Sondbynpolku 13
06200, Sondby, Porvoo
2h+kk
330 000 €
Tätä asuntoa myy Risto Volanen, Yrittäjä - Toimitusjohtaja
Pasi Volanen Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Hiekkarantainen paratiisi Porvoon Sondbyssä!
Upea luonnon hiekkarantainen kiinteistö avautuen avomerelle. Lapsiystävällinen tasainen kangasmaa tontti, jota täydentää loiva hiekkaranta. Kiinteistöllä valmiina vanha lomarakennuskanta käsittäen pienen rantasaunan, n. 50m² huvilan, uudehkon vieraskäyttöön rakennetun luhtiaitan, perinteisen vierasmökin sekä varastot. Sähköt, asvaltoitu tie perille sekä arvostettu ympäristö.
Auringon ottajan lomaunelma!
Perustiedot
- Sijainti
- Sondbynpolku 13, 06200, Sondby, Porvoo
- Huoneluku
- 2
- Kokonaispinta-ala
- 51 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alatieto 44k-m² perustuu rakennusvalvonnan rekisteritietoihin. Ilmoitettuun kokonaispinta-alaan on laskettu mukaan kylmä lasikuisti. Ilmoitetut pinta-alat ovat suuntaa-antavia kerrosneliöitä.
- Kohteen tyyppi
- Mökki tai huvila
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1953
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 330 000 €
- Myyntihinta
- 330 000 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Vaatimaton mutta vesipiste ja viemäröinti (kesäkäyttöön - viemäröinti ei täytä nykyvaatimuksia).
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön seinät
- paneli
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin ja liesi
- Liesi
- Valurauta
- Kylpyhuone
- Pesutilat vanhassa perinteisessä rantasaunassa.
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- puucee
- WC:n lattiat
- Lauta
- WC:n seinät
- Puu
- Makuuhuoneet
- Pieni perinteinen makuuhuone.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Puu
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto
- Olohuone
- Kodikas harjaan avoin olohuone, josta näkymät suoraan merelle-rantaan-etelään.
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Lauta
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Puukiuas
- Saunan kuvaus
- Erillinen rantasauna.
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Peruskorjaamaton ja edellyttää ostajalta kunnostustoimenpiteitä johtuen pitkään jatkuneesta mökin vähäisestä käytöstä sekä peruskorjaamattomuudesta.
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Ei
- Ranta
- Oma ranta
- Omaa rantaa (m)
- 29
- Lisätietoja rannasta
- Upea luonnonhiekkaranta, joka soveltuu erittäin hyvin myös lasten käyttöön - rannan ollessa loiva pohjainen. Ranta ei sovellut isompien veneiden venerantakäyttöön.
- Vesistön nimi
- Kalvholmsfjärden - Suomenlahti
- Kohde on saaressa
- Ei
- Muut tilat
- Kylmä lasikuisti sekä keittiön yhteydessä erillinen eteinen ja käynti ulos takapihalle.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Polttopuut kuuluvat kauppaan
- Kohteessa on satelliittiantenni
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 13 200 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rantatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Hiekkapohjainen kangasmaatontti. Ranta-alue viettää loivasti kohti etelää ja rannassa sijaitsevien rakennusten takamaa-alue on hyvin tasaista.
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Puu runko ja lautaverhous. Eristeenä alunperin puru (näkyvissä ullakolla). Rakennekartoitusta ei ole tehty, joten mahdollisten korjausten yhteydessä on eristeitä saatettu vaihtaa. Lautalattia ja pääosin panelikatto. Olohuoneen sisäkatto viisto harjan suuntaisesti.
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Puu
- Ilmanvaihto
- painovoimatoiminen
- Vesijohto
- kesävesi
- Lisätietoja vesiputkesta
- Vanha perinteinen hyvä rengaskaivo lähellä rantaa, josta vesi sähköpumpulla talolle. Vesi toimii kesävetenä eli ei käytettävissä talvipakkasella. Lisäksi tontin takana kulkee paikallisen vesiosuuskunnan vesijohto, jonne mahdollista liittyä. Liittymä edellyttää sopimuksen vesiosuuskunnan kanssa sekä Porvoon Vesilaitoksen kanssa, joka toimittaa alueelle veden.
- Viemäröinti
- Ei ole
- Lisätietoja viemäristä
- Viemäröintiä tulee modernisoida mikäli vettä tuodaan suoraan painevetenä rakennusten sisälle.
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Hyvä
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Porvoon kaupungin rakennusjärjestystä päivitetään paraikaa ja uusi rakennusjärjestys ei ole vielä vahvistettu. Rakennusoikeus tulee olemaan huvilan osalta suuruusluokkaa 100-120k-m², saunarakennus 30k-m², vierasmökki n. 35k-m² sekä uuden MRL mukaan katos enintään 49,5k-m²
- Kohteessa on antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta
- Kiinteistöön kuuluu
- Kiinteistörekisteriin merkityt osuudet yhteisiin alueisiin.
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Yleiskaava ja suunnittelutarvealue
- Kaavoitustiedot
- Yleiskaava-alueella sallitaan lomarakentaminen RA.
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Rakennuksessa ei ole suoritettu asbestikartoitusta, joten asbestin olemassaoloa ei voida varmuudella poissulkea.
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Hirsirakenteinen luhtiaitta rv. 1999 33k-m² Höylähirsirakenteinen vierasmökki rv. 1976 17k-m² Vanha rantasauna Iso huvimaja, jossa myös tulisija. Kylmä varastorakennus + puucee.
Tehdyt remontit
Vesikatto uudistettu n. 20-vuotta sitten ja samalla piippu pellitetty sekä varustettu suojakatteella.
Sadevesikourut uusittu katon vaihdon yhteydessä.