Staffaksenkuja 6 B

01300, Tikkurila, Vantaa
4h + k + s
358 000 € (3 616,16 € / m²)
99 m²
Kohteen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2004
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
438,72 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Harri Sallankivi, Myyntineuvottelija
RE/MAX Asuntokulma | Asuntokulma Oy LKV
Asuntoesittely
Valoisa ja tilava koti
Etsitkö valoisaa ja tilavaa kotia, joka sijaitsee erinomaisten kulkuyhteyksien äärellä? Staffaksenkuja 6, Vantaalla tarjoaa juuri sen – ja paljon muuta. Tämä vuonna 2004 valmistunut rivitaloasunto on perheen unelmakoti, jossa on tilaa elää ja hengittää. Asunto käsittää neljä huonetta, keittiön ja saunan, yhteensä 99 neliömetriä. Kodikas ja toimiva keittiö on varustettu laadukkailla kodinkoneilla, ja olohuoneen suuret ikkunat tuovat tilaan runsaasti luonnonvaloa. Makuuhuoneissa on kiinteät kaapistot, ja koko asunnossa on lämminhenkinen parkettilattia. Oma sauna tuo arkeen ripauksen luksusta, ja etelään avautuva terassi sekä parveke tarjoavat ihanteelliset puitteet rentoutumiseen ja yhdessäoloon. Asunnolle kuuluu myös käytännöllisiä säilytystiloja, kuten ulkovarasto. Sijainti Viertolan vehreässä kaupunginosassa on ihanteellinen. Läheltä löytyvät niin koulut, päiväkodit kuin monipuoliset palvelutkin. Tikkurilan keskuspuiston ulkoilureitit rajoittuvat lähes tonttiin, tarjoten loistavat mahdollisuudet ulkoiluun ja liikuntaan. Helsingin keskustaan pääsee sujuvasti niin junalla kuin bussillakin, ja Helsinki-Vantaan lentokenttä on vain lyhyen matkan päässä. As Oy Vantaan Viertolanaho on hyvin hoidettu yhtiö, jossa on tehty tarvittavat kunnossapitotyöt ajallaan. Tulevaisuuden suunnitelmissa on vielä lisää parannuksia, jotka takaavat asumismukavuuden jatkossakin. Tämä koti on suunniteltu perheen tarpeisiin sopivaksi – se on kutsuva, käytännöllinen ja ennen kaikkea kodikas. Älä anna tämän tilaisuuden lipua käsistäsi. Tervetuloa tutustumaan unelmiesi kotiin!
Pohjakuva
Perustiedot
Sijainti
Staffaksenkuja 6 B, 01300, Tikkurila, Vantaa
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
4
Asuinpinta-ala
99 m²
Kokonaispinta-ala
99 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi
Rivitalo
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
2004
Käyttöönottovuosi
2004
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
358 000 €
Myyntihinta
356 827,79 €
Velkaosuus
1 172,21 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 396 € / kk (4 € / m²), Rahoitusvastike 42,72 € / kk (0,08 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 438,72 € / kk
Autopaikkamaksu
14 € / kk
Vesimaksu
21 € / hlö / kk
Neliöhinta
3 616,16 € / m²
Lisätietoja maksusta
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Parketti
Keittiön seinät
Maali ja Välitila laatta
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja uuni
Liesi
Induktio
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, bidee-suihku, allaskaappi, pesuallas, peilikaappi ja pesukoneliitäntä
WC Lukumäärä
1
WC:n lattiat
Laatta
WC:n seinät
Kaakeli
Makuuhuoneet
Kiinteät kaapistot kahdessa makuuhuoneessa.
Makuuhuoneiden lukumäärä
3
Makuuhuoneiden seinät
Maali ja tapetti
Makuuhuoneiden lattiat
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Parketti
Säilytystilojen kuvaus
- Asuntokohtainen ulkovarasto pääoven vieressä - Taloyhtiössä on huoneistokohtainen lämmin varasto(häkkivarasto) - Talon varasto (jossa yhteiskäytössä oleva ruohonleikkuri, kottikärryt jne.)
Kohteen säilytystilat
Kylmä ulkovarasto, kellarikomero ja häkkivarasto
Sauna
Kyllä
Kiuas
Sähkökiuas
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Parveke
Ulostyönnetty parveke
Parvekkeen ilmansuunta
Etelä
Terassi
Kyllä
Lisätietoja terassista
Tersassin ilmansuunta Etelä
Ranta
Ei rantaa
Hissi
Ei
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
On
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
As.Oy Vantaan Viertolanaho
Isännöitsijätoimisto
TH-isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi
Jani Hellstén
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
010 440 6420
Tontin pinta-ala
3 664 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Tiili
Lämmitysjärjestelmä
Vesikeskuslämmitys Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto
Vesijohto
Kunnan
Viemäröinti
Kunnan
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Katemateriaali
Pelti
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä on
Ulkovarasto (Asuntokohtainen ulkovarasto pääoven vieressä), talon varasto (Talon varastossa yhteiskäytössä olevat ruohonleikkuri, kottikärryt jne. A-talossa), väestönsuoja ja kaapeli-tv
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Taloyhtiössä antenni
Kyllä
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
D2013
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä laajakaista, DNA taloyhtiölaajakaista, perusnopeus 10M. Liittymän aktivointi ja modeemin tilaus DNA:lta.
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja lentokenttä
Lisätietoja liikenneyhteyksistä
Hki-Vantaa lentokenttä 4,5 km. Asunto sijaitsee rakennettavan Vantaan ratikan radan varrella, raitiovaunupysäkki tulee sijaitsemaan talon välittömässä läheisyydessä.
Paikallistiedot
Leikkipuisto 37 metriä Leikkipuisto 96 metriä Tikkurilan uimahalli 1,9 km Tikkurilan Areena 1,8 km Tikkurilan keskuspuisto 950 metriä (Tikkurilan keskuspuiston ulkoilureitti rajoittuu tonttiin) Power Fit Vantaa 800 metriä
Palvelut
S-market Koivuhaka 900 metriä K-supermarket Yli-veto 1,4 km Prisma Tikkurila 1,5 km Tikkurilan keskusta 1,5 km Lidl Ala-Tikkurila 1,8 km Jumbon kauppakeskus 2,5 km
Koulut
Jokirannan koulu 700metriä Viertolan koulu 850 metriä International School of Vantaa 3,7 km
Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
Kaavoitetut autopaikat 15 kpl Toteutetut autopaikat 23 kpl
Sähköpistokepaikkoja
23 kpl
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Vantaan kaupunki
Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
SELVITYS TEHDYISTÄ MERKITTÄVISTÄ KUNNOSSAPITOTÖISTÄ 2022 Kiinteistön kuntoarvio + 10 vuoden PTS 2022 Pysäköintiviivojen uudelleen merkinnät 2022 Vesikattojen kuntotarkastus ja tarvittavat korjaukset 2022 Pylväsvalaisimien lamppujen vaihto led lamppuihin 2021 Alkuperäisten liesikupujen uusiminen (10kpl) 2021 Asfaltoinnin korjaukset 2021 LVI kalusteiden tarkastus ja huolto (sis. hajulukkojen uusiminen) 2021 Palovaroittimien uusiminen kaikissa huoneistoissa 2021 C14 yläkerran makuuhuoneiden ulkoseinän höyrynsulkujen korjaus 2020 C14 makuuhuoneen tiivistykset 2020 Salaojien kuntotutkimus 2020 Julkisiujen tiiliverhoilun elastisten liikuntasaumojen uusiminen 2019 DNA taloyhtiölaajakaista, perusnopeus 10M 2019 Lämmönjakohuoneen hälytysliittymän muutos gsm-modeemilla toimivaksi 2019 Kattoläpivientien tiivistyksien uusiminen 2019 Parkkipaikan kaivon korjaus 2019 VSS tiiveyskoe, tarkastus ja välineiden uusiminen 2018 Sähköpääkeskuksen huolto 2018 Pihojen väliaitojen uusiminen 2018 Ilmanvaihtokoneiden puhaltimien uusiminen, ilmamäärien mittaus ja säätö 2017 C-talon päädyn liikuntasauman saumakorjaus 2017 Vesikaton läpivientien tarkastus 2017 A4 huippuimurin läpiviennin vuotovahingon korjaus 2017 Leikkivälineiden hankinta, liukumäki ja jousikeinu 2017 Leikkialueen kunnostus ja P-alueen aitojen uusiminen 2014 IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2014 Julkisivujen ja parvekkeiden puuosien huoltomaalaukset, A-talon aidan korjaus, parvekekaiteiden käsijohteiden uusiminen, metallisuojien asennus piha-aitojen yläosaan sekä lahokorjaukset 2014 Alapohjien kuntotarkastuksessa havaittujen vikojen korjaukset: - A2 huoneiston kodinhoitohuoneen viemäröinnin korjaus, takuutyönä. - C-talon väärin asennetun viemärin tarkastusputken asennus, takuutyönä. - Alapohjien tuuletuksen korjaus (koneellisten tuuletusventtiileiden moottorit 3kpl) 2013 Kiinteistön kuntoarvio ja 10 vuoden PTS 2011 B- ja C-talojen antennimaakaapeleiden uusinta
Taloyhtiön kiinnitykset
1 500 000 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
- Keittiön kodinkoneet uusittu 2012
Tulevat remontit
2023 Tarkastetaan kaikkien ullakolla kulkevien kanavien tulppaukset ja korvataan muovitulpat peltisillä. Korjataan samalla ullakolla kulkevien ilmanvaihtokanavien eristykset tarpeen mukaisessa laajuudessa Asunnon A2 lattiapainauman tasoittaminen Uusia kosteusmittaus asunnoissa A1, B7 ja C12 Vesikatoilla löystyneiden ruuvien kiristys, nurkkataitoksen korjaaminen ja naarmujälkien paikkamaalaus sekä C-talon kattoluukun lukkopesän tiivisteen vaihtaminen 2024 Asuntojen parveke ja terassi-ovien huolto (voitelu ja käynnin sovitus) sekä vaihtaa avainpesä nuppivääntimeen Avattavien ikkunoiden käyntimekanismien huoltaminen ja tiivistepuutosten korjaaminen 2025 Kaukolämmön alajakokeskuksen uusinta oheislaitteineen (mm pumput, varolaitteet, säätölaitteet, jne) Uusitaan vanhat patteriventtiilit ja tarpeen mukaan linjasäätöventtiileitä. Tehdään patteriverkostolle perussäätö. Säätöventtiileille asennetaan samalla säätökilvet. Samalla lämpöverkoston säätökäyrä optimoidaan ja huonelämpötilat hienosäädetään (sis. myös LVK-patteriventtiileiden tarkastuksen ja tarpeen mukaisen uusinnan) Käyttövesiverkoston LVK-verkoston virtaamien säätäminen erillisen suunnitelman mukaisiin arvoihin. Venttiileitä uusitaan tarpeen mukaan. Uusitaan paineenalennusventtiili Pääkeskus ja kiinteistökeskus huolletaan ja lämpökuvataan säännöllisesti IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö Korvausilmaventtiilien uusiminen 2027 Märkätilojen kartoitus Telineiden betonilaatoitusten kuumavesipesu Betonilaatoitusten kunnostamiset