Spinellikuja 9 A

01700, Kivistö, Vantaa
1h+kt
134 900 € (6 580,49 € / m²)
20,5 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2019
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
771 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Veli-Matti Kopio, Uudistuotanto ja arvokohteet
iHomes Oy
Asuntoesittely
SIJOITTAJALLE KOMPAKTI YKSIÖ, YHTIÖ OMALLA TONTILLA!
Kivistön paraatipaikalla omatonttinen yhtiö juna-aseman ja palvelujen vieressä! Vesikiertoinen lattialämmitys, huonekorkeus on normaalia korkeampi, ei tilaa vieviä pattereita seinillä, antaa tilaa sisustamiselle, yhtenäinen oleskelu ja avokeittiötila. Tilava ja moderni kylpyhuone, tilavaraus ja liitännät pesutornille . Ylimmässä kerroksessa yhtiön saunaosasto, kattoterassi ja kerhotila. Huoneisto vuokrattu toistaiseksi voimassa olevalla vuokrasopimuksella 01.11.2022 alkaen. Vuokra sopimuksen alkaessa 550,00 euroa/kk + vesiennakkomaksu 20,00 euroa/hlö/kk, kulutuksen mukaan huoneistokohtainen mittaus. Vuokravakuus kahden kuukauden vuokraa vastaava 1.100,00 euroa. Ensimmäinen mahdollinen irtisanomisajan alkamisajankohta on 31.10.2023, tämän jälkeen irtisanomisajan alkamispäivä on irtisanomiskuukauden viimeinen päivä. Vuokraa voidaan korottaa vuosittain kuluttajahintaindeksin muutoksia vastaavasti tai 2%, mikäli indeksi laskee vuokraa ei kuitenkaan lasketa. Kauppakeskus Kivis avattu 5.10.2023 juna-aseman läheisyyteen. Kauppakeskuksessa monipuoliset palvelut, päivittäistavarakauppa kirjasto, terveysasema, kuntokeskus, ravintola ja kahvila. Kauppakeskukseen ja juna-asemalle matkaa vain pari sataa metriä. Lisätiedot: iHomes LKV, Veli-Matti Kopio, 050-315 3084, [email protected]
Perustiedot
Sijainti
Spinellikuja 9 A, 01700, Kivistö, Vantaa
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
1
Asuinpinta-ala
20,5 m²
Kokonaispinta-ala
20,5 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
5 / 8
Rakennusvuosi
2019
Käyttöönottovuosi
2019
Kohde myydään vuokrattuna
Kyllä
Vapautuminen
Vuokrattu
Lisätietoja vapautumisesta
Huoneisto vuokrattu toistaiseksi voimassa olevalla vuokrasopimuksella 01.11.2022 alkaen. Vuokra sopimuksen alkaessa 550,00 euroa/kk + vesiennakkomaksu 20,00 euroa/hlö/kk, kulutuksen mukaan huoneistokohtainen mittaus. Vuokravakuus kahden kuukauden vuokraa vastaava 1.100,00 euroa. Ensimmäinen mahdollinen irtisanomisajan alkamisajankohta on 31.10.2023, tämän jälkeen irtisanomisajan alkamispäivä on irtisanomiskuukauden viimeinen päivä. Vuokraa voidaan korottaa vuosittain kuluttajahintaindeksin muutoksia vastaavasti tai 2%, mikäli indeksi laskee vuokraa ei kuitenkaan lasketa.
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
134 900 €
Myyntihinta
39 184,90 €
Velkaosuus
95 715,10 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 123 € / kk (6 € / m²), Rahoitusvastike 648 € / kk (31,61 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 771 € / kk
Vesimaksu
20,00 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
Neliöhinta
6 580,49 € / m²
Lisätietoja maksusta
Hoitovastike 1.7.2024 alkaen 123,00 euroa/kk. Pääomavastike POV 1 on 1.7.2024 alkaen 648,00 euroa/kk sisältää koron ja lyhennyksen Taloyhtiön rakentamisaikaisen lainan lyhentäminen alkanut 31.5.2024. Vesiennakkomaksu on 20,00 euroa/kk/hlö. Huoneistokohtaiset kulutusta mittaavat vesimittarit. Mittarit luetaan vuosittain, jolloin ennakkomaksut tasataan todelliseen kulutukseen mukaisesti.
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Vaaleat kaapistot, työtaso laminaattia, keraaminen liesitaso, kalusteuuni, jääkaappi pakastelokerolla, astianpesukone, lattia parkettia.
Kylpyhuone
Seinät kaakelia, lattia laatta, wc-istuin, käsienpesuallas, allaskaappi, valopeili, suihku, suihkuseinäke. Tilavaraus ja liitännät pesutornille.
Olohuone
Seinät maalattu, lattia perkettia.
Säilytystilojen kuvaus
Huoneistokohtainen varasto, huoneiston kaapistot.
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Parveke
Ranskalainen parveke
Hissi
Kyllä
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
On
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vantaan Trigoni
Isännöitsijätoimisto
MTR-Isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi
Pia Järvenpää
Isännöitsijän sähköposti
asiakaspalvelu@@mtr.fi
Tontin pinta-ala
1 641 m²
Tontin omistus
Oma
Tontin tiedot
Yhtiö omalla tontilla.
Rakennusmateriaali
Betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen
Kattotyyppi
Tasakatto
Katemateriaali
Kumibitumi
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Keimolan ja Kivistön kiinteistöpalvelut
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
C2013
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, lentokenttä ja hyvät pyöräilytiet
Palvelut
Hyvät
Koulut
Lähellä
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Vantaan kaupunki.
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
12.10.2023
Tehdyt remontit
2020 Vuositarkastus 2020 Vuositarkastuksen ennakkotarkastus, Eerika Consulting Oy 2021- Vuosikorjaukset T2H Rakennus Oy:n toimesta 2021 Saunan ja kerhotilan oven varustelu iLOQ-online lukijalla ja 4G ovimoduulilla.
Tulevat remontit
2023-2027 Normaaleja vuosihuoltoja ja -korjauksia, yhtiön rakennukset valmistuneet vuonna 2019 2023-2024 Aurinkosähköpotentiaalin selvitys 2025-2027 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö