Sorolaisenkatu 4 as
21200, Sorolaisenmäki, Raisio
4h+k+kph+las,parveke
142 000 € (1 820,51 € / m²)
78 m²
Tätä asuntoa myy Eelis Tuominen
LKV Tuomiset Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Hissitalosta siistikuntoinen neliö nyt kaupan.
Rauhallinen asuinympäristö vain kivenheiton päässä keskustan palveluista. Hyväkuntoinen yhtiö, jossa putket ja sähköt on uusittu ja lämmitysmuotona on energiatehokas maalämpö.
Kulmahuoneisto, jonka neliöt on käytetty viisaasti. Soveltuu tiloiltaan niin perheasunnoksi kuin vaikkapa omakotitalosta luopuvalle pariskunnalle. Asunnon pinnat siistikuntoiset ja suoraan asuinkelpoiset. Myytävän huoneiston keittiö remontoitu, kylpyhuone sekä erillinen wc remontoitu putkiremontin yhteydessä.
Kokonaisuudessaan erinomaisen pohjaratkaisun omaava huoneisto.
Yhteydenotot sekä esittelyt:
Eelis Tuominen
KED, KIAT
[email protected] tai 044-3456274Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Sorolaisenkatu 4 as, 21200, Sorolaisenmäki, Raisio
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 78 m²
- Kokonaispinta-ala
- 78 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 6
- Rakennusvuosi
- 1970
- Käyttöönottovuosi
- 1970
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
- Lisätietoja vapautumisesta
- Huoneisto heti vapaa.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 142 000 €
- Myyntihinta
- 96 543,57 €
- Velkaosuus
- 45 456,43 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 273 € / kk (3,50 € / m²), Rahoitusvastike 273 € / kk (3,74 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 546 € / kk
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 0 €
- Neliöhinta
- 1 820,51 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Muut maksut: varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta (maksetaan kaupanteossa)
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö uusittu 2018.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali ja tapetti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin, ja liesi
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone uusittu putkiremontin yhteydessä.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas, peilikaappi, bidee-suihku, ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti ja parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Sauna
- Ei
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Parvekkeen (tai parvekkeiden) kokonaispinta-ala
- 6 m²
- Terassi
- Ei
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Raision Akseli
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Isännöinti
- Isännöitsijän nimi
- Jan Lindros
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0406820206
- Tuotot
- 0,0
- Tontin pinta-ala
- 14 545 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kaupungin vesijohto
- Viemäröinti
- Kaupungin
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 22.11.2034
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Huoneiston autopaikat taloyhtiön kautta.
- Autotallit
- 23
- Piha-autopaikkoja
- 34 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Kaavoituksen lisätiedot antaa: Raision kaupunki
- Kaavoitustiedot
- Kaavoituksen lisätiedot antaa: Raision kaupunki
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Ikkunat, parvekeovet tai parvekkeet Tutkimus/tarkastus Parvekkeiden kuntotutkimus. Käynnissä 2024 Piha-alueen sähköistykset Kunnossapitokorjaus Pihavalaistuksen parantaminen 2023. Käynnissä 2024 Väestönsuoja (VSS-tila) Kunnossapitokorjaus VSS tilojen ilmanvaihtolaitteiden uudistus Käynnissä 2024 Hissit Tutkimus/tarkastus Hissien kuntokartoitus Suositeltu 2024 Julkisivut Tutkimus/tarkastus Julkisivujen kuntotutkimus Käynnissä 2024 Ikkunat, parvekeovet tai parvekkeet Kunnossapitokorjaus Kuntotutkimuksen tulosten perusteella kriittisten kohtien korjaus Suositeltu 2025 Piharakennukset,jäteastiat, aidat, tukimuurit, portaat ym. Kunnossapitokorjaus Toisen jäteaseman uusiminen. Suositeltu 2025 Sähköautojen lataus Perusparannus Sähköautojen lataukseen varautuminen (sähköverkon kartoitus on tehty. Latausjärjestelmien tekninen ja hallinnollinen toteuttaminen). Suositeltu 2026 Hissit Peruskorjaus Hissien uusinta Suositeltu 2027
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 8 487 745 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito -ja muutostöistä valmistumisajankohtineen: Julkisivukorjaus sis. saumauksen, ikkunat, parvekeovet sekä vesikatteen pinnoiteuusinta 2001,jätepisteet 2009, leikkikenttien pohjarakenteet ja välineet 2013 ja 2021, julkisivupintojen tiilipintojen uusiminen, sokkelin pintamaalaus ja autotalliovien kunnostaminen sekä sisäänkäyntiovien uusiminen 2014, Pihavalaistuksen parannus 2015, talotekniikan uusiminen 2017-2018, jossa tehtiin seuraavat hankkeet: käyttövesi- ja viemäriputkistojen uusiminen, huoneistojen vesimittarit, rakennusten salaojien uusiminen, rakennusten välisten runkolinjojen uusiminen putkistojen ja sähköjen osalta, autosähkötolppien uusiminen, varaus sähköautojen lataamiseen, sähköverkon uusinta, kaikkien tilojen sähköt uusittu. Porrashuoneiden kunnostus: uusittu lattiapinnoitteet, seinien kunnostus ja uusittu huoneistojen ja yleisten tilojen ovet. Yleisten tilojen kunnostus eli sauna- ja pesutupatilat uusittu, kerhohuoneen kunnostus, huoneistojen kylpyhuoneiden uusiminen. Taloyhtiöön asennettu valokuituverkko, huoneistoihin kiinteistölaajakaistayhteys valokuidulla (operaattorina DNA). Poistoilmanlämmön talteenottojärjestelmän toteutus ja samalla kanavistojen puhdistus yhtiön lämmitysmuoto muuttunut urakan aikana maalämpöön kaukolämmöstä ja tehty varaus aurinkoenergian käyttöön. Putkiremonttiosuus on valmistunut kesäkuussa 2018 ja maalämpö sekä LTO-urakka ovat valmiit ja urakka vastaanotettu 3.5.2021. Puiden katselmointi ja kuntotutkimus, puuston harvennus. Leikkialueelle leikkikeskus 2021.