Somerontie 1 C
00550, Vallila, Helsinki
2 h+avok+kph
230 000 € (5 750 € / m²)
40 m²
Tätä asuntoa myy Minna Dahlström, Myyntineuvottelija, KiLAT
RE/MAX Power | Homes And More Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä valoisa läpitalon asunto tuntuu neliöitään suuremmalta tilavan keittiönsä ansiosta, jonne voi sijoittaa vaikkapa työpisteen. Pyykinpesukoneelle on myös paikka keittiössä. Ikkunasta avautuu näkymä sisäpihan puolelle.
Olo-/ makuuhuone on reilun kokoinen. Ikkunanäkymä avautuu rauhalliselle Somerontielle ja Mäkelänkadun suuntaan. Kylpyhuone on remontoitu v. 2018 ja huoneiston yleisilme on kauttaaltaan siisti. Vaaleat seinäpinnat ja harmaa maalattu lankkulattia toimivat harmonisena pohjana monenlaiselle sisustukselle.
Vilkas ja värikäs Vallila tunnetaan yhteisöllisistä tapahtumistaan sekä runsaasta kahvila- ja ravintolatarjonnastaan. Liikenneyhteydet ovat loistavat moneen suuntaan, ratikkapysäkki löytyy ihan kulman takaa. Hyvät ulkoilumaastot ja liikuntamahdollisuudet sijaitsevat myös lähellä.
Tässä 30- luvulla rakennetussa talossa vaan on "sitä jotakin", jonka aistii jo porraskäytävään astuessa! Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään kotiin!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Somerontie 1 C, 00550, Vallila, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 40 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 40 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen ja myyjän ilmoituksen mukaan 40m2. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 3
- Rakennusvuosi
- 1931
- Käyttöönottovuosi
- 1931
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 230 000 €
- Myyntihinta
- 230 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 380 € / kk (9,50 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 380 € / kk
- Neliöhinta
- 5 750 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- - Yhtiökokous 2024 valtuutti hallituksen perimään enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta tarvittaessa. Valtuutus on voimassa varsinaiseen yhtiökokoukseen 30.6.2025 asti. - Varastokomero 20,00 €/kpl/kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Lauta
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, liesi, liesituuletin, kiinteät valaisimet, ja uuni
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuone
- Remontoitu kauttaaltaan v. 2018.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Peili, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet, ja pesuallas
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Lauta
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, vinttikomero ja kellarikomero
- Sauna
- Ei
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Sisäpihalle ja kadulle
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Ei
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Ei
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Verhotangot, irralliset kaapit, kiinteät valaisimet ja pyykinpesukone.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Mäkelänkatu 31
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöinti Luotsi Oy
- Isännöitsijän nimi
- Henri Harjama
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 207 5300
- Tuotot
- 100
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiökokous 2024 valtuutti hallituksen kilpailuttamaan ja valitsemaan julkisivusaneerauksen, ikkunaremontin ja tuuletusparvekkeiden suunnittelijat ja projektinvetäjän sekä tarvittavat kartoitukset. Suunnitteluiden kustannusarvio kokonaisuudessaan on n. 15000 euroa. Rahoitus hoidetaan hoitovastikevaroin. Taloyhtiöllä on käyttölimiittitili 20 000,00 €, josta ollut 31.12.2023 käytössä 0,00 €. Yhtiön osakkaiden käytössä on sähköinen Huoneistotieto-palvelu, josta löytyy tietoa taloyhtiöön ja asumiseen liittyvistä asioista. Korjauksiin saatava taloyhtiön hallituksen hyväksyntä ennen töiden aloittamista. ( AOYL 2. osa 7 § )
- Tontin pinta-ala
- 963 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin Kaupunki
- Tontin tiedot
- Vuokrantarkistusperusteena indeksi
- Tontin vuosivuokra
- 30 375,39 €
- Vuokra-aika päättyy
- 30.12.2050
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti/Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Alppilan Kiinteistöhuolto Pälkäneentie 3, 00510 Helsinki p. 020 766 1155
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, kellarikomero, ja vinttikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 17.9.2031
- Taloyhtiöön kuuluu
- Kellari- ja ullakkotilat jäävät yhtiön välittömään hallintaan. A-portaan kellarikerroksessa on yhtiön hallinnassa neljän huoneen muodostama varastotila, kooltaan 47,5 m2 sekä C-portaan kellaritilassa yksi 21,5 m2 kokoinen varastohuone.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Nopeat siirtymät valtateille, raitiolinjoja, useita bussilinjoja.
- Palvelut
- Useita päivittäistavarakauppoja, Vallilan kirjasto, Mäkelänrinteen uimahalli, ulkoilu- ja urheilualueet, Vallilan siirtolapuutarha, Paavalinkirkko, Kauppakeskus Tripla.
- Koulut
- Stadin Ammattiopisto
- Taloyhtiön autopaikat
- Taloyhtiössä ei ole autopaikkoja.
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki, kaavoitus. Puh. 09 310 22 111
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994, eikä asbestikartoitusta ole tehty.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 111 368,76 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 31.03.2023
Tehdyt remontit
Parvekkeiden kuntotutkimus (poranäyte) 2023
Pihan puolen ovien kunnostus ja huolto 2022
Julkisivun kuntotutkimus 2021
Lämmönsiirtimen uusiminen 2021
Liikehuoneiston viemärivahingon korjaustyöt 2019- 2020
Ilmanvaihdon selvitys- ja korjaustyöt 2019
Porraskäytävien ulko-ovien kunnostaminen 2018
Porrashuoneiden kunnostaminen 2017-2018
Ullakkoikkunoiden vaihtaminen 2017-2018
Patteriventtiilit ja perussäätö 2015
Taloyhtiön laajakaista 2013
Rännikaapeleiden asennus 2013
Katon tiivistystä 2013
Porraskäytävien maalauksien suunnittelu 2012
Ilmanvaihdon parantaminen 2010-2011
Kylpyhuoneiden saneeraus(23 kp) osakasmuutoksina 2010-2011
Lukoston uusiminen 2010
Käyttövesiputkien uusiminen 2010-2011
Viemäreiden pinnoitus 2009-2010
Putkiremontin hankesuunnittelu 2009
Ulkoseinien rappaus ja maalaus 2005
Kaukolämpölaitteet uusittu 2002
Sähkönousut uusittu 1990
Vesikatto uusittu 1988
Ikkunat uusittu 1979
Lämminvesiputkitus 1961
Tulevat remontit
Taloyhtiön kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
- Julkisivuremontin ja ikkunaremontin suunnittelu ja kilpailutus 2024-2025
- Ikkunaremontti 2025-2026
- Julkisivu- ja parvekeremontti 2026-2027
- Lukitus 2026
- Viemäreiden huuhtelu 2027