Lisätietoja liikenneyhteyksistä
Julkinen liikenne Emäsalontien varrelta muutaman kerran päivässä.
Tie perille
Kyllä
Paikallistiedot
Bengtsbyn kylässä kauppa.
Palvelut
Porvoo.
Koulut
Tolkkinen
Kaavatilanne
Osayleiskaava
Kaavoitustiedot
Emäsalon ja Hakasalon osayleiskaava. Kiinteistö kaavassa merkinnällä AO erillispientalojen korttelialue. Alueelle saa rakentaa pysyvää asutusta sekä ympäristöä häiritsemättömiä työtiloja. Rakennuspaikalle saa rakentaa yhden yksiasuntoisen asuinrakennuksen, yhden erillisen saunarakennuksen ja käyttötarkoitukseen liittyviä talousrakennuksia. Lisäksi saa rakentaa yhden enintään 65 k-m:n suuruisen sivuasunnon olemassa olevan asuinrakennuksen lisärakennukseksi tai erilliseksi rakennukseksi saman rakennusryhmään.
Rakennusvaihe
Valmis
Asbestikartoitus
Ei
Lisätietoa asbestikartoituksesta
Mikäli suunnittelee rakennusosan joka rakennettu ennen uuden asbestilainsäädännön voimaantuloa on asbestikartoitus tehtävä.
Muut rakennukset
Saunarakennus sekä kaksi liiteri / varastorakennusta.
Lisätietoa muista rakennuksista
Kunto rakennuksilla välttävä.
Tehdyt remontit
Ei isoja korjauksia.