Solvikinkatu 17 A
00990, Aurinkolahti, Helsinki
3h+avok.+psh+s+lasit.parv.
484 000 € (6 050 € / m²)
80 m²
Tätä asuntoa myy Ulla Majakero, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, IAT, Partner
RE/MAX Asuntoneliöt | Asunnonkatu Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tilava kolmio avoimella merinäköalalla!
Asunnon lasitetulta tilavalta parvekkeelta avautuu esteetön merimaisema Aurinkolahden uimarannan yli etelään ja länteen.
Tämän 5. kerroksen asunnon tilavaan olohuoneeseen tulvii luonnonvaloa kolmesta ilmansuunnasta, etelästä mereltä päin, lännestä ilta-auringon puolelta sekä Solvikinkadun puolelta pohjoisesta. Yhtenäinen olohuoneen, avokeittiön ja ruokailutilan muodostama tila luo kaikki mahdollisuudet viettää yhteistä aikaa isommallakin väellä. Asunnon molemmat makuuhuoneet ovat mukavan kokoisia, samoin kuin kylpyhuone ja oma sauna.
Hyväkuntoisen vaalean ja valoisan asunnon kaikki asuinhuoneiden lattiat ovat pähkinäpuuparkettia ja seinät maalattu valkoiseksi. Eteisestä ja molemmista makuuhuoneista löytyy peililiukuovikaapistot tavaroiden ja vaatteiden säilytykseen.
Asunto Oy Helsingin Casa Mare on omalle tontilleen vuonna 2005 valmistunut hyvin hoidettu yhtiö, jonka tontti rajoittuu Aurinkolahden uimarantaan. Yhtiöllä on myös oma rannanpuoleinen piha-alue. Täällä asukkaat viihtyvät ja asuntoja tulee harvoin myyntiin.
Asunto soveltuu hyvin kaiken ikäisille asukkaille, sillä yhtiössä on panostettu esteettömyyteen. Lapsiperheiden arjen sujuvuutta auttaa lähellä sijaitsevat päiväkodit ja koulut. Kaikki palvelut ovat kävelyetäisyydellä; matkaa lähimpään päivittäistavarakauppaan on vain reilut 300 metriä, bussipysäkille etäisyyttä on n. 200 metriä, metroasema ja kauppakeskus Columbus ovat reilun kilometrin päässä. Alueen puistot ja etenkin Uutelan urheilupuisto ja ulkoilualue tarjoavat ulkoilusta pitävälle asukkaalle runsaasti liikuntamahdollisuuksia.
Asuntoa esitellään yksityisesittelyin, joten varaathan itsellesi sopivan esittelyajan.
Esittelyt ja lisätiedot: Ulla Majakero I 0400 225608 I [email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Solvikinkatu 17 A, 00990, Aurinkolahti, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 80 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 80 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 6
- Rakennusvuosi
- 2005
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 484 000 €
- Myyntihinta
- 482 651,84 €
- Velkaosuus
- 1 348,16 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 360 € / kk (4,50 € / m²), Rahoitusvastike 21,60 € / kk (0,27 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 381,60 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 6 050 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autohallipaikka 33,75 €/kk, pihapaikka 22,50 €/kk (autohalli ja pihapaikat erillisinä osakkeina) Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Laatta ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja kellarikomero
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Olohuoneesta ja parvekkeelta avoin näkymä merelle. Olohuoneesta näkymä myös ilta-auringon puolelle länteen ja Solvikinkadulle. Makuuhuoneista näkymä Solvikinkadulle.
- Parveke
- Lasitettu parveke ja ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä ja länsi
- Ranta
- Yhteisranta
- Lisätietoja rannasta
- Yhtiön tontti rajoittuu Aurinkolahden uimarantaan.
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Casa Mare
- Isännöitsijätoimisto
- Aarre Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Teemu Metsälä
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 020 198 6700
- Tontin pinta-ala
- 1 624 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Yhtiöjärjestys §15 Lunastusoikeus koskee vain autohalli- ja pihapaikkojen osakkeita.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Huoneistokohtainen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Cosci-tuning Oy
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, Lastenvaunuvarasto, asuntokohtaiset varastot, kerhohuone, talon varasto, irtaimisto varasto, kaapeli-tv ja kuivaushuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 16.9.2024
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussipysäkki 100 m, metroasemalle 1,2 km,
- Palvelut
- Kaikki Aurinkolahden palvelut kävelyetäisyydellä. K Market Aurinkolahti 350 m, Kauppakeskus Columbus 1,1 km.
- Koulut
- Aurinkolahden peruskoulu 600 m,
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Yhtiön autopaikat erillisinä osakkeina.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autohallipaikat omina osakkeina.
- Piha-autopaikkoja
- 4 kpl
- Autohallipaikat
- 21 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2014 Kuntoarvio
2016 Kattoterassin korjauksia
2016 - 2017 Palohälytysjärjestelmän ja ilmaisimien uusiminen
2018 Autohallin lamppujen uusiminen LED-polttimoiksi
2018 Autohallin ilmastointilaitteen moottorin uusiminen
2018 Piha-alueiden kunnostus
2019 Asunnon A 5 tulipalokorjaus
2019 - 2020 Kattoterassin ja julkisivun yläosan korjausrakentaminen
2020 Vesikaton korjaus sekä pikkuparvekkeiden julkisivurakenteiden korjaus
2021 Parvekelasien huolto
2021 Vesijohtoverkoston paineenalennusventtiilin vaihto
2021 Jätehuoneen lattian maalaus
2022 Julkisivun pesu punajäkälästä
2022 Pelastussuunnitelman päivittäminen
2022 Väestösuojan ajantasaistaminen
Tulevat remontit
Kunnossapitotarpeet seuraavalle viidelle vuodelle
2023:
Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö
Kiinteistön kunnossapitotarveselvitys
Pihakalusteiden kunnostus
2024 - 2027:
Ulkoalueiden huolto ( salavan torsoleikkaus )
Yhteistilojen huoltomaalaus
Viheralueen kunnostus
Hissin taajuusmuunnin
Porrashuoneen ulko-oven uusiminen
Julkisivun elementtisaumojen tarkistus
Jätevesiviemäreiden painepesu
Lämmönvaihtimen uusinta