Sotilasmarssi 10 A

90670, Hiukkavaara, Oulu
4h,k,kph,s,wc,var,ak,ap
260 000 € (2 826,09 € / m²)
92 m²
Kohteen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2019
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
322 € / kk
Tontti
Vuokra
Tätä asuntoa myy Joel Vehkalahti, Kiinteistönvälittäjä LKV, BBA
Asuntokolmio Oy
Asuntoesittely
Upea reilun kokoinen rivitalokoti Hiukkavaaran keskuksesta aivan kaikkien palveluiden läheisyydestä! Tervetuloa Sotilasmarssille, As Oy Oulun White Lake Wayhin! Tämä vuonna 2019 valmistunut puolitoistakerroksinen koti on kokenut jo rakennusvaiheessa runsaasti muutoksia ja tasoparannuksia. Suurimpina asunnon kevyitä väliseinä on jätetty toteuttamatta siten, että alakerran olohuone on suuri ja yläkerrasta löytyy toinen olohuone- ja aulatila. Luonnollisesti nämä on mahdollista halutessaan muuttaa myös takaisin makuuhuoneiksi. Molemmat makuuhuoneet on sijoitettu käytännöllisesti yläkertaan, joten alakertaan jää reilusti tilaa. Alakerta on helppo kalustaa ja ylös saakka auki oleva sisäkatto tuo mukavasti avaruutta ja edustaa talotyypille tavanomaisesta poikkeavaa arkkitehtuuria. Upea kylpyhuone sadesuihkuineen sijaitsee alakerrassa, ja toinen erillinen wc löytyy yläkerrasta. Kuivien tilojen lattiat ovat valkolakattua tammiparkettia ja laadukkaasta keittiöstä löytyy varmasti riittävästi kaappi- ja laskutilaa. Olohuoneesta on käynti liukuoven kautta aurinkoiselle lännen suuntaiselle koko huoneiston levyiselle lasitetulle- ja lasikatetulle terassille, jonka jatkeena on myös kattamatonta terassia. Etupihalta löytyy paikat kahdelle autolle sekä lämmin varasto. Autokatoksessa on myös varaus sähköauton lataamiseksi. Tässä kodissa et joudu käyttämään aikaa pihanhoitoon, vaan voit keskittyä asumiseen. Lämmitysmuotona on kaukolämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä ja kesähelteillä viilentää vuonna 2023 asennettu ilmalämpöpumppu. Sijainniltaan Sotilasmarssi on loistava. Pääset hetkessä Vaalantielle tai Raitotielle, joista on lyhyt matka uudelle Poikkimaantien sillalle, ja sitä kautta kulkuyhteydet joka suuntaan nopeasti saavutettavissa. Esimerkiksi keskustaan ajat autolla reilussa vartissa. Myös joukkoliikenneyhteydet ovat erinomaiset ja bussipysäkki löytyy ihan vierestä. Ihan vieressä sijaitsevasta Hiukkavaaratalosta löytyy mm. koulu, kirjasto ja päiväkoti. Lähietäisyydeltä löytyy myös urheilukenttä, padel-halli ja vastikään avattu uusi kuntosali. Myös päiväkoteja kilometrin säteellä on useita. Uuden Hiukkavaaran alue on nopeasti kasvava ja palveluiden tarjonta alueella lisääntyy lähivuosina huomattavasti mm. vuonna 2025 avattavan K-Supermarketin ansiosta. Ulkoilumahdollisuudet alueella ovat verrattomat ja esimerkiksi ladut lähtevät aivan vierestä, eikä lasten pulkkamäkikään ole kaukana. Ota rohkeasti yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi! Lisätiedot ja esittelyt: Joel Vehkalahti, Kiinteistönvälittäjä LKV, BBA 040 156 5451 [email protected] Kaksi vahvaa yhdistyvät! Asuntokolmio on nyt osa Roof LKV:tä. Samat tutut välittäjät, nyt valtakunnallinen verkosto ja entistäkin tehokkaampi myyntikonsepti! Lue lisää https://www.asuntokolmio.fi/blogijuttu/asuntokolmio-on-nyt-osa-roofia/
Pohjakuva
Perustiedot
Sijainti
Sotilasmarssi 10 A, 90670, Hiukkavaara, Oulu
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
4
Asuinpinta-ala
92 m²
Kokonaispinta-ala
92 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi
Rivitalo
Kerros
1-2 / 2
Rakennusvuosi
2019
Käyttöönottovuosi
2019
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
260 000 €
Myyntihinta
260 000 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 322 € / kk (3,50 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 322 € / kk
Vesimaksu
20 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
Neliöhinta
2 826,09 € / m²
Lisätietoja maksusta
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Valkolakattu tammiparketti
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, erillisuuni, astianpesukone (integroitu) ja mikroaaltouuni (integroitu)
Liesi
Induktio
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
Suihkuseinä, 2x sadesuihku, wc-istuin, pesuallas, allaskaappi, pesukoneliitäntä ja peili
WC Lukumäärä
1
Erillinen WC
Yläkerrassa erillinen wc.
WC:n lattiat
Laatta
WC:n seinät
Kaakeli
Makuuhuoneet
Molemmissa makuuhuoneissa kiinteät kaapistot
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Valkolakattu tammiparketti
Olohuone
Upea korotettu sisäkatto!
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Valkolakattu tammiparketti
Kodinhoitohuone
Kodinhoitotila alakerran kylpyhuoneen yhteydessä.
Säilytystilojen kuvaus
Lämpimässä varastossa sähköpatteri.
Kohteen säilytystilat
Kaapistot ja lämmin ulkovarasto
Sauna
Kyllä
Kiuas
Sähkökiuas
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Terassi
Kyllä
Lisätietoja terassista
Lasitettu- ja lasikatettu terassi, jonka jatkeena kattamatonta terassia.
Muut tilat
Eteisessä laattalattia ja liukuovikaapistot. Yläkerrassa toinen olohuone/aula.
Muuta kauppaan kuuluvaa
Muuta kauppaan kuuluvaa: Niissä ikkunoissa, missä ne ovat: sälekaihtimet, lamelliverhot, verhokiskot, rullaverhot. Terassilasien rullaverhot. Terassimatto. Viilentävä ilmalämpöpumppu. Tavanomainen tarpeisto.
Kauppaan ei kuulu
Seinähyllyt
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
On
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
As Oy Oulun White Lake Way
Isännöitsijätoimisto
Tuiran Isännöitsijätoimisto Oy
Isännöitsijän nimi
Mika Nieminen
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Tontin pinta-ala
1 395 m²
Tontin omistus
Vuokra
Maanvuokraaja
Oulun kaupunki
Tontin tiedot
Tontin vuokra sisältyy hoitovastikkeeseen
Tontin vuosivuokra
10 801,04 €
Vuokra-aika päättyy
01.01.2078
Rakennusmateriaali
Puu
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Huoneistokohtainen tulo/poisto lämmön talteenotolla
Katemateriaali
Huopa
Taloyhtiössä on
Kaapeli-tv
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
B2018
Energiatodistuksen voimassaolo
19.3.2030
Taloyhtiöön kuuluu
Yhtiön välittömässä hallinnassa on tekninen tila ja 1 vieraspaikka.
Lisätietoja liikenneyhteyksistä
Erinomaiset liikenneyhteydet. Linjat 5 & 11. Keskustaan bussilla noin puolessa tunnissa.
Palvelut
K-Market Hiukkavaara ja Kotipizza n. 400m. Myllyojan ostoskeskus noin 4km.
Koulut
Hiukkavaaran koulu n. 400m (Vuosiluokat 1-9).
Lisätietoja huoneiston autopaikasta
Huoneiston edessä kaksi autopaikkaa: Autokatos- ja pistokepaikka (ei vastiketta, sähkö huoneiston mittariin, sähköauton latausvalmiudella)
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
[email protected]