Sotilasmarssi 10 A
90670, Hiukkavaara, Oulu
4h,k,kph,s,wc,var,ak,ap
260 000 € (2 826,09 € / m²)
92 m²
Tätä asuntoa myy Joel Vehkalahti, Kiinteistönvälittäjä LKV, BBA
Asuntokolmio Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Upea reilun kokoinen rivitalokoti Hiukkavaaran keskuksesta aivan kaikkien palveluiden läheisyydestä!
Tervetuloa Sotilasmarssille, As Oy Oulun White Lake Wayhin! Tämä vuonna 2019 valmistunut puolitoistakerroksinen koti on kokenut jo rakennusvaiheessa runsaasti muutoksia ja tasoparannuksia. Suurimpina asunnon kevyitä väliseinä on jätetty toteuttamatta siten, että alakerran olohuone on suuri ja yläkerrasta löytyy toinen olohuone- ja aulatila. Luonnollisesti nämä on mahdollista halutessaan muuttaa myös takaisin makuuhuoneiksi.
Molemmat makuuhuoneet on sijoitettu käytännöllisesti yläkertaan, joten alakertaan jää reilusti tilaa. Alakerta on helppo kalustaa ja ylös saakka auki oleva sisäkatto tuo mukavasti avaruutta ja edustaa talotyypille tavanomaisesta poikkeavaa arkkitehtuuria. Upea kylpyhuone sadesuihkuineen sijaitsee alakerrassa, ja toinen erillinen wc löytyy yläkerrasta. Kuivien tilojen lattiat ovat valkolakattua tammiparkettia ja laadukkaasta keittiöstä löytyy varmasti riittävästi kaappi- ja laskutilaa.
Olohuoneesta on käynti liukuoven kautta aurinkoiselle lännen suuntaiselle koko huoneiston levyiselle lasitetulle- ja lasikatetulle terassille, jonka jatkeena on myös kattamatonta terassia. Etupihalta löytyy paikat kahdelle autolle sekä lämmin varasto. Autokatoksessa on myös varaus sähköauton lataamiseksi. Tässä kodissa et joudu käyttämään aikaa pihanhoitoon, vaan voit keskittyä asumiseen. Lämmitysmuotona on kaukolämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä ja kesähelteillä viilentää vuonna 2023 asennettu ilmalämpöpumppu.
Sijainniltaan Sotilasmarssi on loistava. Pääset hetkessä Vaalantielle tai Raitotielle, joista on lyhyt matka uudelle Poikkimaantien sillalle, ja sitä kautta kulkuyhteydet joka suuntaan nopeasti saavutettavissa. Esimerkiksi keskustaan ajat autolla reilussa vartissa. Myös joukkoliikenneyhteydet ovat erinomaiset ja bussipysäkki löytyy ihan vierestä. Ihan vieressä sijaitsevasta Hiukkavaaratalosta löytyy mm. koulu, kirjasto ja päiväkoti. Lähietäisyydeltä löytyy myös urheilukenttä, padel-halli ja vastikään avattu uusi kuntosali. Myös päiväkoteja kilometrin säteellä on useita. Uuden Hiukkavaaran alue on nopeasti kasvava ja palveluiden tarjonta alueella lisääntyy lähivuosina huomattavasti mm. vuonna 2025 avattavan K-Supermarketin ansiosta. Ulkoilumahdollisuudet alueella ovat verrattomat ja esimerkiksi ladut lähtevät aivan vierestä, eikä lasten pulkkamäkikään ole kaukana.
Ota rohkeasti yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!
Lisätiedot ja esittelyt:
Joel Vehkalahti, Kiinteistönvälittäjä LKV, BBA
040 156 5451
[email protected]
Kaksi vahvaa yhdistyvät! Asuntokolmio on nyt osa Roof LKV:tä. Samat tutut välittäjät, nyt valtakunnallinen verkosto ja entistäkin tehokkaampi myyntikonsepti! Lue lisää https://www.asuntokolmio.fi/blogijuttu/asuntokolmio-on-nyt-osa-roofia/
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Sotilasmarssi 10 A, 90670, Hiukkavaara, Oulu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 92 m²
- Kokonaispinta-ala
- 92 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1-2 / 2
- Rakennusvuosi
- 2019
- Käyttöönottovuosi
- 2019
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 260 000 €
- Myyntihinta
- 260 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 322 € / kk (3,50 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 322 € / kk
- Vesimaksu
- 20 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 2 826,09 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Valkolakattu tammiparketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, erillisuuni, astianpesukone (integroitu) ja mikroaaltouuni (integroitu)
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihkuseinä, 2x sadesuihku, wc-istuin, pesuallas, allaskaappi, pesukoneliitäntä ja peili
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Yläkerrassa erillinen wc.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Molemmissa makuuhuoneissa kiinteät kaapistot
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Valkolakattu tammiparketti
- Olohuone
- Upea korotettu sisäkatto!
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Valkolakattu tammiparketti
- Kodinhoitohuone
- Kodinhoitotila alakerran kylpyhuoneen yhteydessä.
- Säilytystilojen kuvaus
- Lämpimässä varastossa sähköpatteri.
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja lämmin ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Lasitettu- ja lasikatettu terassi, jonka jatkeena kattamatonta terassia.
- Muut tilat
- Eteisessä laattalattia ja liukuovikaapistot. Yläkerrassa toinen olohuone/aula.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Muuta kauppaan kuuluvaa: Niissä ikkunoissa, missä ne ovat: sälekaihtimet, lamelliverhot, verhokiskot, rullaverhot. Terassilasien rullaverhot. Terassimatto. Viilentävä ilmalämpöpumppu. Tavanomainen tarpeisto.
- Kauppaan ei kuulu
- Seinähyllyt
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Oulun White Lake Way
- Isännöitsijätoimisto
- Tuiran Isännöitsijätoimisto Oy
- Isännöitsijän nimi
- Mika Nieminen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Tontin pinta-ala
- 1 395 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Oulun kaupunki
- Tontin tiedot
- Tontin vuokra sisältyy hoitovastikkeeseen
- Tontin vuosivuokra
- 10 801,04 €
- Vuokra-aika päättyy
- 01.01.2078
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Huoneistokohtainen tulo/poisto lämmön talteenotolla
- Katemateriaali
- Huopa
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 19.3.2030
- Taloyhtiöön kuuluu
- Yhtiön välittömässä hallinnassa on tekninen tila ja 1 vieraspaikka.
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Erinomaiset liikenneyhteydet. Linjat 5 & 11. Keskustaan bussilla noin puolessa tunnissa.
- Palvelut
- K-Market Hiukkavaara ja Kotipizza n. 400m. Myllyojan ostoskeskus noin 4km.
- Koulut
- Hiukkavaaran koulu n. 400m (Vuosiluokat 1-9).
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Huoneiston edessä kaksi autopaikkaa: Autokatos- ja pistokepaikka (ei vastiketta, sähkö huoneiston mittariin, sähköauton latausvalmiudella)
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- [email protected]