Somerikontie 123
25500, Perniö, Salo
5h,rt,k,khh,kph,s,2wc,et,tk
248 000 €
153 m²
Tätä asuntoa myy Leevi Näreharju, Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV
UMMO LKV Oy Salo
Sijainti
Asuntoesittely
Huoliteltu kokonaisuus rauhaa ja laatua arvostavalle!
Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan, erinomaisesti pidettyyn omakotitaloon, joka tarjoaa tilaa, toimivuutta ja omaa rauhaa – kuitenkaan tinkimättä arjen palveluiden läheisyydestä.
1. Päärakennus
Tämä tilava ja valoisa omakotitalo on kaikin puolin huoliteltu kokonaisuus. Kodin sydän on avara keittiö, ruokailutila ja olohuone, jotka muodostavat yhtenäisen ja kutsuvan tilan perheen yhteisiin hetkiin. Olohuoneesta on käynti etelään avautuvalle, osittain katetulle terassille – täydellinen paikka nauttia kesäpäivistä ja rauhallisista illoista.
Neljän makuuhuoneen ansiosta tilaa riittää isommallekin perheelle tai etätyöpisteelle – suurin makuuhuone hurmaa yli 16 neliön koollaan. Käytännöllisyyttä arkeen tuovat kaksi erillistä wc:tä sekä runsaat säilytys- ja aputilat. Tyylikäs kylpyhuone kahdella suihkulla ja oma sauna tarjoavat arjen luksusta.
Taloa on hoidettu vuosien varrella huolellisesti, ja tarvittavat huoltotoimenpiteet on tehty ajallaan. Energiatehokkuutta tuovat varaava takka, ilmalämpöpumppu sekä oma aurinkovoimala. Lisäksi nopea valokuituyhteys mahdollistaa sujuvan etätyön ja viihteen käytön.
2. Autotallirakennus
Erillinen kahden auton autotalli tarjoaa loistavat puitteet niin ajoneuvojen säilytykselle kuin harrastetilaksi. Tallissa on nosto-ovet, varastotilaa, oma lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu ja lattiakaivo – kaikki käytännöllisyys ja mukavuus huomioitu.
3. Oma tontti – oma rauha
Talo sijaitsee omalla, peräti 3969 m²:n tontilla, jolla ei ole lainkaan rajanaapureita – oma rauha on taattu. Kauniisti hoidettu piha hurmaa omenapuineen ja marjapensaineen, ja tilaa riittää niin lasten leikeille kuin puutarhanhoidosta nauttivalle.
Loistava sijainti Perniössä
Vaikka talo tarjoaa omaa rauhaa, sijaitsee se aivan Perniön taajaman tuntumassa. Päiväkodit ja koulut löytyvät lyhyen matkan päästä:
Lampolan päiväkoti 3,7 km
Perniön yhtenäiskoulun alakoulu 2,5 km
Perniön yhteiskoulu (yläaste ja lukio) 3 km
Lähialueen kaupat – K-Supermarket, S-market ja ABC – sijaitsevat vain muutaman minuutin ajomatkan päässä. Myös terveyskeskus, neuvola, kirjasto ja liikuntahalli löytyvät alle 4 km säteellä.
Salon keskustaan ajat noin 25 minuutissa, Turkuun reilussa tunnissa ja pääkaupunkiseudulle noin 1,5 tunnissa – loistavat yhteydet isompienkin kaupunkien suuntaan!
Onko laina-asiat jo kunnossa?
Ostamassa asuntoa, mutta miten rahoitus? Muista että lainalupaus taskussa olet etulyöntiasemassa ja pääset tekemään tarjouksen heti kun unelmien koti osuu kohdalle. Rahoituskuviot kannattaa aina hoitaa kuntoon ennen asuntoesittelyihin lähtöä, sillä jonot omaan pankkiisi voivat olla jopa useita viikkoja.
Tulen mielelläni esittelemään tätä kotia yksityisesittelynä.
Soita tai laita viestiä niin sovitaan aika!
Leevi Näreharju
0452794677
[email protected]
Oletko myymässä kotiasi ennen uuden ostamista? Soita tai laita sähköpostia ja pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille.
Perustiedot
- Sijainti
- Somerikontie 123, 25500, Perniö, Salo
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 153 m²
- Kokonaispinta-ala
- 185 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alat on ilmoitettu 2004 vahvistetun asemapiirroksen mukaan. Huoneistoala 153 m² ja kokonaispinta-ala 185 m². Muihin tiloihin (14,4 m²) on laskettu tekninentila/varastohuone. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 2005
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Omakotitalon rakennuslupa haettu 16.3.2004, osittainen loppukatselmus 11.2.2005 ja lopputarkastus 14.11.2008.
- Käyttöönottovuosi
- 2005
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
- Lisätietoja vapautumisesta
- Omakotitalo vapautuu uudelle omistajalle kahden kuukauden päästä kaupasta.
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 248 000 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 620,92 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähkö kulutuksen mukaan. Sähköä kulunut nykyisillä omistajilla (omakotitalo ja autotalli) 15 000 - 18 000 kWh sis. lämmitys- ja taloussähkön, 4hlö. kulutus. Vesi kulutuksen mukaan. Jätevesi tyhjennys kertojen mukaan. Nykyisillä omistajilla tyhjennys noin 4-5 krt. vuodessa. Tyhjennyksen hinta noin 200 € / kerta. Puhtaanapito (roskis) tyhjennyskertojen mukaan. Kaapeli-tv, valokuitu oma sopimus. Kiinteistövero 550,21 € / vuosi (2024). Sähkön kulutukseen on mahdollista vaikuttaa aurinkovoimalalla, varaavalla takalla ja ilmalämpöpumpuilla. Lattialämmitykset ja lämminvesivaraaja ohjattavissa sähkön halvimmille tunneille helppokäyttöisellä sähkökeskukseen asennetulla älyrelellä ja toki myös perinteiseen tapaan jatkuvatoimisesti. Aurinkopaneelit ovat tuottaneet sähköä vuodessa noin 4000 kWh (tämä otettu huomioon ilmoitetussa kokonaiskulutuksessa). Esitetyt kulutus- ja kustannustiedot perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen mm. asukasmäärästä ja asumistottumuksista sekä henkilökohtaisista sopimusehdoista ja voivat näin ollen poiketa olennaisesti ilmoitetuista.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiötä remontoitu 2019, vaihdettu kaikki laatikostot (hidastimet), uusittu kaappien ovet, välitilan materiaali uusittu ja asennettu välitilaan ledvalot.
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, mikroaaltouuni (uusittu 2020 (integroitu)), erillisuuni (uusittu 2020), liesi (uusittu 2020), liesituuletin (uusittu 2021 (huippuimurilla ohjattu)), astianpesukone (uusittu 2021), ja pakastinkaappi
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku (2 kpl), lattialämmitys, ja amandan kylmäsumutuslaite
- WC Lukumäärä
- 2
- WC:n lattiat
- Laatta ja laminaatti
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, tila pesutornille, kurapiste, keskuspölynimuri, pöytätaso, pyykkikaapit, ja silityspöytä/taso
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, vaatehuone ja ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- 2011 lämpökameratutkimus (Memmin talotutkimus) 2024 radonmittaus (Radonova)
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Tilava, osittain katettu terassi etelän suuntaan.
- Piha
- Tasainen hyvin hoidettu pihapiiri, josta löytyy muun muassa pensasmustikkaa, omepuita, luumupuita, raparperia, herukkaa.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Polttopuut kuuluvat kauppaan
- Kohteessa on satelliittiantenni
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 3 969 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Ei rajanaapureita. Tontti rajoittuu VL alueeseen eli lähivirkistysalueeseen sekä MU eli maa- ja metsätalousalueeseen.
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Ei ole
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Omakotitalossa lautaverhoilu.
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Sähköinen lattialämmitys Ilmalämpöpumppu Puu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto, lämmön talteenotolla
- Vesijohto
- Kaupungin
- Viemäröinti
- Oma viemäröinti
- Lisätietoja viemäristä
- Mustavesi umpisäiliöön. Umpisäiliön koko 5 kuutiota, tyhjennys noin 4-5 kertaa vuodessa. Harmaat vedet imeytyskenttään, tyhjennys 1 krt. vuodessa.
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Hyvä
- Katemateriaali
- Pelti
- Kohteessa on antenni
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Omistaja teetättää energiatodistuksen 29.4.
- Tie perille
- Kyllä
- Paikallistiedot
- Loistava sijainti lähellä Perniön taajaman palveluita! Päiväkodit ja koulut lähietäisyydellä, Lampolan päiväkoti 3,7 km, Perniön yhtenäiskoulun alakoulu (esikoulu ja ala-aste) 2,5 km, Perniön yhteiskoulu (yläaste ja lukio) 3 km. Kaupat K-Supermarket, S-market Perniö ja ABC Perniö muutaman minuutin ajomatkan etäisyydellä. Terveysasema ja neuvola 3,7 km. Perniön kirjasto 3,1 m. Liikuntahalli 3,6 km. Salon keskustan kattaviin palveluihin 25 km, Turkuun noin tunnin ajomatka, pääkaupunkiseudulle noin 1,5 tuntia.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Asemakaava, ohjeellinen tonttijako. Kiinteistö sijaitsee AO alueella eli erillispientalojen korttelialueella. Tontin kokonaisrakennusoikeus 400 kerrosneliömetriä.
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Muut rakennukset
- 1. Kahden auton autotalli ja varasto 2004 vahvistetun asemapiirroksen mukaan kokonaispinta-ala 103 m². Rakennuksen kov. 2005, rakennuslupapäätös 16.3.2004, lopputarkastus 14.11.2008. Ilmalämpöpumppu asennettu 2021, oma lämminvesivaraaja, sähköiset nosto-ovet, vesipiste, kaivo painovoimainen ilmanvaihto. Tallin yhteydessä puolilämmin tilava varasto hyllyillä. 2. Pihavaja 3. Rakoliiteri 2kpl 3. Kasvihuone 4. Roskiskatos
Tehdyt remontit
Kiinteistöllä tehty kattavasti ylläpito-, huolto- ja uusimistoimenpiteitä:
Kevät – 2012 Ilmanvaihtokanavien puhdistus.
Kesä – 2012 Teknisen tilan maalaus, lattiaan laminaatit ja katon panelointi.
Kevät – 2013 Kattojen ja pesu sekä pinnoitus.
Kesä – 2014 Terassin valokate vaurioitui raekuurossa -> Vaihdettu kestävämpään kennolevyyn.
Talvi – 2015 Vaihdettu ilmalämpöpumpun sisäyksikön moottori ja kennon pesu.
Kevät – 2015 Nuohooja vaatinut takkasydämen vaihdon -> Vaihdettu takuuna Takkacenterin toimesta.
Syksy – 2016 Astianpesukoneen uusinta.
Talvi – 2017 Maalattu ja osin tapetoitu lasten makuuhuoneet sekä osa olohuoneesta.
Kevät -2018 Puu kaatunut talon eteläpuolen lappeen päälle. 3-4 peltielementtiä vaurioitunut sekä räystään kohdalta muutama kattotuoli vaurioitunut. Myös rännikouru meni mutkalle. Korjattu vakuutuskorvauksena kattotuolien oikaisu sekä vaihdettu kaikki eteläpuolen lappeen peltielementit (146m2) sävyerojen välttämiseksi. Myös uusittu rännikouru koko matkalta, sekä asennettu lumiesteet. Halikon Kouru ja Tikas.
Kesä – 2018 Asennettu 5.2kwp Aurinkovoimala etelälappeelle. Energiatalo Järvi
Kesä – 2018 Rakennettu polttopuille rakoliiteri sekä roskiskatos.
Kesä – 2018 Lämminvesivaraajan termostaatin vaihto sekä iv-koneen peltimoottori uusittu.
Syksy – 2018 Hankittu valokuituliittymä ja samalla vaihdettu antenni kaapeliin.
Kevät – 2019 Vaihdettu kylpyhuoneen toinen suihku sadesuihkuun ja autotallin hana uusittu myös.
Syksy – 2019 Vaihdettu keittiön kaikki laatikostot (hidastimet) sekä uusittu ovet joissa myös hidastimet. Myös välitilaan laitettu uusi materiaali ja välitilan ledivalot.
Kevät – 2020 Uusittu keittiön koneita (kiertoilmauuni, induktiotaso ja integroitu mikroaaltouuni.
Kevät – 2021 Uusittu liesituuletin ja astianpesukone (liesituuletin ohjaa katolla olevaa huippuimuria). Rakennettu kasvihuone.
Syksy – 2021 Asennettu autotalliin ilmalämpöpumppu. Uusittu jääkaappi ja pakastin (5-vuoden jatkotakuulla).
Kevät – 2022 Puu kaatui myrskyssä autotallin päätykolmion päälle -> uusittu päätylaudoitusta ja vaihdettu kaksi peltiprofiilia.
Kevät – 2023 Vaihdettu keittiön ja kodinhoitohuoneen hanat ja asennettu automattisesti sulkeutuvat Oraksen pesukoneiden vesisulut.
Kesä – 2023 Terassiremontti- > vaihdettu uudet kansilaudat.
Kesä – 2024 Pesty kaikki katot ja pinnoitettu Kiilto Kilpi aineella.
Syksy – 2024 Vaihdettu katon halogen spotteja ledeihin. Aulan seinät maalattu. Laitettu autotallin katolle lisälämmöneristys puhallusvillalla n. 10-15cm.