Sotarovastintie 10 E

00370, Mäkkylä, Helsinki, Espoo
5h, k, kph, wc, s, piha
379 000 € (3 445,45 € / m²)
110 m²
Kohteen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
1972
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
1 256,20 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Oili Rosti-Räty, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLEAT
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV
Asuntoesittely
Viihtyisä ja avara 1-tasoinen koti Mäkkylän idyllisellä pientaloalueella. Tämän kodin ihanuus on suuret ikkunat, avotakka ja todella suojainen takapiha. Kodin kolme makuuhuonetta sijaitsevat etupihan puolella ja tarvittaessa neljännen makuuhuoneen saa olohuoneen yhteydessä olevasta työ/kirjastohuoneesta. Olohuone on tilava ja näkymät omalle takapihalle ovat rauhaisat. Olohuoneesta on käynti takapihalle, jossa on iso terassi ja nurmialuetta vaikka lasten leikkeihin. Olohuoneen yhteydessä on tilaa ruokailulle. Keittiössä on luonnonvaloa tuomassa kattoikkuna. Kylpyhuone on remontoitu vuonna 2016 raikkain vaalein materiaalein. Kylpyhuoneessa on tupla-allas, wc ja tilaa pesutornille. Myös sauna on uusittu vuonna 2016. Erillinen wc on uusittu 2012. Asunnon yhteydessä myydään erillinen autotalli omilla osakkeilla hintaan 10 000 €. Kiinnostuitko? Ota yhteyttä ja sovitaan esittely. Tiedustelut: Oili Rosti-Räty 0400 550508 I [email protected]
Perustiedot
Sijainti
Sotarovastintie 10 E, 00370, Mäkkylä, Helsinki, Espoo
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
5
Asuinpinta-ala
110 m²
Kokonaispinta-ala
110 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Kohteen tyyppi
Paritalo
Kerros
1 / 1
Rakennusvuosi
1972
Käyttöönottovuosi
1972
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
n. 2 kk kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
379 000 €
Myyntihinta
326 175,08 €
Velkaosuus
52 824,92 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 550 € / kk (5 € / os.), Rahoitusvastike 706,20 € / kk (6,42 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 1 256,20 € / kk
Vesimaksu
19,00 € / hlö / kk
Neliöhinta
3 445,45 € / m²
Lisätietoja maksusta
Autotallivastike 51,93 eur/kk (hoitovastike 45,00 + rahoitusvastike 6,93 eur/kk, autotallin yhtiölainaosuus 276,52 eur). Hallituksella on valtuus periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastikkeen ja pääomavastikkeen määrä. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Keittiössä kattoikkuna.
Keittiön lattiat
Laminaatti
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone ja liesituuletin (Hormiin)
Liesi
Induktio
Kylpyhuone
Uusittu vuonna 2016. Tilaa pesutornille.
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, wc-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili ja pesuallas
WC Lukumäärä
2
Erillinen WC
Uusittu 2012.
WC:n lattiat
Laatta
WC:n seinät
Kaakeli
Makuuhuoneet
Yhden makuuhuoneen seinät tiili/maalattu, muissa makuuhuoneissa maalatut seinät. Lattiat laminaattia. Kolmessa makuuhuoneessa kaapistot.
Makuuhuoneiden lukumäärä
4
Olohuone
Olohuoneessa on kaunis tiiliseinä ja avotakka. Olohuoneeseen mahtuu ruokailutila. Käynti suojaisalle takapihalle.
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti
Olohuoneen lattiat
Parketti
Kohteen säilytystilat
Lämmin ulkovarasto ja kaapistot
Sauna
Kyllä
Kiuas
Sähkökiuas
Saunan kuvaus
Uusittu 2016.
Takka
Takka
Lisätiedot
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Näkymät
Omalle takapihalle n. länteen ja etupihalle yhtiön piha-alueelle
Terassi
Kyllä
Lisätietoja terassista
Komposiittiterassi (tyydyttävä kunto).
Piha
Suojaisa, aidattu takapiha lännen suuntaan.
Muut tilat
Eteinen, kaapistot.
Muuta kauppaan kuuluvaa
Rullaverhot, kaapistot.
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Mäkkylän Huvilat
Isännöitsijätoimisto
Onni Isännöinti
Isännöitsijän nimi
Heidi Kjellman
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
09 61815700
Tontin pinta-ala
4 452 m²
Tontin omistus
Oma
Tontin tiedot
Yhtiön rakennukset sijaitsevat Espoon kaupungin Mäkkylän kylässä sijaitsevilla tiloilla Korander ja Källan. Tontin koko on kokonaisuudessaan 4452,00 m2.
Rakennusmateriaali
Tiili ja puu
Lämmitysjärjestelmä
Maalämpö
Ilmanvaihto
Painovoimanen
Vesijohto
Kunnan
Viemäröinti
Kunnan
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Katemateriaali
Kumibitumi
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Asukkaat
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Lumenauraus ulkopuolisen toimesta
Taloyhtiössä on
Talovarasto
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
B2018
Energiatodistuksen voimassaolo
26.5.2031
Taloyhtiöön kuuluu
Autotallit omilla osakkeilla.
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Paikallistiedot
Lähialueella on erinomaiset palvelut; K-Supermarket Derby n. 700 m, Kauppakeskus Sello n. 1,7 km, Kauppakeskus Galleria n. 1,5 km. Leppävaaran uimahalli ja maauimala n. 2 km, Angry Birds puisto n. 2 km, Leppävaaran urheilupuisto n. 2,5 km.
Koulut
Postipuun koulu n. 800 m, Lintulaakson koulu n. 1,4 km.
Lisätietoja huoneiston autopaikasta
Autotalli nro 6 myydään erikseen omilla osakkeilla, osakkeet 870 - 878. Autotallin hinta 10 000 €.
Taloyhtiön autopaikat
Pihapaikat eivät ole korvamerkattuja, vapaasti käytössä. Autotallit omilla osakkeilla. sähköauton latausta varten pitää osakkaan itse asentaa latauslaite ja sähkön veloitus mittarin lukema mukaisesti.
Autotallit
8
Piha-autopaikkoja
4 kpl
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
www.espoo.fi/kaavoitus
Asbestikartoitus
Ei
Taloyhtiön kiinnitykset
654 000 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
- 2011 Öljysäiliön pinnoittaminen -2012 Ikkunoiden uusiminen - 2013 Ovien uusiminen - 2017 Päätyseinien korjaus - 2019 Vesikattoremontti - 2020 Maalämpöön siirtyminen, pattereiden uusiminen, öljylämmityslaitteiden poisto - 2020 Sähkökeskuksen uusiminen, sähköautojen latausvaraus - 2021-2022 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu
Tulevat remontit
Korjaustarpeet seuraavalle viidelle vuodelle: - Linjasaneerauksen toteutussuunnitelma 2023 -2024 - Linjasaneeraus 2024 - Korvausilmaventtiilien asennus 2024 - 2025 - Aitojen uusiminen 2024 - Aurinkopaneelien hankkiminen 2023-2024? - Autotallien ovien uusiminen 2026 - Patolevyt ja salaojat 2026 (jos ei tehty linjasaneerauksen yhteydessä) - Viemäriputkien uusiminen 2026 (jos ei tehty linjasaneerauksen yhteydessä)