Soukankuja 16 A
02360, Soukka, Espoo
3h, avok, s, l.parv
199 000 € (3 158,73 € / m²)
63 m²
Tätä asuntoa myy Emil Närekorpi, Yrittäjä, LKV, LVV
Soul LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Hyväpohjainen putkiremontoitu läpitalon kolmio Soukasta
Tämä valoisa ja tilava asunto sijaitsee hyvällä paikalla Espoon Soukassa, neljännessä kerroksessa. Huoneet ovat valoisia ja avaria, ja näkymät ikkunoista rauhalliset.
Asuintilaa laajentaa lasitettu parveke, johon voi mennä vaikkapa vilvoittelemaan omasta saunasta. Kylpyhuoneen käyttömukavuutta lisää lattialämmitys ja sieltä löytyy oma paikkansa myös pesutornille.
Yhtiö sijaitsee omalla tontilla ja sen maksuvalmius on erinomainen. Paljon isoja remontteja on takanapäin, muun muassa LVIS-saneeraus sekä julkisivu-, hissi- ja kattoremontti. Vastikkeeseen sisältyy Elisan 25M valokuitunettiyhteys. Yhtiön tiloissa on lisäksi huoneistokohtaiset varastot, pesutupa ja kuivaushuone, kerhohuone sekä pieni kuntosali. Pihapiiri on kaunis ja hyvin hoidettu. Pihalta myös löytyy lapsille oma leikkipaikka.
Sijainti lähellä koulua, päiväkotia ja puistoja sopii erinomaisesti myös lapsiperheille. Päiväkodit ja koulut sijaitsevat kivenheiton päässä. Alueella on hyvät liikenneyhteydet ja vierestä kulkevat niin bussi kuin metrokin, jolla pääsee nopeasti Helsingin suuntaan. Soukan palvelut, kuten kaupat, kahvilat ja ravintolat ovat sopivan matkan päässä. Lisäksi lähialueella on upeita ulkoilumaastoja ja rantaan kävelee lyhyessä ajassa.
Tervetuloa tututustumaan!
Lisätiedot ja esittelyvaraukset:
Emil Närekorpi
Yrittäjä, LKV, LVV
050 435 0550 | [email protected]
www.soullkv.fi
Don’t hesitate to contact me in English.Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Soukankuja 16 A, 02360, Soukka, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 63 m²
- Kokonaispinta-ala
- 63 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 7
- Rakennusvuosi
- 1970
- Käyttöönottovuosi
- 1970
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 199 000 €
- Myyntihinta
- 160 344,45 €
- Velkaosuus
- 38 655,55 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 231,80 € / kk (1,90 € / os.), Rahoitusvastike 345,26 € / kk (2,83 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 577,06 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 7,00 € / kk
- Saunamaksu
- 6,00 € / kk
- Vesimaksu
- 20,00 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 3 158,73 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Yhtiö osallistuu putkiremontissa 2021-2022 saneerauksen ulkopuolelle jäävien kylpyhuoneiden saneeraukseen urakoitsijalta linjasaneerauksessa nyt saatavalla hyvityssummalla 8 850 euroa. Hyvitys on voimassa 31.12.2032 asti. Päätös koskee huoneistoja, joihin ei putkiremontin yhteydessä tehty pintasaneerausta: A1, A3, A4, A7, A8, A14, B24, B30, B35, C50, C54 (lista voi vielä muuttua, koska osalta puuttuu päätös). Yhtiön hyvitys kohdistuu kylpyhuoneen saneerauksessa yhtiön vastuulla oleviin rakenteisiin, kuten luvat, valvonta, purkutyöt, betonityöt, kaadot, vesieristeet, hanat, lavuaari, wc-istuin, putki- ja sähkötyöt. Päätettiin hallitukselle myöntää enintään 19 500 euron valtuudet rakennuksen päädyssä olevien As. Oy Soukankallion parkkipaikkojen kaapelointien uusimista varten. Päätettiin myöntää hallitukselle enintään 60 000 euron valtuudet pintaviallisten 41-43 parvekkeen huoltomaalaukseen ja samalla tarvittavien asbestitöiden toteuttamiseen. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesituuletin ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi ja pesuallas
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Soukankallio
- Isännöitsijätoimisto
- Braleva Kiinteistöpalvelut Oy
- Isännöitsijän nimi
- Antti Kokki
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 327 6409
- Taloyhtiön lisätiedot
- 17 § Osakkeenomistajan vastuu: Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten saunojen, parvekelasien, radio- tai televisioantennien tms. korjaamisesta, kunnossapidosta, niistä aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle.
- Tontin pinta-ala
- 4 557 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto lämmön talteenotolla
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Braleva Kiinteistöpalvelut Oy
- Taloyhtiössä on
- Askarteluhuone, mankeli, pesutupa, kuivaushuone, kerhohuone, huoneistokohtaiset varastot, pyörävarasto ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 13.4.2032
- Sähköpistokepaikkoja
- 56 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 6 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Espoon kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 5 201 362 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2023: Julkisivun pesu.
2023: Elementtisaumojen uusiminen.
2023: Hissien uusiminen.
2022: LVIS-saneeraus, LTO-järjestelmä, B- ja C-saunan peruskorjaus, lukituksen uusiminen.
2021: Palovaroittimien uusiminen.
2020: Huippuimureiden 4kpl uusiminen. 2019: LVIS-hanke- ja toteutussuunnittelu.
2018: Sadevesitonttiviemärin korjaus.
2017: Julkisivujen pesu, porraskäytävien maalaus.
2016: A-saunan ja pesuhuoneen korjaus, D-rapun pesulan lattian korjaus.
2015: Kylpyhuonekorjaukset, kattoremontti, huopakatteen uusiminen.
2014: Parvekeseinän ja oven asennusurakka sekä asbestipurku-urakka.
2013: Katon korjaus (pinnoitus), lämmönsäädin vaihdettu.
2011: Pihatyöurakka.
2010: Viemärien ja putkistojen TV-kuvaus, vähäiset korjaukset suoritettu.
2009: Julkisivuremontti.
2007: IV-kanavien nuohous.
2006: Runkoviemärin korjaus.
2005: B-saunan ja pesuhuoneen korjaus.
2004: Talokylmiön korjaus, C-saunan ja pesuhuoneen korjaus.
2002: Piha-alueen kunnostus.
1997: Parvekkeiden korjaus.
Tulevat remontit
2024: Parvekelasituksien kunnostaminen.
2024: Sähköliittymän uusiminen parkkipaikoille ja päätypaikkojen kaapelointi.
2024: Parvekkeiden maalaus (41-43 kpl).
2024: Aurinkosähkön kannattavuuden selvittäminen.
2024: Auton lataustolppien suunnittelu.
2024: Pihan kunnostaminen.
2025: Auton lataustolppien rakentaminen.