Sorvaamo 4 A
40100, Lutakko, Jyväskylä
3h,k,kh,s,wc,lasit.p
219 000 € (3 197,08 € / m²)
68,5 m²
Tätä asuntoa myy Päivi Suvanto-Salmi, SKVL Laatuauktorisoitu kiinteistönvälittäjä,
LKV, LVV, KED
Kiinteistönvälitys LKV Savolin Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Koti Lutakosta!
Valoisa ja hyväkuntoinen ylimmän kerroksen kolmio. Olohuone ja keittiö mukavasti yhtenäistä tilaa mutta keittiön puolelle mahtuu kivasti myös ruokapöytä. Kesäpäivinä ruokailu on kiva siirtää tilavalle lasitetulle parvekkeelle jonne käynti on keittiön kautta. Olohuoneessa on rivistö ikkunoita joista valo pääsee kauniisti huoneistoon ja näkymät ovat puiden reunustamalle pihamaalle.
Makuhuoneita tässä kodissa on kaksi, säilytystilaa kaapeissa ja vaatehuoneessa. Kosteat tilat ovat alkuperäiset mutta todella siistit. Silikonisaumat ovat uusittu viime vuonna. Wc on erillinen tila jossa hyvin kaappitilaa. Asunnossa on oma sauna.
Asunto Oy Jyväskylän Kotisatama on valmistunut vuonna 2004 ja asuntoja talossa on 25. Lämmitysmuotona on kaukolämpö ja tontti on oma. Suurempia korjauksia ei ole tiedossa.
Huoneiston yhteydessä myydään pihasta autokatospaikka 15.000e. Autokatospaikka onkin todella kätevä olla olemassa!
Asunto on heti vapaa joten sekin puolesta muuttoa pääsee jo suunnittelemaan! Lutakko on mukavaa kaupunkiasumista Jyväsjärven rantamaisemissa. Palvelut ovat lähellä, satamassa on kaikenlaista puuhaa ympäri vuoden ja rantaraitilla hauska ulkoiluttaa niin koirantassuja kuin lenkkitossuja.
Tarkemmat tiedot ja esittelyt
Päivi Suvanto-Salmi
040 771 5370
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Sorvaamo 4 A, 40100, Lutakko, Jyväskylä
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 68,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 68,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 5
- Rakennusvuosi
- 2004
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, uuni (kiertoilmauuni), astianpesukone ja mikroaaltouuni
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, peili ja Pyykkikaappi
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Tilava wc jossa hyvin kaappitilaa
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, häkkivarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Piha-alueet
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Sälekaihtimet ikkunoissa sekä parvekkeella, parvekkeen puulaatat
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Jyväskylän Kotisatama
- Isännöitsijätoimisto
- Jyväskylän Kiinteistöpalvelu
- Isännöitsijän nimi
- Jarmo Paloniemi
- Isännöitsijän puhelin
- 0107786700
- Taloyhtiön lisätiedot
- Huoneistoon saa asentaa ilmalämpöpumpun. Autokatospaikan sähkötolppa tukee sähköauton latausta
- Tontin pinta-ala
- 935 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tiedot
- Yhtiö hallitsee rasiteoikeudella alueita tonteista 9,10 ja 16 (autopaikat 16kpl)
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Lunastusoikeus koskee vain autopaikkoja
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Telia laajakaista 10M
- Taloyhtiössä on
- Pyörävarasto, kuivaushuone, kellarikomero, väestönsuoja, ulkovarasto ja Kerhohuone
- Lunastusoikeus osakkaille
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- G2013
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Lisäksi myydään autokatospaikka 15.000e
- Taloyhtiön autopaikat
- 16 autopaikkaa, osa katospaikkoja
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Yhtiössä tehty Julkisivusaumojen tarkastus 2010 kuntoarvio suoritettu 2010 kylpyhuoneiden kosteustekninen tarkastus 2012 parvekekaiteiden ja parvekelasitusten tarkastus 2018 LVISR kevennetty kuntoarvio 2020
Tehdyt remontit
Julkisivusaumausten tarkastus ja kuntoarvio (rakennustekniikka) 2010
Kylpyhuoneiden kosteustekninen tarkastus 2012
Salaojien huuhtelu 2013
Hissi hälytysjärjestelmän uusiminen 2014
Jätekatoksen teräsovien hultomaalaus 2015
Parvekekaiteiden ja lasitusten tarkastus ja vesikaton puiston puoleisen räystäskourun ja syöksytorven saattolämmitys 2018
Päätyjen puuverhousten huoltomaalaus ja parvekelasitusten käyttöturvahuolto 2019
Kevennetty LVISR.kuntoarvio jaSilmanvaihtokanavien puhdistus ja perussäätö 2020
Salaojituksen videokuvaus ja huuhtelu ja IV-piippujen kohdalta aluskatekorjaukset, vesikaton sisäpihan vesikourun uusiminen sekä tippapellin lisäys 2021
julkisivun elastisten saumojen uusiminen ja huoneisojen 23 ja 24 välisen parvekeseinän tiivistys 2022
Pohjakerroksen yleisten tilojen lukitusmuutos 2023
ilmanvaihdon korvausilmasuodattimet vaihdettu 2022
Tulevat remontit
Yhtiökokous 3.4.2024 päätti kaukolämmönvaihtimen ja patteritermostaattien uusimisesta
sekä lämmitysverkoston tasapainotuksen teettämisestä. Hankkeen kustannusarvio on 55 000
€, joka on tarkoitus rahoittaa nostettavalla pankkilainalla enintään 40 000
€+toimituskulut ja aiempien vuosien kertyneellä hoitokuluylijäämällä. Lainan lyhennysaika
on 4 vuotta. Alustava rahoitusvastike 0,74 €/m2/kk ja kertaosuus 29,85 €/m2. Osakkailla
mahdollisuus maksaa osuutensa kertasuorituksena hankkeen valmistuttua ja lopullisten
kustannusten selvittyä.
Selvitys kunnossapitotarpeista seuuraavalle viidelle vuodelle:
Kasvillisuuden poisto/vähentäminen rakennuksen läheisyydestä
Sisäpihan puoleisten puuosien huoltomaalaus + metalliosien huoltomaalaus
Parvekekaiteiden käsijohteiden huoltomaalaus
Kuntoarvion/PTS-päivittäminen
Huoneistokohtaisten vedenmittausten uusiminen
Lämmönjakokeskuksen uusiminen laitteineen
Termostaattisten patteriventtiilien uusiminen
Lämmitysverkoston perussäätö
Huippuimurien korjaukset/uusiminen
Yleisten tilojen palovaroittimien uusinta
Valaisimien uusiminen
Hallitus käsitellyt 6.3.2024