Stålarminkatu 9 A
20810, Martti, Turku
2mh+oh+k+oleskelutila+huone+khh+2*erill.wc+kph/s
324 000 € (3 000 € / m²)
108 m²
Tätä asuntoa myy Tuomas Myllykoski, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja
RE/MAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Halutulta Martin alueelta tilava kolmikerroksinen puutalokoti, jossa moderni asumismukavuus yhdistyy ainutlaatuisella tavalla vanhan ajan charmiiin. Tämä koti, pitää sisällään kaksi makuuhuonetta, avaran olohuoneen, keittiön sekä kellarikerroksessa pesuhuoneen/saunan sekä kodinhoitotilan, oleskelutilan ja huoneen. Ylimmässä kerroksessa ja keskikerroksessa on wc.
Asunnon sydämessä on tunnelmallinen takka, joka luo lämpöä ja kodikkuutta kylminä talvi-iltoina. Lisäksi asunnossa on oma sauna, jossa voit rentoutua ja nauttia löylyistä omassa rauhassa. Modernit mukavuudet, kuten ilmalämpöpumput keskikerroksessa sekä yläkerrassa ja lattialämmitys kellarikerroksessa takaavat asumisen laatua ja energiatehokkuutta.
Asunnon sijainti Martin alueella on ihanteellinen – lähellä keskustan palveluita, jokirantaan on noin 600m ja silti viihtyisällä alueella, jossa luonto ja puisto ovat aivan vieressä. Asunnon etupihalla on käytännöllisen kokoinen terassialue ja taloyhtiön pihapiiri on idyllinen ja viihtyisä. Taloyhtiön yhtenä upeana yksityiskohtana on puulämmitteinen sauna erillisessä rakennuksessa. Huoneiston käytössä on sähköpistokkeellinen autopaikka.
Tämä asunto on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat perinteisen puutaloasumisen tunnelmaa yhdistettynä nykyaikaisiin mukavuuksiin. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta uusi kotisi, jossa historia ja nykypäivä kohtaavat.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Stålarminkatu 9 A, 20810, Martti, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 108 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 108 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Keskikerros yhtiöjärjestyksen mukaan 36m², lisäksi rakennettu kellarikerros sekä yläkerta. Kellarikerroksen ja yläkerran yhteenlaskettu pinta-ala keskikerroksen neliömäärän mukaan, mutta on todellisuudessa pienempi kuin 108m² (mm.porrasaukot ja osin matalaa tilaa).
- Kohteen tyyppi
- Puutalo-osake
- Kerros
- 1-3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1927
- Käyttöönottovuosi
- 1927
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan, noin 2kk kaupanteosta.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 324 000 €
- Myyntihinta
- 322 126,06 €
- Velkaosuus
- 1 873,94 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 218,52 € / kk (2,02 € / m²), Rahoitusvastike 51,48 € / kk (0,48 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 270 € / kk
- Neliöhinta
- 3 000 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksut kulutuksen mukaan (laskutus kaksi kertaa vuodessa), kylmävesi 3,61 €/m³. Ilmoitettu hoitovastike on voimassa 7/2024-30.6.2025. Nykyisellä omistajalla sähkönkulutus vuonna 2023 oli noin 12 000 kWh. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, astianpesukone ja liesituuletin
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, suihkuseinä, pesuallas ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Keskikerroksen wc:ssä myös pesukoneliitäntä. Mahdollisuus asentaa suihku. Hoitopöytätaso, joka mahdollista ottaa pois.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Lauta
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Muut tilat
- Kellarikerroksessa lattialämmitys älytermostaatein. Lattia laatoitettu, seinät maali.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Turun työläisten asunto-osakeyhtiö Kulmala
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöinti Ruskovuo
- Isännöitsijän nimi
- Essi Ruskovuo
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 044 544 8816
- Tontin pinta-ala
- 1 802 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Turun kaupunki
- Tontin tiedot
- Vuokra-aika päättyy 2032 nykyisellä sopimuksella.
- Tontin vuosivuokra
- 3 784,22 €
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Haka Kiinteistöhuolto. Asukkaat vastaavat talvihiekoituksesta.
- Taloyhtiössä on
- Ulkovarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Taloyhtiöön kuuluu
- Piha-alueella lasten leikkipaikka.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Huoneistolla on käytettävissä yksi sähköpistokkeellinen autopaikka.
- Piha-autopaikkoja
- 12 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Turun kaupunki.
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2021 Talolle hankittu painepesuri, B-talon viemäri avattu ja kuvattu.
2020 Viemäri tukkeutunut ja avattu B-talon keskivaiheella.
2019 Piha-aidan maalaus.
2018 Piharakennuksen huoltotöitä.
2017 Julkisivumaalaus, savupiippujen korjaus, tonttivesijohdon uusinta.
2015 Piha-alueen parantaminen, pihasaunan kunnostus.
2013 Piharakennuksen julkisivumaalaus.
2012 Asuinrakennusten paikkamaalauksia.
2011 Taloyhtiön päävesisulku uusittu.
2008 Pihan sepelialueen uusiminen.
2007 Pihan leikkialueen uusiminen.
2003 Julkisivumaalaus, antenniverkon uusinta, liittyminen kaapeli-TV.
1994 Asuintalojen vesikattojen uusiminen.
Tulevat remontit
- Piha: Pienehköjä huoltotöitä
- Julkisivut: Kuntoa tarkkaillaan
- Ikkunat ja ulko-ovet: Maalaus tarvittaessa
- Katto: Kuntoa tarkkaillaan
- Huoneistojen märkätilat: Osakas vastaa
- Pihavaraston kunnostustöitä
- Vesi- ja viemärijärjestelmä: Kartoitus tarvittaessa
- Sähkö- ja tietojärjestelmät: As 1-3 pääsulakkeiden riittävyys (nyt 3x35A)