Tervetuloa kotiin!
Sompatie 4
09220, Sammatti, Lohja
5h + avok. + s/psh + khh + 2 wc + 2 auton katos
299 000 €
146,3 m²
Tätä asuntoa myy Pia Ajamo-Vuojolahti, Myyntipäällikkö, KiLAT
Kiinteistönvälitys Riitta Väänänen Lkv Oy
Sijainti
Asuntoesittely
KESKITY NAUTTIMAAN
Sammatti - perhekeskeinen, luonnonläheinen ja kotoisa elinympäristö. Ja mikä parasta, nyt sieltä löytyy juuri samanlainen koti Sompatieltä!
Ulkokuoreltaan tummanpuhuva ja tyylikäs, paikallaan rakennettu puutalo on käytännöllinen 1-tasoratkaisu. Valoisan kodin pinnat ovat laadukkaita ja kestäviä, huoneet tilavia ja tekniikkaa nykypäivää - lämmityksestä huolehtii vesi-ilmalämpöpumppu ja sitä tukevat sekä varaava takka että ilmalämpöpumppu. Valokuitu hoitaa nopeat yhteydet, Verisuren järjestelmä huolehtii turvallisuudesta ja sähkölukko antaa unohtaa avaimet.
Etupiha on helppohoitoista asfalttia, kun taas takapiha on omassa rauhassaan rajoittuen kaupungin metsikköön. Omalta pihalta löytyy kasvihuone ja istutuslaatikot ja metsiköstä voi hakea kanttarelleja ja mustikoita omiin tarpeisiin.
Kirsikkana kakussa takapihalla on Lapelland -mökkivaunu, mikä on komeasti saatu näyttämään ison talon pikkuveljeltä. Tällä hetkellä se on toiminut etätyöpisteenä, mutta se voisi olla jotain muutakin, esim. vierasmökki, teinin oma "kämppä", päiväunipaikka, joogahuone... mitä lie...?
Nyt jos koskaan kannattaa tulla tutustumaan tähän huikeaan kokonaisuuteen - tavallaan tässä tulee sekä iso omakotitalo että mökki samassa kaupassa. Tai voihan sen mökkivaunun laittaa vaikka vetokoukun perään ja myydä pois - sillä on pyörät alla!
Tervetuloa Sammattiin Sompatielle viihtymään - tänne ajaa tunnin verran pääkaupunkiseudulta!Perustiedot
- Sijainti
- Sompatie 4, 09220, Sammatti, Lohja
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 146,3 m²
- Muu pinta-ala
- 12,3 m²
- Kokonaispinta-ala
- 158,6 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 2011
- Käyttöönottovuosi
- 2011
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 1-2 kk kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 299 000 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 437,56 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 043,75 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesi- ja jätevesimaksut oman kulutuksen ja kunnan taksojen mukaisesti. Puhtaanapito Rosk n rollin taksojen mukaisesti. Lisäksi takkapuut, vakuutukset ja nuohous. Sähkönkulutus (13260 kWh/vuosi 2024) on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Induktiotason päällä on kattoon upotettu Savon liesituuletin.
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Maali, puu ja kaakeli
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi (2 x täyskorkea, Whirlpool), erillinen pakastin (varastossa), erillisuuni, keittiösaareke (80 cm induktiotaso), astianpesukone (Miele, 2020), ja liesituuletin (kattoon upotettu malli, Savo)
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Tassuamme, 2 sadesuihkua, saunassa vastakkain istuttavat lauteet, sähkölämmitteinen kiuas
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihkuseinä ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 2
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Lattialämmitys, pesuallas, pöytätaso, tila pesutornille, pyykkilaatikot 4 kpl, lattiakaivo, ja pesukoneliitäntä
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Kaakeli
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kohteen säilytystilat
- Lämmin ulkovarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Piha
- Viheralue oman pihan takana on kaupungin omistamaa maata ja siellä kasvaa kanttarelleja, puolukoita ja mustikoita.
- Muut tilat
- Olohuoneen jatkeena on parioven takana huone (esim. työ- tai vierashuone), mistä kulku terassille. Lattiat samaa laattaa kuin olohuoneessa ja keittiössä, seinät maalattu.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Verisuren hälytysjärjestelmä (oma sopimus tehtävä), lämpökompostori, pihakalusteet, nuotiopata, trampoliini Polttopuut kuuluvat kauppaan
- Kauppaan ei kuulu
- Muu irtaimisto
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 692 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Ilmavesilämpöpumppu Ilmalämpöpumppu Puu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo ja poisto lämmöntalteenotolla
- Vesijohto
- kunnan
- Viemäröinti
- kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 338.4
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Rakennusoikeus ja rakentamisen edellytykset täytyy aina tarkistaa luvan myöntävältä viranomaiselta.
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.2
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 17.3.2035
- Kiinteistöön kuuluu
- Pihalla on Lapellandin mökkivaunu, mikä toimii nyt työtilana. Mökissä on ilmalämpöpumppu sekä lämmitykseen että viilennykseen, ajastettava pellettitakka, polyuretaanieriste (Finnfoam) ja mukavuuslämpö lattialämmityksenä. Mökki on n. 12 m² kooltaan ja siinä on kaksi huonetta, missä molemmissa ikkunoita.
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava ja ohjeellinen tonttijako
- Kaavoitustiedot
- Lohjan kaupunki
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Muut rakennukset
- Autokatos ja lapellandin mökkivaunu, kasvihuone, puutarhavaja pyöräkatos
Tehdyt remontit
2025: kattotikkaat siirretty, kattosilta lisätty ja nousutikkaat kiinnitetty kattotikkaisiin
2024: uusittu eteisen ja kodinhoitohuoneen kaapistot, keittiöön uusittu yhdelle sivulle terästaso, suihkutilan lattiat puhdistettu ja pinnoitettu, lisäksi kolme kopolaattaa lattiasta kiinnitetty injektoimalla (Vevex Oy)
2023: uusittu kiertovesipumppu, IV-koneen molemmat moottorit, puhdistettu IV-kanavat, lisätty lumiesteet katolle
2022: uusittu terassi, uusittu vesi-ilmalämpöpumpun moottori, muokattu keittiön kaapistoa (korkeat kaapistot poistettiin ja tehtiin lisää tasotilaa)
2021: uusittu täyskorkeat jääkaapit
2020: rakennettu pyöräkatos, puhdistettu IV-kanavat
2019: asennettu ilmalämpöpumppu
Lisäksi joka vuosi nuohottu takan hormi