Sorakuja 4 A
16900, Lammi, Hämeenlinna
2h,k,kph,parv
39 000 € (750 € / m²)
52 m²
Tätä asuntoa myy Kirsi Suominen, LKV, YKV, Kaupanvahvistaja
LKV Osaava
Sijainti
Asuntoesittely
Hissitalossa remontoitu kaksio
Lammin keskustassa sijaitsee viehättävä kaksio, joka tarjoaa mukavan ja käytännöllisen asumisratkaisun. Tämä 52 neliömetrin asunto sijaitsee 1. kerroksessa (ei maan tasalla) vuonna 1973 rakennetussa talossa, jossa on hissi. Asunnon tilava olohuone ja länteen avautuva lasitettu parveke luovat viihtyisän ympäristön rentoutumiseen. Keittiö on saneerattu vuonna 2022 ja kylpyhuone vuonna 2008. Kylpyhuoneessa on muun muassa lattialämmitys, joka tuo lisämukavuutta.
Asunto Oy Pirkan Kirnu on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty useita merkittäviä remontteja, kuten julkisivusaneeraus, ikkunoiden uusiminen sekä lisätty maalämpölämmitys. Taloyhtiössä on myös sauna ja urheiluvälinevarasto. Autopaikan voi vuokrata taloyhtiöltä ja mahdollisuus on myös ostaa lämmin autotalliosake 5.000 eurolla.
Läheltä löytyvät Lammin keskustan palvelut, koulu ja päiväkoti, joten arjen tarpeet ovat käden ulottuvilla. Hyvät liikenneyhteydet, kuten linja-autoasema, sijaitsevat vain 500 metrin päässä. Tämä asunto tarjoaa mainion mahdollisuuden nauttia kodikkaasta asumisesta keskeisellä paikalla. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan!Perustiedot
- Sijainti
- Sorakuja 4 A, 16900, Lammi, Hämeenlinna
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 52 m²
- Kokonaispinta-ala
- 52 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1973
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 39 000 €
- Myyntihinta
- 32 123,38 €
- Velkaosuus
- 6 876,62 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 234 € / kk (4,50 € / m²), Rahoitusvastike 69,31 € / kk (jm2), Korjausvastike 25,50 € / kk (jm2), Yhtiövastike yhteensä 328,81 € / kk
- Saunamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 26 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 750 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone on saneerattu v. 2008.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, lattialämmitys (sähkötoiminen), pesukoneliitäntä, bidee-suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja muu kaapisto
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto, jäähdytetty kellari ja kaapistot
- Sauna
- Ei
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Näkymät
- Taloyhtiön etupiha ja jalkapallokenttä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Terassi
- Ei
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Pirkan Kirnu
- Isännöitsijätoimisto
- Sp-Isännöintipalvelut Oy
- Isännöitsijän nimi
- Miika Överlund
- Isännöitsijän puhelin
- 0102065183
- Tuotot
- 0,0
- Tontin pinta-ala
- 2 492 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poistoilma
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- urheiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari, ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 28.12.2032
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Linja-autoasema n. 0,5 km
- Palvelut
- Keskustan palvelut lähes vieressä
- Koulut
- Ala-aste n. 0,5 km. Yläaste/lukio n. 0,6 km
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Asunnon ostajalla on mahdollisuus ostaa lämmin autotalliosake 18 m² hintaan 5.000 €
- Taloyhtiön autopaikat
- Sähkötolppapaikat vuokrataan taloyhtiöltä.
- Autotallit
- 7
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kuntotarkastus tehty
- 13.10.2010
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
v. 2009 katto maalattu ja autonlämmitystolppien kotelo uusittu
v. 2011 julkisivusaneeraus
v. 2012 iv-nuohous ja säätö ja lisätty autonlämmitystolppia
v. 2013 patolevyt uusittu ja salaojat korjattu
v. 2018 hissit asennettu
v. 2018 maalämpö kaukolämmön rinnalle
v. 2021 pelastustien rakentaminen
v. 2022 ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen
Tulevat remontit
Selvitetään valokaapelin hankkimista, kosteidentilojen tason kartoitus, käyttövesiputkien uusiminen, huoneistojen kosteatilasaneeraus (tarvittavilta osin), lämmityksen tasapainotus ja säätö (tarvittaessa), IV- koneen uusinta, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, tuuletusparvekkeiden korjaus.