Sotilasmarssi 3 C
90670, Hiukkavaara, Oulu
4h+k+sa
265 000 € (2 977,53 € / m²)
89 m²
Tätä asuntoa myy Miia Halme, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Aurea LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tyylikäs ja moderni koti suositulla asuinalueella!
As Oy Oulun Townhouse on vuonna 2022 erillistaloyhtiö Hiukkavaaran sydämessä.
Kodin pohjaratkaisu on todella toimiva ja tilat jakautuvat kahteen tasoon. Yläkerrassa keskuksena toimii olohuoneen, keittiön ja ruokailutilan yhdistelmä. Näyttävä musta keittiö, jossa integroidut kodinkoneet. Olohuoneesta on käynti huoneiston levyiselle parvekkeelle, jonka voit halutessasi lasittaa. Parveke suuntautuu ilmansuunnallisesti länteen ja täällä nautit auringosta pitkälle iltaan. Isot ikkunat kahteen ilmansuuntaan tuovat runsaasti luonnonvaloa oleskelutiloihin. Lisäksi makuuhuone, vaatehuone ja erillinen wc.
Alakerrassa kaksi makuuhuonetta ja tyylikkäät kylpytilat. Kylpyhuoneessa neutraalit sävyvalinnat ja kaksi sadesuihkua. Portaidenalustila on hyödynnetty tehokkaasti kodinhoitohuoneena. Lisäksi terassi länteen suuntautuen.
Talossa vesikiertoinen lattialämmitys kaukolämmössä, sekä talokohtainen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla. Yläkertaan on juuri asennettu ilmalämpöpumppu viilennystä varten. Asumisen mukavuutta parhaimmillaan! Talon yhteydessä autokatos sekä lämmin ulkovarasto. Jokaiselle asunnolle on oma autokatos ja avopaikka, joiden sähkön ohjaus onnistuu omasta tuulikaapista. Sähköautolaturille varaus.
Hiukkavaaran asuinalue on varsin vetovoimainen. Vierestä löytyvät Hiukkavaaratalo (koulu, päiväkoti, kirjasto jne.), K-Market, pitseria, kauneushoitola, padelhalli sekä lähellä loistavat ulkoilu- ja retkeilymaastot. Erinomaiset kulkuyhteydet omalla autolla, polkupyörällä sekä julkista liikennettä hyödyntäen.
HUOM! Myös pienempi sijoitukseen soveltuva asunto voidaan huomioida vaihdossa.
Myynti- ja lisätiedot:
Miia Halme
044 539 6764
[email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Sotilasmarssi 3 C, 90670, Hiukkavaara, Oulu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 89 m²
- Kokonaispinta-ala
- 89 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Erillistalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 2022
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Lisätietoja vapautumisesta
- Vuokrattu määräaikaisella sopimuksella 31.5.2024 asti. Vuokra 1400€+vesi.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 265 000 €
- Myyntihinta
- 265 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 338,20 € / kk (3,80 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 338,20 € / kk
- Vesimaksu
- 15 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 2 977,53 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Hoitovastike 1.4.2023 alkaen 3,80 €/m2/kk. KTV/Nettivastike 6,90 €. Mikäli taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, tai se siirretään huoneistotietojärjestelmään kaupanteon jälkeen mutta ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon, tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Yläkerrassa keittiön ja olohuoneen yhdistelmä. Mustat kiintokaapistot (Aalon kalusta), tasot laminaattia. Integroidut uuni, mikro, apk, jk ja pk. Induktioliesi. Liesituuletin. Lattiat: laminaatti, seinät: maali, katto: maali.
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone alakerrassa. Sadesuihku x2, suihkuseinä, kiintokalustus, wc-istuin. Lattiat: laatta, seinät: laatta, katto: paneeli.
- Erillinen WC
- Yläkerrassa erillinen wc. Lattiat: laatta, seinät: maali, katto: maali.
- Makuuhuoneet
- Kolme makuuhuonetta. Alakerrassa 9m2 ja 10m2, yläkerrassa 10,5m2. Lattiat: laminaatti, seinät: maali, katto: maali.
- Olohuone
- Olohuone yhdistyy ruokailutilan kautta keittiöön. Olohuoneesta käynti parvekkeelle. Asennettu ILP (2023)(viilennykseen). Lattiat: laminaatti, seinät: maali, katto: maali.
- Kodinhoitohuone
- Portaiden alla erillinen tila, jossa kiintokaapistot, liitännät pyykinpesukoneelle, kuivauskaappi, kiinteä pyykkiteline. Lattiat: laminaatti, seinät: maali, katto: maali.
- Säilytystilojen kuvaus
- Vaatehuone, kiintokaapit, ulkovarasto (4m2) lämmin (patteri).
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Kokolasiseinä, piplarikiuas. Lattiat: laatta, seinät: paneeli, katto: paneeli.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Näkymät
- Keittiö/olohuone länteen.
- Parveke
- On parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Terassilasitusten hinta n. 5000eurosta ylöspäin.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Oulun Townhouse
- Isännöitsijätoimisto
- Tuiran isännöinti
- Isännöitsijän nimi
- Markus Puominen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- (08) 415 411 70
- Taloyhtiön lisätiedot
- Parveke ja terassilasitukset ovat osakkaiden muutostöitä ja taloyhtiö ei vastaa niiden kunnossapidosta. Yhtiökokous ma 13.3.2023.
- Tontin pinta-ala
- 3 031 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Oulun kaupunki
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2080
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- IVLTO
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv ja Tekninentila
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen katospaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Jokaiselle asunnolle on oma autokatos ja avopaikka, joiden sähkön ohjaus onnistuu omasta tuulikaapista. Sähköautolaturille varaus. (Sähkö omaan mittariin).
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- A= Asuinrakennusten korttelialue
Tehdyt remontit
Vuosikorjaukset tulossa.
Tulevat remontit
IV-koneiden suodattimien vaihto 2x vuodessa. 1v-tarkastus 2023 (suoritettu).