Spinellikuja 9 A
01700, Kivistö, Vantaa
1h+kt
134 900 € (6 580,49 € / m²)
20,5 m²
Tätä asuntoa myy Veli-Matti Kopio, Uudistuotanto ja arvokohteet
iHomes Oy
Sijainti
Asuntoesittely
SIJOITTAJALLE KOMPAKTI YKSIÖ, YHTIÖ OMALLA TONTILLA!
Kivistön paraatipaikalla omatonttinen yhtiö juna-aseman ja palvelujen vieressä!
Vesikiertoinen lattialämmitys, huonekorkeus on normaalia korkeampi, ei tilaa vieviä pattereita seinillä, antaa tilaa sisustamiselle, yhtenäinen oleskelu ja avokeittiötila. Tilava ja moderni kylpyhuone, tilavaraus ja liitännät pesutornille . Ylimmässä kerroksessa yhtiön saunaosasto, kattoterassi ja kerhotila.
Huoneisto vuokrattu toistaiseksi voimassa olevalla vuokrasopimuksella 01.11.2022 alkaen. Vuokra sopimuksen alkaessa 550,00 euroa/kk + vesiennakkomaksu 20,00 euroa/hlö/kk, kulutuksen mukaan huoneistokohtainen mittaus. Vuokravakuus kahden kuukauden vuokraa vastaava 1.100,00 euroa. Ensimmäinen mahdollinen irtisanomisajan alkamisajankohta on 31.10.2023, tämän jälkeen irtisanomisajan alkamispäivä on irtisanomiskuukauden viimeinen päivä. Vuokraa voidaan korottaa vuosittain kuluttajahintaindeksin muutoksia vastaavasti tai 2%, mikäli indeksi laskee vuokraa ei kuitenkaan lasketa.
Kauppakeskus Kivis avattu 5.10.2023 juna-aseman läheisyyteen. Kauppakeskuksessa monipuoliset palvelut, päivittäistavarakauppa kirjasto, terveysasema, kuntokeskus, ravintola ja kahvila. Kauppakeskukseen ja juna-asemalle matkaa vain pari sataa metriä.
Lisätiedot: iHomes LKV, Veli-Matti Kopio, 050-315 3084, [email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Spinellikuja 9 A, 01700, Kivistö, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 20,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 20,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 8
- Rakennusvuosi
- 2019
- Käyttöönottovuosi
- 2019
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Vuokrattu
- Lisätietoja vapautumisesta
- Huoneisto vuokrattu toistaiseksi voimassa olevalla vuokrasopimuksella 01.11.2022 alkaen. Vuokra sopimuksen alkaessa 550,00 euroa/kk + vesiennakkomaksu 20,00 euroa/hlö/kk, kulutuksen mukaan huoneistokohtainen mittaus. Vuokravakuus kahden kuukauden vuokraa vastaava 1.100,00 euroa. Ensimmäinen mahdollinen irtisanomisajan alkamisajankohta on 31.10.2023, tämän jälkeen irtisanomisajan alkamispäivä on irtisanomiskuukauden viimeinen päivä. Vuokraa voidaan korottaa vuosittain kuluttajahintaindeksin muutoksia vastaavasti tai 2%, mikäli indeksi laskee vuokraa ei kuitenkaan lasketa.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 134 900 €
- Myyntihinta
- 39 184,90 €
- Velkaosuus
- 95 715,10 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 123 € / kk (6 € / m²), Rahoitusvastike 648 € / kk (31,61 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 771 € / kk
- Vesimaksu
- 20,00 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 6 580,49 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Hoitovastike 1.7.2024 alkaen 123,00 euroa/kk. Pääomavastike POV 1 on 1.7.2024 alkaen 648,00 euroa/kk sisältää koron ja lyhennyksen Taloyhtiön rakentamisaikaisen lainan lyhentäminen alkanut 31.5.2024. Vesiennakkomaksu on 20,00 euroa/kk/hlö. Huoneistokohtaiset kulutusta mittaavat vesimittarit. Mittarit luetaan vuosittain, jolloin ennakkomaksut tasataan todelliseen kulutukseen mukaisesti.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Vaaleat kaapistot, työtaso laminaattia, keraaminen liesitaso, kalusteuuni, jääkaappi pakastelokerolla, astianpesukone, lattia parkettia.
- Kylpyhuone
- Seinät kaakelia, lattia laatta, wc-istuin, käsienpesuallas, allaskaappi, valopeili, suihku, suihkuseinäke. Tilavaraus ja liitännät pesutornille.
- Olohuone
- Seinät maalattu, lattia perkettia.
- Säilytystilojen kuvaus
- Huoneistokohtainen varasto, huoneiston kaapistot.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ranskalainen parveke
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vantaan Trigoni
- Isännöitsijätoimisto
- MTR-Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Pia Järvenpää
- Isännöitsijän sähköposti
- asiakaspalvelu@@mtr.fi
- Tontin pinta-ala
- 1 641 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tiedot
- Yhtiö omalla tontilla.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Kumibitumi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Keimolan ja Kivistön kiinteistöpalvelut
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, lentokenttä ja hyvät pyöräilytiet
- Palvelut
- Hyvät
- Koulut
- Lähellä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Vantaan kaupunki.
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 12.10.2023
Tehdyt remontit
2020 Vuositarkastus 2020 Vuositarkastuksen ennakkotarkastus, Eerika Consulting Oy 2021- Vuosikorjaukset T2H Rakennus Oy:n toimesta 2021 Saunan ja kerhotilan oven varustelu iLOQ-online lukijalla ja 4G ovimoduulilla.
Tulevat remontit
2023-2027 Normaaleja vuosihuoltoja ja -korjauksia, yhtiön rakennukset valmistuneet vuonna 2019 2023-2024 Aurinkosähköpotentiaalin selvitys 2025-2027 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö