Staffaksenkuja 6 B
01300, Viertola, Vantaa
4h + k + s
368 000 € (3 717,17 € / m²)
99 m²
Tätä asuntoa myy Katja Sarkama, Yrittäjä, YKV, LKV, PVS
RE/MAX Asuntokulma | Asuntokulma Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa ja tilava koti
Etsitkö valoisaa ja tilavaa kotia, joka sijaitsee erinomaisten kulkuyhteyksien äärellä? Staffaksenkuja 6, Vantaalla tarjoaa juuri sen – ja paljon muuta. Tämä vuonna 2004 valmistunut rivitaloasunto on perheen unelmakoti, jossa on tilaa elää ja hengittää.
Asunto käsittää neljä huonetta, keittiön ja saunan, yhteensä 99 neliömetriä. Kodikas ja toimiva keittiö on varustettu laadukkailla kodinkoneilla, ja olohuoneen suuret ikkunat tuovat tilaan runsaasti luonnonvaloa. Makuuhuoneissa on kiinteät kaapistot, ja koko asunnossa on lämminhenkinen parkettilattia.
Oma sauna tuo arkeen ripauksen luksusta, ja etelään avautuva terassi sekä parveke tarjoavat ihanteelliset puitteet rentoutumiseen ja yhdessäoloon. Asunnolle kuuluu myös käytännöllisiä säilytystiloja, kuten ulkovarasto.
Sijainti Viertolan vehreässä kaupunginosassa on ihanteellinen. Läheltä löytyvät niin koulut, päiväkodit kuin monipuoliset palvelutkin. Tikkurilan keskuspuiston ulkoilureitit rajoittuvat lähes tonttiin, tarjoten loistavat mahdollisuudet ulkoiluun ja liikuntaan. Helsingin keskustaan pääsee sujuvasti niin junalla kuin bussillakin, ja Helsinki-Vantaan lentokenttä on vain lyhyen matkan päässä.
As Oy Vantaan Viertolanaho on hyvin hoidettu yhtiö, jossa on tehty tarvittavat kunnossapitotyöt ajallaan. Tulevaisuuden suunnitelmissa on vielä lisää parannuksia, jotka takaavat asumismukavuuden jatkossakin.
Tämä koti on suunniteltu perheen tarpeisiin sopivaksi – se on kutsuva, käytännöllinen ja ennen kaikkea kodikas. Älä anna tämän tilaisuuden lipua käsistäsi. Tervetuloa tutustumaan unelmiesi kotiin!Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Staffaksenkuja 6 B, 01300, Viertola, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 99 m²
- Kokonaispinta-ala
- 99 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 2004
- Käyttöönottovuosi
- 2004
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 368 000 €
- Myyntihinta
- 366 827,79 €
- Velkaosuus
- 1 172,21 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 396 € / kk (4 € / m²), Rahoitusvastike 42,72 € / kk (0,08 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 438,72 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 14 € / kk
- Vesimaksu
- 21 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 717,17 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali ja Välitila laatta
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja uuni
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, bidee-suihku, allaskaappi, pesuallas, peilikaappi ja pesukoneliitäntä
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Kiinteät kaapistot kahdessa makuuhuoneessa.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Säilytystilojen kuvaus
- - Asuntokohtainen ulkovarasto pääoven vieressä - Taloyhtiössä on huoneistokohtainen lämmin varasto(häkkivarasto) - Talon varasto (jossa yhteiskäytössä oleva ruohonleikkuri, kottikärryt jne.)
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto, kellarikomero ja häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Tersassin ilmansuunta Etelä
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Vantaan Viertolanaho
- Isännöitsijätoimisto
- TH-isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jani Hellstén
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 440 6420
- Tontin pinta-ala
- 3 664 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Vesikeskuslämmitys Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Ulkovarasto (Asuntokohtainen ulkovarasto pääoven vieressä), talon varasto (Talon varastossa yhteiskäytössä olevat ruohonleikkuri, kottikärryt jne. A-talossa), väestönsuoja ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2013
- Taloyhtiöön kuuluu
- Taloyhtiössä laajakaista, DNA taloyhtiölaajakaista, perusnopeus 10M. Liittymän aktivointi ja modeemin tilaus DNA:lta.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja lentokenttä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Hki-Vantaa lentokenttä 4,5 km
- Paikallistiedot
- Leikkipuisto 37 metriä Leikkipuisto 96 metriä Tikkurilan uimahalli 1,9 km Tikkurilan Areena 1,8 km Tikkurilan keskuspuisto 950 metriä (Tikkurilan keskuspuiston ulkoilureitti rajoittuu tonttiin) Power Fit Vantaa 800 metriä
- Palvelut
- S-market Koivuhaka 900 metriä K-supermarket Yli-veto 1,4 km Prisma Tikkurila 1,5 km Tikkurilan keskusta 1,5 km Lidl Ala-Tikkurila 1,8 km Jumbon kauppakeskus 2,5 km
- Koulut
- Jokirannan koulu 700metriä Viertolan koulu 850 metriä International School of Vantaa 3,7 km
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Kaavoitetut autopaikat 15 kpl Toteutetut autopaikat 23 kpl
- Sähköpistokepaikkoja
- 23 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Vantaan kaupunki
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- SELVITYS TEHDYISTÄ MERKITTÄVISTÄ KUNNOSSAPITOTÖISTÄ 2022 Kiinteistön kuntoarvio + 10 vuoden PTS 2022 Pysäköintiviivojen uudelleen merkinnät 2022 Vesikattojen kuntotarkastus ja tarvittavat korjaukset 2022 Pylväsvalaisimien lamppujen vaihto led lamppuihin 2021 Alkuperäisten liesikupujen uusiminen (10kpl) 2021 Asfaltoinnin korjaukset 2021 LVI kalusteiden tarkastus ja huolto (sis. hajulukkojen uusiminen) 2021 Palovaroittimien uusiminen kaikissa huoneistoissa 2021 C14 yläkerran makuuhuoneiden ulkoseinän höyrynsulkujen korjaus 2020 C14 makuuhuoneen tiivistykset 2020 Salaojien kuntotutkimus 2020 Julkisiujen tiiliverhoilun elastisten liikuntasaumojen uusiminen 2019 DNA taloyhtiölaajakaista, perusnopeus 10M 2019 Lämmönjakohuoneen hälytysliittymän muutos gsm-modeemilla toimivaksi 2019 Kattoläpivientien tiivistyksien uusiminen 2019 Parkkipaikan kaivon korjaus 2019 VSS tiiveyskoe, tarkastus ja välineiden uusiminen 2018 Sähköpääkeskuksen huolto 2018 Pihojen väliaitojen uusiminen 2018 Ilmanvaihtokoneiden puhaltimien uusiminen, ilmamäärien mittaus ja säätö 2017 C-talon päädyn liikuntasauman saumakorjaus 2017 Vesikaton läpivientien tarkastus 2017 A4 huippuimurin läpiviennin vuotovahingon korjaus 2017 Leikkivälineiden hankinta, liukumäki ja jousikeinu 2017 Leikkialueen kunnostus ja P-alueen aitojen uusiminen 2014 IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2014 Julkisivujen ja parvekkeiden puuosien huoltomaalaukset, A-talon aidan korjaus, parvekekaiteiden käsijohteiden uusiminen, metallisuojien asennus piha-aitojen yläosaan sekä lahokorjaukset 2014 Alapohjien kuntotarkastuksessa havaittujen vikojen korjaukset: - A2 huoneiston kodinhoitohuoneen viemäröinnin korjaus, takuutyönä. - C-talon väärin asennetun viemärin tarkastusputken asennus, takuutyönä. - Alapohjien tuuletuksen korjaus (koneellisten tuuletusventtiileiden moottorit 3kpl) 2013 Kiinteistön kuntoarvio ja 10 vuoden PTS 2011 B- ja C-talojen antennimaakaapeleiden uusinta
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 500 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
- Keittiön kodinkoneet uusittu 2012
Tulevat remontit
2023 Tarkastetaan kaikkien ullakolla kulkevien kanavien tulppaukset ja korvataan muovitulpat peltisillä. Korjataan samalla ullakolla kulkevien
ilmanvaihtokanavien eristykset tarpeen mukaisessa laajuudessa
Asunnon A2 lattiapainauman tasoittaminen
Uusia kosteusmittaus asunnoissa A1, B7 ja C12
Vesikatoilla löystyneiden ruuvien kiristys, nurkkataitoksen korjaaminen ja
naarmujälkien paikkamaalaus sekä C-talon kattoluukun lukkopesän tiivisteen
vaihtaminen
2024 Asuntojen parveke ja terassi-ovien huolto (voitelu ja käynnin sovitus) sekä
vaihtaa avainpesä nuppivääntimeen
Avattavien ikkunoiden käyntimekanismien huoltaminen ja tiivistepuutosten
korjaaminen
2025 Kaukolämmön alajakokeskuksen uusinta oheislaitteineen (mm pumput,
varolaitteet, säätölaitteet, jne)
Uusitaan vanhat patteriventtiilit ja tarpeen mukaan linjasäätöventtiileitä.
Tehdään patteriverkostolle perussäätö. Säätöventtiileille asennetaan samalla
säätökilvet. Samalla lämpöverkoston säätökäyrä optimoidaan ja
huonelämpötilat hienosäädetään (sis. myös LVK-patteriventtiileiden
tarkastuksen ja tarpeen mukaisen uusinnan)
Käyttövesiverkoston LVK-verkoston virtaamien säätäminen erillisen
suunnitelman mukaisiin arvoihin. Venttiileitä uusitaan tarpeen mukaan.
Uusitaan paineenalennusventtiili
Pääkeskus ja kiinteistökeskus huolletaan ja lämpökuvataan säännöllisesti
IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö
Korvausilmaventtiilien uusiminen
2027 Märkätilojen kartoitus
Telineiden betonilaatoitusten kuumavesipesu
Betonilaatoitusten kunnostamiset