Solatie 18b
01260, Sotunki, Vantaa
Oh, k , 3-4mh, 2 wc, kph, s,2 varastoa, veranta, terassi, ak, vaja, talousrakennus
368 000 €
150 m²
Tätä asuntoa myy Petri Hietala, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa maaseudulle Sotunkiin, luonnon rauhaan!
Kutsu luonnonläheiseen elämään Vantaan Sotungissa! Tämä valoisa ja tilava omakotitalo tarjoaa upeat näkymät ja runsaasti tilaa perheen yhteisiin hetkiin. Sijaitsee rauhallisella alueella, lähellä metsää, mikä takaa rauhaisan ympäristön ja yksityisyyden.
Tämän kodin sydän on ehdottomasti sen avara ja yhdistetty keittiö-ruokailutila, jossa on tilaa suuremmallekin perheelle. Toimiva puuliesi lisää tunnelmaa ja lämpöä arjen keskelle. Olohuoneen takka luo puolestaan lämpöä ja kodikkuutta kylmiin iltoihin. Talosta löytyy 3-4 makuuhuonetta, jotka tarjoavat joustavuutta ja mahdollisuuksia niin työskentelyyn kuin rentoutumiseenkin.
Erityisen maininnan ansaitsee upea lasitettu veranta, joka kutsuu nauttimaan aamukahvista auringon noustessa. Talon ulkopuolella odottaa tilava piha, jossa on terassi ja rinnetontin päällä jylhissä maisemissa palju – täydellinen paikka rentoutumiseen ja perheen yhteisiin grilli-iltoihin.
Talon lämmitysratkaisuina toimivat ilmavesilämpöpumppu, puu ja sähkö, jotka takaavat energiatehokkuuden ja miellyttävän asumisen läpi vuoden. Taloudellisuutta lisäävät myös uusitut vesijohdot ja kunnallistekniikka sekä siirtyminen öljylämmityksestä ilmavesilämpöpumppuun.
Tämä koti sijaitsee kätevien kulkuyhteyksien varrella, joten arjen askareisiin ja harrastuksiin liikkuminen sujuu vaivatta niin autolla kuin julkisillakin. Lisäksi alueen rauhallisuus ja lähellä oleva metsä tarjoavat loistavat puitteet ulkoiluun ja luonnossa liikkumiseen.
Tässä kodissa on kaikki, mitä aktiiviselle ja luontoa rakastavalle perheelle voi toivoa. Älä siis jätä tätä tilaisuutta käyttämättä – tule tutustumaan ja ihastu itse!Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Solatie 18b, 01260, Sotunki, Vantaa
- Huoneluku
- 6
- Asuinpinta-ala
- 150 m²
- Muu pinta-ala
- 60 m²
- Kokonaispinta-ala
- 210 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Talon ulkomitat ovat 8 x 10m. Ulkovaja sekä talousrakennus rinteen päällä jossa katettu terassi sekä palju.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 3
- Rakennusvuosi
- 1957
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Rakennus valmistunut 31.12.1957
- Käyttöönottovuosi
- 1957
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 368 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 24000 kWh / vuosi
- Sähkölämmityskulut keskimäärin
- 180 € / kk
- Keskimääräinen lämmityskustannus
- 180 € / kk
- Vesi ja jätevesi (€/kk)
- 78 €
- Puhtaanapito (€/kk)
- 20 €
- Tiemaksut (€/vuosi)
- 204 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 429,50 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 453,33 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiön tilat on yhdisttty kahdesta huoneesta ja on todella tilava kokonaisuus ruokailutiloineen. Keittiöstä löytyy toimiva puuliesi ( porimatti) keraaminenliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, jääkaappi/pakastin. Seinät maalattu/tapetti/osalaatoitus, lattiat lautalattia.
- Kylpyhuone
- pukuhuone, tilava kylpyhuone joka saneerattu noin v.2000, suihku ja amme, tilava sauna jossa erinomainen uusi 2023 sähkökiuas ja huikeat löylyt.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Keskikerroksen WC: Laatta lattiat, seinät maalattu / koristekivi, allaskaappi, wc-istuin, Bidee suihku, peili. Yläkerran WC: WC-istuin, peili, allaskaappi, Bidee suihku, seinät tapetoitu, sormipanelointi
- Makuuhuoneet
- Yläkerran makuuhuoneiden lattiat lauta, seinät maalattu ja osin tapetoitu. Alakerran makuuhuone/työhuone lattia laatoitettu, seinät maalattu ja osin sormipaneloitu.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Ulkovarasto ja muu erillinen varasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Kohteessa tehty kuntotarkastus 28.4.2022, raportti välittäjältä.
- Terassi
- Kyllä
- Kohde on saaressa
- Ei
- Muut tilat
- Lasitettu veranta ja kellarikerroksen makuuhuone/työhuone.
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Asunnon seinät ovat pääosin tapetoitu ja maalattu ja joissakin tiloissa sormipaneloitu.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Palju, ilmalämpöpumppu
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 917 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rinnetontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- 1) Tieoikeus Oikeutettu: 92-420-4-548 Varpula Rasitetut: 92-420-4-141 MARIEBO, 92-420-4-546 Kaunismäki, 92-420-4-547 Tikkamäki, 92-420-4-552 Kalliosola 2) Johto (000-2011-K49184) / Leveys: 4 m Oikeutetut: 92-420-4-548 Varpula Rasitetut: 92-420-4-551 Ala-Varpula 3) Johto (000-2011-K49185) / Leveys: 4 m Oikeutetut: 92-420-4-548 Varpula Rasitetut: 92-420-4-551 Ala-Varpula 4) Tieoikeus (000-2011-K49309) Oikeutetut: 92-420-4-95 SOLBACKA, 92-420-4-548 Varpula Rasitetut: 92-420-4-551 Ala-Varpula 5) Tieoikeus (000-2011-K49310) Oikeutetut: 92-420-4-548 Varpula Rasitetut: 92-420-4-551 Ala-Varpula 6) Veden johtaminen maan kuivattamista varten (000-2012-K16) Oikeutetut: 92-420-4-95 SOLBACKA, 92-420-4-548 Varpula, 92-420-4-551 Ala-Varpula, Rasitetut: 92-420-4-95 SOLBACKA, 92-420-4-551 Ala-Varpula 7) Veden johtaminen maan kuivattamista varten (000-2012-K18) Oikeutetut: 92-420-4-548 Varpula Rasitetut: 92-420-4-551 Ala-Varpula 8) Veden johtaminen maan kuivattamista varten (000-2012-K21) Oikeutetut: 92-420-4-548 Varpula Rasitetut: 92-420-4-551 Ala-Varpula
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Ilmalämpöpumppu Puu Sähkö Tyyppi: Suorasähkö Kustannukset: 24000 kWh / vuosi
- Ilmanvaihto
- Ilmastointijärjestelmät: painovoimainen
- Vesijohto
- kunnan
- Viemäröinti
- kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Tyydyttävä
- Katemateriaali
- Galvanoitu konesaumattupelti
- Kohteessa on antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 6.6.2032
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- ET-luku 153
- Kiinteistöön kuuluu
- Autokatos, pihavaja, huvimaja mäenpäällä
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Yleiskaava
- Kaavoitustiedot
- Vantaan kaupunki 09-83911
- Kuntotutkimus tehty
- 16.05.2023
- Kosteusmittaus tehty
- 16.05.2023
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Muut rakennukset
- Autokatos
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Talousrakennus tontin yläosassa n.20m2, jonka yhteydessä palju. Vaja/liiteri n.9m2, kevyt autokatos 12m2, ulko grillipaikka.
Tehdyt remontit
Yläkerta muutettu asuinkäyttöön 1979
Vesijohdot uusittu 1995
Kunnallistekniikkaan 1996
Öljypoltin uus.1997
1.krs ikkunat uus 1998,
Salaojitus 2002
Katon maalaus 2010
Sauna- ja kph:n sähköjen ja pintojen uusiminen 2010.
Talo huoltomaalattu ulkoa 2011. Pihan laitto 2012, samalla salaoja
pohjois-/itäpuolelle taloa, ylämökin saneeraus.
Öljylämmityksen vaihto ilmavesilämpöpumppuun 2016 ja samalla kattilahuone
muutettu kodinhoitotilaksi, keittiökaapistot 2016, saunan lattia/lauteet 2016.
Katon maalaus 2022
Yläpohjan lisäeristys 2022
Sähkökaappi on uusittu 25amb - 35amb 2024
Sähkökiuas 2024
Vilpin ulkoyksikkö uusittu 2024