Solvikinkatu 13 C
00990, Aurinkolahti, Vuosaari, Helsinki
5h + k + rt + s + kph + wc + parveke + terassi + piha
660 000 € (4 680,85 € / m²)
141 m²
Tätä asuntoa myy Pekka Laurikainen, Kiinteistönvälittäjä LKV
Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Sijainti
Asuntoesittely
Upea perheasunto Aurinkolahden halutuimmalla paikalla - aurinkoa, merta, oma yksityispiha!
Ainutlaatuinen asunto sinulle, joka tarvitset tilaa asumiseen, arvostat toimivaa pohjaratkaisua, rakastat täydellistä merinäköalaa ja kaipaat aurinkoa. Tämä perheasunto (4 makuuhuonetta) sijaitsee talon eteläpäädyssä, lähellä merta, Aurinkolahden maankuulun rantabulevardin vieressä - mutta kerrosta ylempänä täydellisessä yksityisyydessä.
Avara olohuone mahdollistaa monenlaiset kalustusratkaisut. Ikkunat merelle etelään ja pihalle länteen päästävät valoa sisään. Keittiön vieressä on ruokailutila, jossa on paikka isollekin ruokapöydälle. Keittiössä on runsaasti kaappi- ja pöytätilaa (aidot kivitasot).
Master-bedroomin yhteydessä on oma kylpyhuone. Kaikissa makuuhuoneissa on paljon kaapistoja. Saunaosastossa nautit leppeistä löylyistä. Erillinen parveke aamuaurinkoon, aidattu piha ja lasitettu terassi kruunaavat tämän asunnon. Tämä kokonaisuus on nähtävä omin silmin.
Autohallipaikat ovat talon kellarissa. Solvikinkadulla kulkee bussi metroasemelle (jonne ei kävelleenkään ole pitkä matka). Kaupungin paras uimahalli, kirjasto ja Vuotalo ovat noin kilometrin päässä. Kauppakeskus Columbuksessa on monipuoliset kaupalliset palvelut. Sijainti ei enää tästä parane.
Lyhyesti
+ Oma tontti
+ Maltillinen hoitovastike 4,95 €/m2
+ Iso, aidattu piha-alue
+ Jämptisti hoidettu taloyhtiö, ei korjauksia tiedossa
+ Autopaikat autohallissa
+ Heti vapaa
+ Jokaisesta ikkunasta näkyy meri
Esittelen kohdetta yksityisnäytöin
Sovi itsellesi sopiva esittelyaika
Pekka Laurikainen, kiinteistönvälittäjä LKV
puh. 040 680 7767
[email protected]
Aurinkolahti on syystäkin yksi Helsingin halutuimmista asuinalueista. Tervetuloa "Helsingin Rivieralle"! Täällä on turvallista asua ja kasvaa, täällä viihdytään.Perustiedot
- Sijainti
- Solvikinkatu 13 C, 00990, Aurinkolahti, Vuosaari, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 141 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 141 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 5
- Rakennusvuosi
- 2003
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 660 000 €
- Myyntihinta
- 652 110,03 €
- Velkaosuus
- 7 889,97 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 697,75 € / kk (4,95 € / m²), Rahoitusvastike 118,44 € / kk (0,84 € / m²), Muu vastike 2,50 € / kk (Laajakaistavastike), Yhtiövastike yhteensä 818,69 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 24 € / kk
- Vesimaksu
- 22 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 4 680,85 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikkamaksu on hallissa olevan autopaikan vastike. Autohallipaikka myydään omana osakkeena. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Iso keittiö, jossa paljon laskutilaa (aidot kivitasot) sekä saareke, jonka ääreen mahtuu muutama ihminen syömään. Ikkunat merelle.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, liesituuletin, liesi, keittiösaareke, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Huoneistossa on saunaosasto sekä kylpyhuone master-bedroomin yhteydessä.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, kylpyamme, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku, pesukoneliitäntä, ja pesuallas
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Eteisen yhteydessä erillis-wc
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Neljä makuuhuonetta, joista yksi master-bedroom omalla kylpyhuoneella.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Suuri, valoisa olohuone, josta kulku terassille. Olohuoneen yhteydessä ruokailutila.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Säilytystilojen kuvaus
- Irtaimistovarasto samassa rapussa
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja irtaimistovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Näkymät kolmeen suuntaan: merelle ja pihalle
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Lasitettu terassi, jonne kulku olohuoneesta ja master-bedroomin kylpyhuoneesta. Terassin yhteydessä oma aidattu piha-alue.
- Piha
- Iso, aidattu, täysin yksiyinen piha, jonne kulku huoneistosta tai taloyhtiön alapihalta (lukittava portti)
- Hissi
- Kyllä
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Maalattu
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Parketti. Kosteissa tiloissa laatta.
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Maalattu, kylpyhuoneissa paneeli
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
- Lisätietoa liikuntarajoituksista
- Esteetön kulku sisäpihan kautta porraskäytävään ja siitä huoneistoon.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Aurinkoranta
- Isännöitsijätoimisto
- Taloyhtiöpalvelut-Onnistutaan Ky
- Isännöitsijän nimi
- Joel Karvinen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 020 764 1510
- Tontin pinta-ala
- 2 688 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja elementti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Katemateriaali
- Pelti / Bitumi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kerhohuone, pesutupa, kellarikomero, ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Kävelymatka metroasemalle
- Paikallistiedot
- Aurinkolahti on Vuosaaren eteläisin osa, Helsinkiä parhaimmillaan meren äärellä. Upeat ulkoilumaastot, hiekkaranta, sujuvat liikenneyhteydet ja hyvät palvelut.
- Koulut
- Lähistöllä
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikat osakkeina. Huoneiston yhteydessä mahdollisuus ostaa yksi tai kaksi autohallipaikkaa 20 000 €/kpl
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat ovat osakkeina. Jokaisessa autopaikassa on optiona lisätä sähköauton latausmahdollisuus.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- 4 h maksuton pysäköinti kadulla
- Autokatokset
- 4
- Autohallipaikat
- 36 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki
- Kuntotarkastus tehty
- 08.07.2019
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 812 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2020 Yleisten tilojen valaistuksen päivittäminen
2020 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärän säätö
2019 Taloyhtiön kuntoarvio, 10-vuotis PTS ja energiainvestointiselvitys
2019 DNA kiinteistöliittymän kytkeminen, 10MB
2018 Vesikaton kuntoarvio ja sen mukaiset korjaukset
2018 Parvekelasituksien uudistava huolto
2014 Kylpyhuoneiden kopojen laattojen korjaukset
2014 Kylpyhuoneiden ja wc-tilojen kynnyksien uusiminen
2014 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärän säätö
2013-14 Ikkunoiden tiivisteiden vaihto ja uudelleen säätö
2010 Elementtisaumojen uusiminen
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2021-2026 esitetty yhtiökokouksessa 14.5.2024:
2021 Patteriverkoston perussäädön ja lämmönsiirtimen uusimisen suunnittelu 10 000 €
2026 Patteriverkoston perussäätö ja lämmönsiirtimen uusiminen 70 000 €