Soukankuja 7 A
02360, Soukka, Espoo
4h+k+kph/wc+erill.wc+vh+ las.parveke
199 000 € (2 186,81 € / m²)
91 m²
Tätä asuntoa myy Merja Kareinen-Honkanen, Kiinteistönvälittäjä LKV
KOTI LKV | Helsingin KOTI LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Merellisessä Soukassa valoisa ja tilava perheasunto kolmella makuuhuoneella!
Asunnossa on erinomainen, avara ja toimiva pohjaratkaisu, joka tarjoaa runsaasti tilaa niin arkeen kuin juhlaan. Suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa ja tekevät asunnosta todella valoisan ja viihtyisän. Tilavasta olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle, josta aukeaa rauhalliset ja vehreät puisto maisemat.
Tyylikäs kylpyhuone ja erillinen wc uusittu 2015 (putkisaneerauksen yhteydessä). Säilytystilaa on mukavasti; vaatehuone, huoneiston kaapit ja verkkokomero.
Soukka on tunnettu merellisestä tunnelmastaan, luonnonläheisyydestään ja loistavista palveluistaan. Läheltä löytyvät koulut, päiväkodit, kirjasto, terveysasema sekä Soukan ostoskeskus. Alueelta on erinomaiset julkiset liikenneyhteydet, mukaan lukien metroasema, joka vie sujuvasti Helsingin keskustaan.
Alueelta löytyy myös liikuntahalli, kuntosali ja urheilukenttiä. Merenrannan läheisyys mahdollistaa niin rauhalliset kävelyt kuin aktiivisen veneilyn ja melonnankin.
Tässä kodissa yhdistyvät toimiva arki, rauhallinen ympäristö ja merellinen elämäntyyli – Soita ja sovi oma näyttöaikasi. Tervetuloa!
Vapautuu heti!
Myynti ja esittelyt
MERJA KAREINEN-HONKANEN LKV
0400-998921
[email protected]
ME VÄLITÄMME ELÄMÄSI KODIT
www.kotilkv.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Soukankuja 7 A, 02360, Soukka, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 91 m²
- Kokonaispinta-ala
- 91 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 8
- Rakennusvuosi
- 1971
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 199 000 €
- Myyntihinta
- 164 510,81 €
- Velkaosuus
- 34 489,19 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 312,50 € / kk (2,50 € / os.), Rahoitusvastike 312,50 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 625 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 15 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 2 186,81 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksu peritään huoneisto mittarilukemien perusteella. Tasauslaskutus tehdään 1-2 kertaa vuodessa. Mittari on luettava omistajan / asukkaan vaihtuessa. Laajakaistamaksu: 0,95 €/kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuone
- Tilava kylpyhuone / wc, joka uusittu 2015 LVIS-saneerauksen yhteydessä. Varustus: wc-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, "rättipatteri", taitettava suihkuseinä, allaskaappi, peili
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Erillinen WC
- Wc uusittu 2015.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Olohuone
- Avara ja valoisa olohuone, josta käynti lasitetulle parvekkeelle.
- Säilytystilojen kuvaus
- Runsaasti säilytystilaa; huoneiston kaapit, vaatehuone ja huoneistokohtainen verkkokomero.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Molemmin puolin kotia rauhalliset vehreä maisemat.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Eteinen ja vaatehuone.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Soukanmetsä
- Isännöitsijätoimisto
- Braleva Kiinteistöpalvelut Oy
- Isännöitsijän nimi
- Petri Kukkonen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0103276423
- Tuotot
- 9316.37
- Tontin pinta-ala
- 11 478 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni/vuorivilla
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Braleva Kiinteistöpalvelut Oy
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, askarteluhuone, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari, väestönsuoja, kellarikomero, ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Taloyhtiöön kuuluu
- Yhtiössä on yhteinen laajakaista, joka käyttää Kiinteistöyhteys Kuitu tekniikka 10 M.
- Paikallistiedot
- Soukankuja 7 sijaitsee arvostetulla ja kehittyvällä asuinalueella Länsi-Espoossa, jossa luonnonläheisyys, loistavat palvelut ja sujuvat liikenneyhteydet kohtaavat. Meri ja kauniit rantamaisemat ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä, tarjoten arkeen ripauksen luksusta ja täydelliset puitteet ulkoiluun ympäri vuoden. Soukan metroasema on kävelymatkan päässä – nopea yhteys Matinkylään, Tapiolaan ja Helsingin keskustaan.
- Palvelut
- Palvelut käden ulottuvilla: Alueella sijaitsee Soukan ostoskeskus, josta löydät ruokakaupat, kahvilat, ravintolat, apteekin ja monipuolisia arjen palveluita. Lippulaiva n. 5 min ajomatkan päässä. Luontoa, meri ja liikuntaa: Rantaraitti, merelliset ulkoilureitit, veneilymahdollisuudet ja lähialueen uimarannat ovat aivan kulman takana. Merellinen tunnelma tekee Soukasta ainutlaatuisen asuinpaikan Espoossa.
- Koulut
- Kävelyetäisyydellä, myös ruotsin kieliset ja ruotsin kielikylpy, lukioon saakka.
- Sähköpistokepaikkoja
- 52 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 81 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Espoon kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 6 262 018,89 €
Tehdyt remontit
2023 Julkisivu, aurinkovoimala ja VILP-toteutussuunnittelut. - Sähköautojen latausiinfran suunnittelu.
2022 Huoneistojen ulko-ovien vaihto. - Julkisivun lämpökuvaus.
2021 Lämpöpumppu 3 koneikon vaihto. - Lämmityksen kiertopumpun vaihto. - Käyttöveden paineenkorotuspumpun vaihto. - Kylmäkellarin höyrystimien puhaltimien vaihto.
2020 Pihasuunnitelman toteutus Julkisivun ja parvekkeiden kuntokartoitus. - Julkisivun saumojen uusiminen. - Lämmönjakokeskuksen automatiikan saneeraus. - Huoneistomittaukset kosteus ja lämpötila.- Julkisivun korjaustarpeen selvitys ja toimenpiteiden aloitus. - Kylmäkellarin kompressorin vaihto.
2019 Kellarin ikkunoiden ja kellarin ja porraskäytävien väliset palo-ovet vaihdettu - Parkkipaikan asfalttipaikkaus. -Molok, lasin- ja metallikeräysastioiden vaihto isompiin. - Kurtturuusujen poisto. - Huonokuntoisten puiden kaato, 9 kpl. - Automaatti-oven asennus, A-rappu takaovi. - Kellarin/pommisuojan pattereiden termostaattien asennus. - Autopaikkojen sähköistyksen selvitys. - Sokkelin ja salaojien kuntokartoitus. - A, C ja D rappujen tuloaulojen maalaus.
2018 Pihasuunnitelman teko ja toteutuksen aloittaminen. - Paloilmoitinjärjestelmän lisäys rappukäytäviin. - Julkisivujen korjausmaalaus. - Tuuletusluukkujen suodattimien vaihto. - Autopaikkojen viivojen maalaus. - Vakiopaineventtiileiden tarkastus, suodattimien puhdistus ja painemittareiden lisäys kylmä -ja lämminvesilinjoihin. - Lämpöpumppu 3 kompressorin vaihto (korjaustyö).
2017 Kiukaiden vaihto. - Julkisivujen pesu. - Kuntolaitteen uusinta. - B-rapun porraskäytävän paikkamaalaus ja
sisääntulokatosten maalaus. - Etupihan ulko-ovien uusinta.
2016 Lämmön säätö. - Hissien uusinta. - Katolle menevän luukun korjaus ja kaiteiden asennus.
2014-2015 LVIS- ja rakennekorjaus. - Uusittu lukitus iLoq S 10 lukitukseen.
2014 Kattopinnoite uusittu.
2013 Kylmäkoneiden uusinta. - Molokit (lasi ja metalli). - Grillikatos.
2011 Pelastustien rakentaminen.
2010 Autopaikkojen asvaltointi ja kävelyreitin rakentaminen.
2009 Autopaikka-alueen viheralueen kunnostus, vanhojen puiden kaato ja uusien istuttaminen.
2008 Autopaikka-alueen valaisimien uusinta, ja 16 autopaikan sähköistäminen koulun puoleiselle reunalle. - Bauer
vedenkäsittelylaitteiden asennus käyttövesi- ja lämmityslinjoihin.
2007 Julkisivun huoltomaalaus ja saumausten uusinta.
2006 Lämmönvaihdin uusittu. Pesulan linko uusittu.
Tulevat remontit
2025 Julkisivusaneeraus, sokkelin korjaus, parvekkeiden huoltomaalaus, VILP:n asennus, aurinkovoimalan asennus, sähköautojen latausjärjestelmän rakentaminen, Vesimittareiden vaihto, huoneistojen palovaroittimien asennus.
Julkisivusaneerauksen ajankohta 2025 Huhtikuu-Lokakuu. Kokonaiskustannus 1.8 M€. Asunnon arvioitu osuus lainasta n. 20 000 €.
2026-2028 ei suunniteltuja toimenpiteitä.