Sorvantie 2 as
37120, Kattilainen, Nokia
2h+avok+ph+s+parveke
113 000 € (2 054,55 € / m²)
55 m²
Tätä asuntoa myy Aleksi Jaakkola, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT
RE/MAX Pellava | Tampereen Kivijalka LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Nokialla luhtitalon kaksio saunalla ja parvekkeella etsii uutta asukasta!
Kodissa on erittäin toimiva pohjaratkaisu, avokeittiö ja olohuone yhdistyvät kivasti tilaa luoden.
Pesuhuoneen yhteydessä sauna, miellyttävä lisä!
Asuntoon pääsee hyvin valoa, kulmahuoneisto. Tilava parveke on mieluinen paikka oleskella kesän helteillä.
Taloyhtiössä sähkölämmitys, sijaitsee omalla tontilla ja yhtiövastike erittäin kohtuullinen, vesimaksu sisältyy vastikkeeseen. Autopaikka kuuluu asuntoon.
Lähimpään kauppaan 400m, Nokian keskustaan noin 5min ja Tampereelle ajat noin 20minuutissa!
Kiinnostuitko?
Varaa esittely ja mennään tutustumaan!
Aleksi Jaakkola
Laillistettu Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
Liiketalouden ammattitutkinto, Kiinteistönvälityksen osaamisala KiLAT
0409662006
[email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Sorvantie 2 as, 37120, Kattilainen, Nokia
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 55 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 55 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Luhtitalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1990
- Käyttöönottovuosi
- 1990
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Max 3kk kaupanteosta.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 113 000 €
- Myyntihinta
- 113 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 7400 kWh / vuosi
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 181,50 € / kk (3,30 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 181,50 € / kk
- Neliöhinta
- 2 054,55 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Isännöitsijäntodistuksen mukaan: Hoitovastike (eur/m2/kk) 3.3000 Pääomavastike parvekeovet 22.5600 Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone ja liesi
- Liesi
- Valurauta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti ja maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Hissi
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tottijärventie 2
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöinti Wendelin Oy
- Isännöitsijän nimi
- Karl-Gustav Allenius
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 421 6600
- Tontin pinta-ala
- 1 523 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tiedot
- Nokian Kaupunki
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Patterit Kustannukset: 7400 kWh / vuosi
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- G2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 26.1.2025
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- E-luku 377
- Taloyhtiöön kuuluu
- Isännöitsijäntodistuksen mukaan: Ulkoiluvälinevarasto Yhtiöjärjestyksen mukaan: Taloyhtiön välittömään hallintaan jäävät irtaimistovarasto noin 40m2, ulkoiluvälinevarasto noin 11m2 ja tekninen tila noin 4m2
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Isännöitsijäntodistuksen mukaan: Yksi autopaikka huoneistoa kohti.
- Piha-autopaikkoja
- 15 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Nokian Kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Taloyhtiö on valmistunut ennen vuotta 1994, huomioitava kaikissa remonteissa. Asbestilainsäädännön (säädökset 68412015 ja 798120151) nojalla tulee tehdä haitta-ainekartoitus, kun suoritetaan ennen vuotta 1994 asennettujen rakenteiden purkutöitä.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 50 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Isännöitsijäntodistuksen mukaan:
Jäteaitaus, katto- ja aitaremontit sekä maalaustyöt v.2009
Grillikatos rakennettu 5/15
IV-kanavien puhdistus 3/16
Postilaatikot uusittu 7/2018.
Parvekeovet 2020
PTS:n mukaan:
Grillikatos tehtiin 5/2015
Puita kaadettiin talon päädystä 2023
Tulevat remontit
PTS:n mukaan:
2024:
Porraskäytävät maalataan, Porraskäytävien lattiapinnat uusitaan, pihaa kunnostetaan / jätepistettä muokataan.
2025:
Pihavalaistusta parannetaan, ainakin yksi valaisin lisätään, grillikotaan asennetaan sähköt.
2026:
IV-kanavien puhdistus.
2029:
Viemärien kuvaus (harkitaan), Käyttövesiputkien kunnon selvitys.