Sorsapillintie 32
90540, Ritaharju, Oulu
4h+k+s+autotalli/varasto
354 000 €
127 m²
Tätä asuntoa myy Tytti Laitila, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT
Avilla LKV Kiinteistönvälitys
Sijainti
Asuntoesittely
Tässä se on sinulle ja perheellesi upea omakotitalo halutulla Ritaharjun asuinalueella.
Tässä laadukasta, elämisen ihanuutta arvostavan perheen unelmakoti.
Tämän kodin pohjaratkaisu on selkeä ja käytännöllinen.
Olohuone, saarekkeellinen keittiö ja ruokailutila muodostavat täydellisen kokonaisuuden, jossa viihdytään niin perheen ja ystävien kanssa. Näissä tiloissa isot ikkunat tekevät ihanan väljän tunnelman. Isoista ikkunoista tulvii luonnonvalon runsaus ja vuodenaikojen vaihtelut kauniisti sisään. Olohuoneessa voi nauttia takkatulen lämmöstä ja tunnelmasta. Olohuoneesta pääsee suoraan ulos isolle terassille. Suojaisa pihapiiri, missä viihtyy kesäisinkin.
Tämä koti on sinulle, joka etsit taloa jossa loistava pohjaratkaisu, tilava sisäänkäynti, arkieteinen, kolme makuuhuonetta, sekä hyvät säilytystilat. Tähän kotiin mahdollisuus rakentaa lisäneliöitä toiseen kerrokseen.
Koko kokonaisuuden kruunaa autotalli, jossa lämmintä varastotilaa. Autotalli/varasto lämpiää ilmalämpöpumpulla. Varastotilan voit tehdä vaikka toimistotilaksi.
Asuinrakennuksessa kaukolämpö, vesikiertoisella lattialämmityksellä.
Valokuitu.
Tämä koti kutsuu viihtymään ja astumaan peremmälle. Täällä on hyvä olla.
Tervetuloa ihastumaan, jonka jälkeen olet mahdollisesti ison askeleen lähempänä unelmaasi.
Soita, sovitaan sinulle oma esittelyaika ja tarjoa rohkeasti!
Tytti 0400 609 436
Perustiedot
- Sijainti
- Sorsapillintie 32, 90540, Ritaharju, Oulu
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 127 m²
- Muu pinta-ala
- 29,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 156,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Kerrosala asuinrakennus 143 m2 + autotallin kerrosala 38 m2. Talossa yläkerran laajennusvaraus (putkiullakko). Rakennusoikeutta vielä runsaasti jäljellä.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 2020
- Käyttöönottovuosi
- 2020
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Erillisuuni (Pyrolyysiuuni ), astianpesukone (integroitu), keittiösaareke, liesi (Bora Pure Pura liesituulettimella, aktiivihiilisuodatin), jääkaappi (integroitu) ja erillinen pakastin (integroitu)
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Pesuhuoneessa kaksi sadesuihkua. Pesuhuoneessa 4,7 m2.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, bidee-suihku, lattialämmitys, peili, pesuallas ja wc-istuin
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneet
- Kolme makuuhuoneetta, jossa neliöitä 9,5m2, 9,5m2 ja 11,5m2. Makuuhuoneissa sälekaihtimet. Yläkertavaraus, johon saa rakennettua lisää huoneita.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyyli
- Olohuone
- Olohuone tilava, valoisa. Neliöitä oh+rt+k yhteensä 45,7m2. Varaava takka. Olohuoneesta kulku isolle terassille. Olohuoneen ikkunoissa vekkikaihtimet.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, lattiakaivo, pyykkikaapit, pöytätaso ja tila pesutornille
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Tilava kodinhoitohuone, 8,1 m2. Tähän kodinhoitohuoneeseen mahtuu tarvittaessa lisääkin kaapistoja. Kodinhoitohuoneesta pääsee vaatehuoneeseen (2,5 m2) ja sitä kautta makuuhuoneeseen.
- Säilytystilojen kuvaus
- Autotallin yhteydessä 8m2 lämmin varasto. Lämpiää ilmalämpöpumpulla.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja lämmin ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Saunassa 3,8 m2. Vastakkain istuttavat lauteet.
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Iso terassi, joka osin katettu.
- Piha
- Suojaisa pihapiiri. Kulkutiet asfaltoitu. Pihavaloja. Istutuslaatikko terassin edessä, jossa riippapajua ja pallotuijia. Pihalla omenapuu, marja-aroniaa ja muutama viinimarjapensas. Tonttien väliset sivuaidat marja-aroniaa, tienpuolella pihlajia. Istutuslaatikko myös kasvimaan aihioksi löytyy pihalta.
- Muut tilat
- Eteinen 10,1 m2. Eteisessä porrasvaraus.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Valokuitu, asiakas tekee oman sopimuksen.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 028 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Vuokraoikeuden siirto
- Maanvuokraaja
- Oulun kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 2 621,30 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2079
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- lämmöntalteenotolla
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 250
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Rakennusoikeus 250 m2. Lisärakennusoikeus 50 m2.
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Muut rakennukset
- Autotalli
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Lämmin autotalli/varasto. Autotallissa 21,5 m2 ja varastossa 8 m2. Autotallirakennus lämpiää ilmalämpöpumpulla. Autotallissa vesipiste varaus, lattiakaivo, sähköinen nosto-ovi.