Soukankuja 7 A

02360, Soukka, Espoo
4h+k+kph/wc+erill.wc+vh+ las.parveke
199 000 € (2 186,81 € / m²)
91 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1971
Seuraava näyttö
Ensiesittely 13.7.2025 klo 18.15 - 19.00
Yhtiövastike
625 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Merja Kareinen-Honkanen, Kiinteistönvälittäjä LKV
KOTI LKV | Helsingin KOTI LKV Oy
Asuntoesittely
Merellisessä Soukassa valoisa ja tilava perheasunto kolmella makuuhuoneella! Asunnossa on erinomainen, avara ja toimiva pohjaratkaisu, joka tarjoaa runsaasti tilaa niin arkeen kuin juhlaan. Suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa ja tekevät asunnosta todella valoisan ja viihtyisän. Tilavasta olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle, josta aukeaa rauhalliset ja vehreät puisto maisemat. Tyylikäs kylpyhuone ja erillinen wc uusittu 2015 (putkisaneerauksen yhteydessä). Säilytystilaa on mukavasti; vaatehuone, huoneiston kaapit ja verkkokomero. Soukka on tunnettu merellisestä tunnelmastaan, luonnonläheisyydestään ja loistavista palveluistaan. Läheltä löytyvät koulut, päiväkodit, kirjasto, terveysasema sekä Soukan ostoskeskus. Alueelta on erinomaiset julkiset liikenneyhteydet, mukaan lukien metroasema, joka vie sujuvasti Helsingin keskustaan. Alueelta löytyy myös liikuntahalli, kuntosali ja urheilukenttiä. Merenrannan läheisyys mahdollistaa niin rauhalliset kävelyt kuin aktiivisen veneilyn ja melonnankin. Tässä kodissa yhdistyvät toimiva arki, rauhallinen ympäristö ja merellinen elämäntyyli – Soita ja sovi oma näyttöaikasi. Tervetuloa! Vapautuu heti! Myynti ja esittelyt MERJA KAREINEN-HONKANEN LKV 0400-998921 [email protected] ME VÄLITÄMME ELÄMÄSI KODIT www.kotilkv.fi
Perustiedot
Sijainti
Soukankuja 7 A, 02360, Soukka, Espoo
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
4
Asuinpinta-ala
91 m²
Kokonaispinta-ala
91 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
2 / 8
Rakennusvuosi
1971
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Heti
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
199 000 €
Myyntihinta
164 510,81 €
Velkaosuus
34 489,19 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 312,50 € / kk (2,50 € / os.), Rahoitusvastike 312,50 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 625 € / kk
Autopaikkamaksu
10 € / kk
Vesimaksu
15 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
Neliöhinta
2 186,81 € / m²
Lisätietoja maksusta
Vesimaksu peritään huoneisto mittarilukemien perusteella. Tasauslaskutus tehdään 1-2 kertaa vuodessa. Mittari on luettava omistajan / asukkaan vaihtuessa. Laajakaistamaksu: 0,95 €/kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin ja astianpesukone
Liesi
Keraaminen liesi
Kylpyhuone
Tilava kylpyhuone / wc, joka uusittu 2015 LVIS-saneerauksen yhteydessä. Varustus: wc-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, "rättipatteri", taitettava suihkuseinä, allaskaappi, peili
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Erillinen WC
Wc uusittu 2015.
WC:n lattiat
Laatta
WC:n seinät
Kaakeli
Makuuhuoneiden lukumäärä
3
Olohuone
Avara ja valoisa olohuone, josta käynti lasitetulle parvekkeelle.
Säilytystilojen kuvaus
Runsaasti säilytystilaa; huoneiston kaapit, vaatehuone ja huoneistokohtainen verkkokomero.
Lisätiedot
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Näkymät
Molemmin puolin kotia rauhalliset vehreä maisemat.
Parveke
Lasitettu parveke
Hissi
Kyllä
Muut tilat
Eteinen ja vaatehuone.
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Soukanmetsä
Isännöitsijätoimisto
Braleva Kiinteistöpalvelut Oy
Isännöitsijän nimi
Petri Kukkonen
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
0103276423
Tuotot
9316.37
Tontin pinta-ala
11 478 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Betoni/vuorivilla
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen ilmanvaihto
Kattotyyppi
Tasakatto
Katemateriaali
Huopa
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Braleva Kiinteistöpalvelut Oy
Taloyhtiössä on
Pesutupa, askarteluhuone, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari, väestönsuoja, kellarikomero, ja kaapeli-tv
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Taloyhtiöön kuuluu
Yhtiössä on yhteinen laajakaista, joka käyttää Kiinteistöyhteys Kuitu tekniikka 10 M.
Paikallistiedot
Soukankuja 7 sijaitsee arvostetulla ja kehittyvällä asuinalueella Länsi-Espoossa, jossa luonnonläheisyys, loistavat palvelut ja sujuvat liikenneyhteydet kohtaavat. Meri ja kauniit rantamaisemat ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä, tarjoten arkeen ripauksen luksusta ja täydelliset puitteet ulkoiluun ympäri vuoden. Soukan metroasema on kävelymatkan päässä – nopea yhteys Matinkylään, Tapiolaan ja Helsingin keskustaan.
Palvelut
Palvelut käden ulottuvilla: Alueella sijaitsee Soukan ostoskeskus, josta löydät ruokakaupat, kahvilat, ravintolat, apteekin ja monipuolisia arjen palveluita. Lippulaiva n. 5 min ajomatkan päässä. Luontoa, meri ja liikuntaa: Rantaraitti, merelliset ulkoilureitit, veneilymahdollisuudet ja lähialueen uimarannat ovat aivan kulman takana. Merellinen tunnelma tekee Soukasta ainutlaatuisen asuinpaikan Espoossa.
Koulut
Kävelyetäisyydellä, myös ruotsin kieliset ja ruotsin kielikylpy, lukioon saakka.
Sähköpistokepaikkoja
52 kpl
Piha-autopaikkoja
81 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Espoon kaupunki
Asbestikartoitus
Ei
Taloyhtiön kiinnitykset
6 262 018,89 €
Tehdyt remontit
2023 Julkisivu, aurinkovoimala ja VILP-toteutussuunnittelut. - Sähköautojen latausiinfran suunnittelu. 2022 Huoneistojen ulko-ovien vaihto. - Julkisivun lämpökuvaus. 2021 Lämpöpumppu 3 koneikon vaihto. - Lämmityksen kiertopumpun vaihto. - Käyttöveden paineenkorotuspumpun vaihto. - Kylmäkellarin höyrystimien puhaltimien vaihto. 2020 Pihasuunnitelman toteutus Julkisivun ja parvekkeiden kuntokartoitus. - Julkisivun saumojen uusiminen. - Lämmönjakokeskuksen automatiikan saneeraus. - Huoneistomittaukset kosteus ja lämpötila.- Julkisivun korjaustarpeen selvitys ja toimenpiteiden aloitus. - Kylmäkellarin kompressorin vaihto. 2019 Kellarin ikkunoiden ja kellarin ja porraskäytävien väliset palo-ovet vaihdettu - Parkkipaikan asfalttipaikkaus. -Molok, lasin- ja metallikeräysastioiden vaihto isompiin. - Kurtturuusujen poisto. - Huonokuntoisten puiden kaato, 9 kpl. - Automaatti-oven asennus, A-rappu takaovi. - Kellarin/pommisuojan pattereiden termostaattien asennus. - Autopaikkojen sähköistyksen selvitys. - Sokkelin ja salaojien kuntokartoitus. - A, C ja D rappujen tuloaulojen maalaus. 2018 Pihasuunnitelman teko ja toteutuksen aloittaminen. - Paloilmoitinjärjestelmän lisäys rappukäytäviin. - Julkisivujen korjausmaalaus. - Tuuletusluukkujen suodattimien vaihto. - Autopaikkojen viivojen maalaus. - Vakiopaineventtiileiden tarkastus, suodattimien puhdistus ja painemittareiden lisäys kylmä -ja lämminvesilinjoihin. - Lämpöpumppu 3 kompressorin vaihto (korjaustyö). 2017 Kiukaiden vaihto. - Julkisivujen pesu. - Kuntolaitteen uusinta. - B-rapun porraskäytävän paikkamaalaus ja sisääntulokatosten maalaus. - Etupihan ulko-ovien uusinta. 2016 Lämmön säätö. - Hissien uusinta. - Katolle menevän luukun korjaus ja kaiteiden asennus. 2014-2015 LVIS- ja rakennekorjaus. - Uusittu lukitus iLoq S 10 lukitukseen. 2014 Kattopinnoite uusittu. 2013 Kylmäkoneiden uusinta. - Molokit (lasi ja metalli). - Grillikatos. 2011 Pelastustien rakentaminen. 2010 Autopaikkojen asvaltointi ja kävelyreitin rakentaminen. 2009 Autopaikka-alueen viheralueen kunnostus, vanhojen puiden kaato ja uusien istuttaminen. 2008 Autopaikka-alueen valaisimien uusinta, ja 16 autopaikan sähköistäminen koulun puoleiselle reunalle. - Bauer vedenkäsittelylaitteiden asennus käyttövesi- ja lämmityslinjoihin. 2007 Julkisivun huoltomaalaus ja saumausten uusinta. 2006 Lämmönvaihdin uusittu. Pesulan linko uusittu.
Tulevat remontit
2025 Julkisivusaneeraus, sokkelin korjaus, parvekkeiden huoltomaalaus, VILP:n asennus, aurinkovoimalan asennus, sähköautojen latausjärjestelmän rakentaminen, Vesimittareiden vaihto, huoneistojen palovaroittimien asennus. Julkisivusaneerauksen ajankohta 2025 Huhtikuu-Lokakuu. Kokonaiskustannus 1.8 M€. Asunnon arvioitu osuus lainasta n. 20 000 €. 2026-2028 ei suunniteltuja toimenpiteitä.