Solatie 18b
01260, Sotunki, Vantaa
Oh, k , 3-4mh, 2 wc, kph, s,2 varastoa, veranta, terassi, ak, vaja, talousrakennus
379 000 €
150 m²
Tätä asuntoa myy Petri Hietala, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Löydä unelmiesi koti Vantaan Sotungista, missä luonnonrauha kohtaa perheystävällisen asumisen. Tämä valoisa ja tilava omakotitalo tarjoaa kaiken tarvittavan viihtyisään perhe-elämään. Vuonna 1957 rakennettu talo sijaitsee rauhallisella alueella, lähellä metsää, tarjoten upeat näkymät ja yksityisyyttä.
Talo on täynnä luonnetta ja se kätkee sisäänsä lämpimän tunnelman. Suuri keittiö on kodin sydän, jossa on tilaa yhteisille aterioille ja arjen askareille. Keittiön varustelu on ajateltu toimivaksi, mukaan lukien puuliesi, joka lisää kotiin entisajan charmia. Olohuoneessa voit nauttia takkatulen loimusta kylminä talvi-iltoina, kun taas lasitettu veranta tarjoaa rauhallisen paikan rentoutumiseen kesäisin.
Talon kolme makuuhuonetta tarjoavat jokaiselle perheenjäsenelle oman rauhallisen tilansa. Lisäksi alakerran tilava huone soveltuu niin työhuoneeksi kuin vierashuoneeksikin. Kylpyhuone ja sauna on päivitetty nykyaikaisiksi, tarjoten arjen luksusta ja rentoutumisen hetkiä.
Tontti on oma, kookas ja viihtyisä, sisältäen talousrakennuksen, jonka yhteydessä terassi ja palju upeine näköaloineen, sekä pihalta löytyy lisäksi varastotiloja. Pihalla on myös tilaa lasten leikeille ja perheen yhteisille grillihetkille. Autokatos ja vaja tarjoavat käytännöllistä säilytystilaa.
Sijainti Sotungissa tarjoaa rauhallista maaseutuasumista, mutta hyvien kulkuyhteyksien päässä kaupungin palveluista. Läheltä löytyvät bussipysäkit ja hyvät pyöräilyreitit takaavat sujuvan liikkumisen.
Tämä koti on täydellinen valinta perheelle, joka arvostaa tilaa, luontoa ja rauhaa, mutta haluaa silti olla lähellä kaupungin palveluita. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä talosta oma perheesi koti, missä uudet muistot odottavat luomistaan.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Solatie 18b, 01260, Sotunki, Vantaa
- Huoneluku
- 6
- Asuinpinta-ala
- 150 m²
- Muu pinta-ala
- 60 m²
- Kokonaispinta-ala
- 210 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Talon ulkomitat ovat 8 x 10m. Ulkovaja sekä talousrakennus rinteen päällä jossa katettu terassi sekä palju.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 3
- Rakennusvuosi
- 1957
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Rakennus valmistunut 31.12.1957
- Käyttöönottovuosi
- 1957
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 379 000 €
- Tiemaksut (€/vuosi)
- 203,28 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 429,50 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 526,67 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Tiemaksu 203,28 vuosi. Veden kulutus nykyisten asukkaiden käyttötottumuksilla ollut 210m3/vuosi. Sähkön kokonaiskulutus vuositasolla ollut n.24.000kwh. Nykyisillä kulutustottumuksilla perheen kokonaiskustannukset kuukausittain on n.391,00.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiön tilat on yhdisttty kahdesta huoneesta ja on todella tilava kokonaisuus ruokailutiloineen. Keittiöstä löytyy toimiva puuliesi ( porimatti) keraaminenliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, jääkaappi/pakastin. Seinät maalattu/tapetti/osalaatoitus, lattiat lautalattia.
- Kylpyhuone
- pukuhuone, tilava kylpyhuone joka saneerattu noin v.2000, suihku ja amme, tilava sauna jossa erinomainen uusi 2023 sähkökiuas ja huikeat löylyt.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Keskikerroksen WC: Laatta lattiat, seinät maalattu / koristekivi, allaskaappi, wc-istuin, Bidee suihku, peili. Yläkerran WC: WC-istuin, peili, allaskaappi, Bidee suihku, seinät tapetoitu, sormipanelointi
- Makuuhuoneet
- Yläkerran makuuhuoneiden lattiat lauta, seinät maalattu ja osin tapetoitu. Alakerran makuuhuone/työhuone lattia laatoitettu, seinät maalattu ja osin sormipaneloitu.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Ulkovarasto ja muu erillinen varasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Kohteessa tehty kuntotarkastus 28.4.2022, raportti välittäjältä.
- Terassi
- Kyllä
- Kohde on saaressa
- Ei
- Muut tilat
- Lasitettu veranta ja kellarikerroksen makuuhuone/työhuone.
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Asunnon seinät ovat pääosin tapetoitu ja maalattu ja joissakin tiloissa sormipaneloitu.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Palju, ilmalämpöpumppu
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 917 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rinnetontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- 1) Tieoikeus Oikeutettu: 92-420-4-548 Varpula Rasitetut: 92-420-4-141 MARIEBO, 92-420-4-546 Kaunismäki, 92-420-4-547 Tikkamäki, 92-420-4-552 Kalliosola 2) Johto (000-2011-K49184) / Leveys: 4 m Oikeutetut: 92-420-4-548 Varpula Rasitetut: 92-420-4-551 Ala-Varpula 3) Johto (000-2011-K49185) / Leveys: 4 m Oikeutetut: 92-420-4-548 Varpula Rasitetut: 92-420-4-551 Ala-Varpula 4) Tieoikeus (000-2011-K49309) Oikeutetut: 92-420-4-95 SOLBACKA, 92-420-4-548 Varpula Rasitetut: 92-420-4-551 Ala-Varpula 5) Tieoikeus (000-2011-K49310) Oikeutetut: 92-420-4-548 Varpula Rasitetut: 92-420-4-551 Ala-Varpula 6) Veden johtaminen maan kuivattamista varten (000-2012-K16) Oikeutetut: 92-420-4-95 SOLBACKA, 92-420-4-548 Varpula, 92-420-4-551 Ala-Varpula, Rasitetut: 92-420-4-95 SOLBACKA, 92-420-4-551 Ala-Varpula 7) Veden johtaminen maan kuivattamista varten (000-2012-K18) Oikeutetut: 92-420-4-548 Varpula Rasitetut: 92-420-4-551 Ala-Varpula 8) Veden johtaminen maan kuivattamista varten (000-2012-K21) Oikeutetut: 92-420-4-548 Varpula Rasitetut: 92-420-4-551 Ala-Varpula
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Ilmalämpöpumppu Puu uuni/takka, vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihto
- Ilmastointijärjestelmät: painovoimainen
- Vesijohto
- kunnan
- Viemäröinti
- kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Tyydyttävä
- Katemateriaali
- Galvanoitu konesaumattupelti
- Kohteessa on antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 6.6.2032
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- ET-luku 153
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Yleiskaava
- Kaavoitustiedot
- Vantaan kaupunki 09-83911
- Kuntotutkimus tehty
- 16.05.2023
- Kosteustutkimus tehty
- 16.05.2023
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Muut rakennukset
- Autokatos
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Talousrakennus tontin yläosassa n.20m2, jonka yhteydessä palju. Vaja/liiteri n.9m2, kevyt autokatos 12m2, ulko grillipaikka.
Tehdyt remontit
Yläkerta muutettu asuinkäyttöön 1979
Vesijohdot uusittu 1995
Kunnallistekniikkaan 1996
Öljypoltin uus.1997
1.krs ikkunat uus 1998,
Salaojitus 2002
Katon maalaus 2010
Sauna- ja kph:n sähköjen ja pintojen uusiminen 2010.
Talo huoltomaalattu ulkoa 2011. Pihan laitto 2012, samalla salaoja
pohjois-/itäpuolelle taloa, ylämökin saneeraus.
Öljylämmityksen vaihto ilmavesilämpöpumppuun 2016 ja samalla kattilahuone
muutettu kodinhoitotilaksi, keittiökaapistot 2016, saunan lattia/lauteet 2016.
Katon maalaus 2022
Yläpohjan lisäeristys 2022.