Sorolaisenkatu 1 A
21200, Varppeenseutu, Raisio
3h+k+ph/wc+vh+lasit.parveke
99 000 € (1 337,84 € / m²)
74 m²
Tätä asuntoa myy Jarmo Hellman, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT / LKV Hellman Oy
RE/MAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Nyt tarjolla Raision halutulla alueella 74m2 kolmio.
Hyvin hoidetussa yhtiössä odottaa remontoitava huoneisto uusia asukkaita.
Huoneistossa on kaksi makuuhuonetta, olohuone, keittiö, pesuhuone/wc, vaatehuone ja lasitettu parveke.
Yhtiössä mm. uusittu vesijohdot, sähköjohdot ja viemärit sukitettu.
Maalämpö ja lämmöntalteenotto otettu myös käyttöön.
Lähellä hyviä palveluita mm. kauppa, kirjasto, uimahalli, päiväkoti ja koulu.
Lisätiedot ja esittelypyynnöt:
Jarmo Hellman
0400 593197 (myös WhatsApp)
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Sorolaisenkatu 1 A, 21200, Varppeenseutu, Raisio
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 74 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 74 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 6
- Rakennusvuosi
- 1971
- Käyttöönottovuosi
- 1971
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 99 000 €
- Myyntihinta
- 91 746,04 €
- Velkaosuus
- 7 253,96 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 297,28 € / kk (0,16 € / os.), Rahoitusvastike 66,89 € / kk (0,04 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 364,17 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 15 € / kk
- Saunamaksu
- 7,00 € / kk
- Neliöhinta
- 1 337,84 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Kylmävesi 5,33 €/m3. Lämminvesi 12,00 €/m3. Pesutupa 5,00€/tunti.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön seinät
- Kaakeli ja tapetti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, uuni, liesi ja liesituuletin
- Liesi
- Valurauta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, wc-istuin, peilikaappi, pesuallas, pesukoneliitäntä ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti ja maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto
- Olohuoneen seinät
- Tapetti ja maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Lasitettu parveke ja ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Itä
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-oy Sorolaisenrinne
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Services
- Isännöitsijän nimi
- Kari Lähde
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0102287050
- Tontin pinta-ala
- 7 674 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Turun Kiinteistöässä Oy puh +358400521258 [email protected]
- Taloyhtiössä on
- Vinttikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, jäähdytetty kellari, mankeli, pesutupa ja askarteluhuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 24.6.2021
- Taloyhtiöön kuuluu
- kerhohuone, huoneistokohtaiset varastot
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Taloyhtiön autopaikat
- Sähköpistokepaikkoja 46 kpl. Ei pistoketta 13 kpl.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Oman pysäköinti paikan voi varata Sirpa Pyhärannalta 0505203915.
- Piha-autopaikkoja
- 59 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Raision kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Jos osakas aikoo tehdä tai teettää huoneistoremontin, hänen tulee teettää tietyissä tapauksissa asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin. Uuden lain (Asbestilaki) mukaan ennen vuotta 1994 valmistuneiden rakennusten purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä. Lähtökohta on, että osakas maksaa kartoituksen, ellei muuta sovita tai jos yhtiö ole tehnyt asbestikartoitusta koko yhtiön osalta.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 712 644,29 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2021 saunojen kunnostus, aurinkopaneeleiden asennus katolle, lämmitysjärjestelmän tasapainoitus.
2020 julkisivulevytyksen osittainen uusiminen, patteritermostaattien osittainen uusiminen.
2019 valokuidun asennus.
2018 porrashuoneiden lattialaatoituksen uusinta, piha-alueen kunnostus, I-talon kylmiön uusiminen.
2017 käyttövesijohtojen ja sähköjen uusiminen, sähkötoimiset palovaroittimet, sokkeli- ja parvekekerrostenovien uusiminen.
2016 maalämpö ja viemäreiden sukitus ja LTO-laitteiden asennus.
2015 porrashuoneiden oviautomatiikka, vesikattojen pinnoitus, P-alueen sähköt.
2014 jäteasema uusittu.
2012 parvekkeiden korjaus.
2011 kiinteistökaista.
2010 julkisivujen uusinta, ilmanvaihdon nuohous.
2009 pesutuvan kunnostus, lukituksen uusinta, ala-aulojen uusinta.
2008 ulko-ovien uusinta
2006 saunan kunnostus.
2002 peltikattojen maalaus.
2001 P-alueen tukimuuri
2000 saunan kunnostus.
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista 2024-2028:
- julkisivut: pesua ja muutamien levyjen vaihtoa (pohjoispuoli) / suositeltu 2024
- sähköautojen lataus: sähkölatausinfran tekeminen parkkialueelle / suositeltu 2024
- ulko-ovet: asuntojen ovien uusiminen / suositeltu 2025
- lukitus: uusitaan lukitus asuntojen ovien uusimisen yhteydessä / suositeltu 2025