Soukanlahdenkatu 5 as
33100, Armonkallio, Tampere
1h+k+s
129 900 € (4 723,64 € / m²)
27,5 m²
Tätä asuntoa myy Petri Vuorela, LKV, LVV, KiAT
Kivilinna LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Siisti saunallinen yksiö tarjolla omatonttisesta, velattomasta ja hyvin hoidetusta taloyhtiöstä Armonkallion rauhalliselta alueelta. Keskustan palvelut ja rautatieasema vain n. 10 minuutin kävelymatkan päässä.
Edulliset asumiskustannukset. Vesimaksu oman kulutuksen mukaan. Remonttilainoista tähän huoneistoon kohdistuvaa lainaa on jäljellä 5 810,92 euroa per 29.02.2024. Lainaosuuden voi maksaa kerralla pois, jonka jälkeen pelkkä hoitovastike on vain 178,75 eur/kk.
Talo on rakennettu vuonna 1984, ja kytketty kaukolämpöön.
Taloyhtiöön on tehty paljon remontteja, mm. käyttövesiputkistosaneeraus v. 2020.
Kohde on käytännössä toisessa kerroksessa, koska autotallit sijaitsevat asunnon alapuolella.
Käynti asuntoihin on takapihan puolelta, johon on kulku kadulta portaita pitkin talon oikealta puolelta.
Taloyhtiön takapihalla on pieni suojaisa viheralue, joka rajoittuu kallioon.
Huoneistoon on v. 2015 asennettu laminaattilattiat + kiinteät komerot, sekä maalattu sisäkatot + seinät.
Saunan kiuas on uusittu v. 2018. Keittiön kaikki pinnat ja koneet uusittu v. 2022, jääkaappi/pakastin on integroitu.
Tässä on hyvä vaihtoehto myös asuntosijoittajille, koska asunnossa on valmis vuokralainen, joka olisi valmis jatkamaan vuokrausta uuden omistajan kanssa. Nykyistä vuokrasopimusta ei ole irtisanottu.
Lisätiedot ja esittelyt:
Petri Vuorela, LKV, LVV, KiAT
040 5826 123
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Soukanlahdenkatu 5 as, 33100, Armonkallio, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 27,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 27,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 3
- Rakennusvuosi
- 1984
- Käyttöönottovuosi
- 1984
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
- Lisätietoja vapautumisesta
- Kohde myydään valmiilla vuokralaisella, joka olisi halukas jatkamaan vuokrausta, tai jos ostaja muuttaa itse sisään, olemassa oleva vuokrasopimus irtisanotaan ensin.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiön kaikki pinnat ja koneet uusittu 2022. Jääkaappi/pakastin integroitu.
- Keittiön lattiat
- Kaakeli
- Keittiön seinät
- Maali ja kaakeli
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi ja liesituuletin
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, wc-istuin, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja pesuallas
- Olohuone
- Laminaattilattiat uusittu 2015.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Sähkökiuas uusittu 2018.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Erkkeri-ikkunasta näkymät itään radan yli Tammelan puolelle.
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Eteisen laminaattilattia uusittu 2015. Eteisen seinässä laajalti palapeilejä.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tampereen Soukanrinne
- Isännöitsijätoimisto
- Sipi Kiinteistöpalvelut Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jukka Sipiläinen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 045 238 8755
- Tontin pinta-ala
- 356,3 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Vesijohto
- Kunnallistekniikka
- Viemäröinti
- Kunnallistekniikka
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistön hoidosta vastaa huoltoyhtiö Kiinteistöpalvelu Siiki Oy.
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, kellarikomero ja Huoneistokohtaiset lämpimät irtaimistovarastot
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- G2007
- Taloyhtiön autopaikat
- Autotallit erillisinä osakkeina.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Ilmainen kadunvarsipysäköinti.
- Autotallit
- 5
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Tampereen kaupunki.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty.
Tehdyt remontit
2001: Roskakatos,
2005: Pääovien lukkojen uusinta ja sarjoitus,
2009: Julkisivujen maalaus,
2011: Lämmönvaihdin ja termostaattiventtiilit uusittu,
2013: Ulko-ovien ja ikkunoiden uusiminen,
2016: Sadevesijärjestelmän korjaus, kattosiltojen uusinta,
2019: Lämmityspistorasioiden uusiminen autotalleihin,
2020: Käyttövesiputkistosaneeraus
Tulevat remontit
2023: Vesikaton kunnostaminen,
2023-2026: Ulkoportaiden kunnostus/uusiminen, julkisivujen maalaus.