Stenbäckinkatu 4 a A
00250, Taka-Töölö, Helsinki
2h, kk, alkovi, kph
308 000 € (6 609,44 € / m²)
46,6 m²
Tätä asuntoa myy Janette Rautakoski, Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT, LVV, KiLEAT
RE/MAX Loiste | Rautakoski LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Ihastuttava ja hyväpohjainen kaksio vuonna 1936 valmistuneessa kivitalossa, viihtyisän pihan puolella.
Huoneisto sijaitsee rauhallisen pihan puolella hissitalon neljännessä kerroksessa, jonne ei liikenteen melu kantaudu. Tunnelmaa asumiseen luovat alkuperäiset lautalattiat ja komerot sekä leveät ikkunalaudat ja tilan tuntua tuo korkea huonekorkeus. Kaksi suurta ikkunaa sekä keittokomeron ikkuna takaavat valoisuuden huoneistoon. Huoneiston alkovi mahdollistaa erilaisia sisustusratkaisuja ja alkoviin voit esimerkiksi sijoittaa työpisteen tai sängyn. Tilava ja tyylikäs kylpyhuone on remontoitu yhtiön toimesta vuonna 2023. Kylpyhuoneessa on paikka pyykinpesukoneelle. Säilytystilaa on hyvin huoneiston komeroissa ja kaapistoissa sekä lisäksi huoneiston käyttöön kuuluu ullakko- ja kellarikomero.
Asunto-osakeyhtiö Stenbäckinkatu 4 a:n korjaushistoria on kattava. Mm. vuonna 1998 on tehty perinteinen putkiremontti, v.2006 kunnostettu julkisivu, v.2008 uusittu peltikatto ja viimeisimpänä remontoitiin 19 kylpyhuonetta. Yhtiön omistuksessa on yksi asuinhuoneisto ja kaksi varastoa, joista yhtiölle kertyy vuokratuottoa.
Sijainti on erinomainen. Täällä asuessasi olet erinomaisten liikenneyhteyksien, upeiden ulkoilumaastojen sekä palveluiden läheisyydessä.
Pintoja sekä sympaattisen keittokomeron päivittämällä saat tästä itsellesi mieluisan kodin.
Olisiko tässä uusi kotisi?
Yhteydenotot: 040 671 7783 / [email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Stenbäckinkatu 4 a A, 00250, Taka-Töölö, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 46,6 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 46,6 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 6
- Rakennusvuosi
- 1936
- Käyttöönottovuosi
- 1936
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 308 000 €
- Myyntihinta
- 308 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 288,92 € / kk (6,20 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 288,92 € / kk
- Vesimaksu
- 28 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 6 609,44 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön seinät
- Kaakeli ja maali
- Keittiön varusteet
- Liesi, uuni, ja jääkaappi
- Liesi
- Kaasu
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, allaskaappi, peilikaappi, bidee-suihku, ja pyyheliinapatteri
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Lauta
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Lauta
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero ja vinttikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Ei parveketta
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Huoneistossa olevat kaapistot, peili, pieni lipasto sekä naulakko.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Stenbäckinkatu 4 a
- Isännöitsijätoimisto
- Hansa Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Harri Hotti
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0102022905
- Tuotot
- 15500
- Taloyhtiön lisätiedot
- Varsinaisessa yhtiökokouksessa 6.5.2024 myönnettiin hallitukselle valtuudet periä tarvittaessa ylimääräinen kahden kuukauden yhtiövastike. Valtuutus on voimassa varsinaiseen yhtiökokoukseen 2025 asti, valtuutus koskee myös pääomavastikkeita. PO1 vahinkokululaina, saldo 7 736,82 € / 11.11.2024, laina-aika päättyy: 28.12.2025 / Talousarvion mukaan laina on lyhennetty loppuun joulukuussa 2024 PO2 kph-urakka, saldo 209 701,15 € / 11.11.2024, laina-aika päättyy: 15.03.2049 Yhtiöllä on limiittitili 10 000€, josta on isännöitsijältä saadun tiedon mukaan käytetty tilanteessa 17.2.2025 yhteensä 4700 euroa.
- Tontin pinta-ala
- 990 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Kivi
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Pestone Oy
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, vinttikomero, ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 3.11.2033
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- E-luku: 202.
- Taloyhtiöön kuuluu
- Antennijärjestelmä: Welho, kaapeli-tv, Digibox-C. Tietoliikennejärjestelmä: DNA 25M (tämän käyttö sisältyy hoitovastikkeeseen). Vakuutus: Koko arvo vakuutus (LähiTapiola Pääkaupunkiseutu).
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, hyvät pyöräilytiet, raitiovaunupysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Taloyhtiön autopaikat
- Yhtiöllä ei ole autopaikkoja. Kadunvarsiin mahdollista pysäköidä asukaspysäköintitunnuksella, josta saatavilla lisätietoa Helsingin kaupungilta.
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki, https://kartta.hel.fi
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 457 034,90 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2023 Kph-urakka (19 huoneistoa), kosteuskartoitus (huoneisto A 8)
2017 Yhtiön omistama asunto A2 remontoitu
2015 Peltikaton maalaus, kaukolämpölaitteiston uusiminen, patteriventtiilien ja termostaattien vaihto
2013 Porraskäytävärmontti
2008 Peltikatto uusittu
2006 Julkisivun kunnostus, pihanpuolen ikkunoiden uusiminen
2002 Katon pinnoitus uusittu
2001 Parvekkeiden perusparannus
1998 Vesi- ja viemärijohdot (perinteinen putkiremontti)
1993 Kadunpuolen ja alakerran ikkunat
Tulevat remontit
Hallituksen korjaustarveselvitys:
2025 Ilmanvaihdon tutkimus / toimenpiteitä (isännöitsijältä saadun tiedon mukaan ilmanvaihtoa on tarkoitus hieman tehostaa, sillä tällä hetkellä osassa asunnoista on liikaa poistohormeja käytössä, lisäksi vedonparantajia harkitaan asennettavaksi katolle), pihan ehostus, hissin kuntotutkimus, viemärikatsastus
2026 Jäteastiasuoja, energiaselvitys