Sotilasmarssi 3 B
90670, Hiukkavaara, Oulu
5h,k,khh,kph,s,wc,2vh,var,ak,ap, kattoterassi
299 000 € (2 847,62 € / m²)
105 m²
Tätä asuntoa myy Joel Vehkalahti, Kiinteistönvälittäjä LKV, BBA
Asuntokolmio Oy
Sijainti
Asuntoesittely
UPEA, VUONNA 2022 VALMISTUNUT NELJÄN MAKUUHUONEEN TOWNHOUSE- ERILLISTALO HIUKKAVAARAN KESKUKSESTA!
Huoletonta asumista ilman raskaita ja aikaa vieviä pihatöitä. Tervetuloa As Oy Oulun Townhouseen! Tämän kaksitasoisen 105 m2 kodin materiaalivalinnoissa ei ole säästelty, vaan kaikki materiaalit ovat laadukkaita sekä harkittuja. Esimerkiksi kaikki työtasot ovat laadukasta kvartsia ja yläkerran lattiamateriaalina on vinyylilankku. Pohjaratkaisultaan koti ei ole tavanomaisin ja etenkin yläkerrassa sijaitsevat oleskelutilat ovat erityisen mukavat, viihtyisät ja kolmeen ilmansuuntaan olevien ikkunoiden ansioista myöskin erittäin valoisat. Yläkerran isolle aurinkoiselle lännen suuntaiselle terassille on kulku olohuoneesta käytännöllisen liukuoven kautta. Yläkerrasta löytyy lisäksi kaksi makuuhuonetta sekä kodin toinen wc. Alakerrasta löytyy suuri eteinen säilytysjärjestelmineen, kaksi makuuhuonetta sekä pesu- ja kodinhoitotilat.
Asunto on tekniikaltaan täydellisen moderni. Koko huoneistossa on kaukolämmöllä toteutettu vesikiertoinen lattialämmitys ja huoneisto on luonnollisesti varustettu koneellisella tulo/poistoilmanvaihdolla. Kesähelteillä viilentää ilmalämpöpumppu. Huoneiston edestä löytyy kaksi autopaikkaa, joista toinen katoksessa. Myös reilun kokoinen lämmin varasto sijaitsee autokatoksen päässä.
Sijainniltaan Sotilasmarssi on loistava. Pääset hetkessä Vaalantielle tai Raitotielle, joista on lyhyt matka uudelle Poikkimaantien sillalle, ja sitä kautta kulkuyhteydet joka suuntaan nopeasti saavutettavissa. Esimerkiksi keskustaan ajat autolla reilussa vartissa. Myös joukkoliikenneyhteydet ovat erinomaiset ja bussipysäkki löytyy ihan vierestä. Ihan vieressä sijaitsevasta Hiukkavaaratalosta löytyy mm. koulu, kirjasto ja päiväkoti. Lähietäisyydeltä löytyy myös urheilukenttä, padel-halli ja vastikään avattu uusi kuntosali. Myös päiväkoteja kilometrin säteellä on useita. Uuden Hiukkavaaran alue on nopeasti kasvava ja palveluiden tarjonta alueella lisääntyy lähivuosina huomattavasti mm. vuonna 2025 avattavan K-Supermarketin ansiosta. Ulkoilumahdollisuudet alueella ovat verrattomat ja esimerkiksi ladut lähtevät aivan vierestä, eikä lasten pulkkamäkikään ole kaukana.
Ota rohkeasti yhteyttä, ja sovi oma esittelyaikasi!
Joel Vehkalahti, Kiinteistönvälittäjä LKV, BBA
040 156 5451
[email protected]
Kaksi vahvaa yhdistyvät! Asuntokolmio on nyt osa Roof LKV:tä. Samat tutut välittäjät, nyt valtakunnallinen verkosto ja entistäkin tehokkaampi myyntikonsepti! Lue lisää https://www.asuntokolmio.fi/blogijuttu/asuntokolmio-on-nyt-osa-roofia/
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Sotilasmarssi 3 B, 90670, Hiukkavaara, Oulu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 105 m²
- Kokonaispinta-ala
- 105 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Erillistalo
- Kerros
- 1-2 / 2
- Rakennusvuosi
- 2022
- Käyttöönottovuosi
- 2022
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 299 000 €
- Myyntihinta
- 299 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 399 € / kk (3,80 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 399 € / kk
- Vesimaksu
- 15 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 2 847,62 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Internetvastike 6,90 €/kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Vinyylilankku
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, mikroaaltouuni (integroitu), astianpesukone (integroitu) ja liesituuletin
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, pesuallas, allaskaappi, suihku (2 sadesuihkua), suihkuseinä, bidee-suihku, Shampoohylly ja peili (valopeili)
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Yläkerrassa erillinen wc.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli ja maali
- Makuuhuoneet
- 4 makuuhuonetta, joista yhdessä kiinteät kaapistot ja kahdessa vaatehuoneet.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Olohuoneesta käynti kattoterassille. Olohuoneessa viilentävä ilmalämpöpumppu.
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Vinyylilankku
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, pöytätaso (Kvartsitasot), Kaapistot ja lattiakaivo
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Säilytystilojen kuvaus
- Kiinteät kaapistot, kaksi vaatehuonetta (kiinteät säilytysjärjestelmät kuuluvat kauppaan), varasto (lämmin, sähköpatteri, kiinteät kalusteet kuuluvat kauppaan), portaiden alla säilytystilaa.
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Pilarikiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Lasitettu terassi + avoin kattoterassi (länsi-suuntainen)
- Muut tilat
- Eteisessä laattalattia ja liukuovikaapistot,
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Muuta kauppaan kuuluvaa: Niissä ikkunoissa, missä ne ovat: sälekaihtimet, vekkikaihtimet, verhokiskot/tangot. Tavanomainen tarpeisto.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Oulun Townhouse
- Isännöitsijätoimisto
- Tuiran Isännöitsijätoimisto Oy
- Isännöitsijän nimi
- Markus Puominen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- (08) 415 411 87
- Tontin pinta-ala
- 3 031 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Oulun kaupunki
- Tontin tiedot
- Tontin vuokra sisältyy hoitovastikkeseen
- Tontin vuosivuokra
- 12 295,08 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2080
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Huoneistokohtainen koneellinen tulo- ja poisto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Koneelliset lumityöt: Lumiliike Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv ja Tekninentila
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 23.2.2032
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Erinomaiset liikenneyhteydet! Bussipysäkki aivan vieressä, josta linjat 5 & 11. Keskustaan bussilla noin puolessa tunnissa.
- Palvelut
- K-Market Hiukkavaara, Kotipizza Hiukkavaara sekä Hiukkavaaran Apteekki n. 300m. Myllyojan ostoskeskus alle 4km.
- Koulut
- Hiukkavaaran koulu (monitoimitalo) n. 200m (vuosiluokat 1-9.)
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Huoneiston edessä autokatos- sekä pihapaikka (ei vastiketta, sähkö huoneiston mittariin).
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- [email protected]
Tehdyt remontit
2023: 1v tarkastus.
Tulevat remontit
Selvitys korjaustarpeesta vuosille 2024–2028: IV-koneiden suodattimien vaihto 2krt vuodessa.