Sokinpolku 4

02760, Tuomarila, Suna, Espoo
5 h+k+sauna+takkahuone +autotalli
647 000 €
180 m²
Kohteen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2004
Seuraava näyttö
6.10.2024 klo 15.00 - 15.40
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Risto Karjalainen, Kiinteistönvälittäjä LKV, KED, Kaupanvahvistaja, NHS, LVI-INSINÖÖRI / Grand yhtiöt Oy
RE/MAX Casa Alto | Grand yhtiöt Oy
Asuntoesittely
ETSITKÖ LAMMI KIVITALOA PERHEELLESI suojaisalla omalla pihalla läheltä palveluja sekä hyviä liikenneyhteyksiä? MEILLÄ ON SINULLE ERINOMAINEN VAIHTOEHTO Omakotitalo sijaitsee rauhallisessa paikassa puistoalueen reunassa, päättyvän tien päässä lähellä päiväkoteja, Sunan ja Tuomarilan kouluja sekä Espoon keskuksen palveluita. MAINIO POHJARATKAISU Kotiin astuessasi kohtaat harmonisen värimaailman ja yhdistelmän puoliavointa olohuonetta, ruokailutilaa ja keittiötä, jotka tarjoavat täydelliset puitteet perheen yhdessäoloon. Tyylikkäät keittiön kaapistot, kivitasot ja laadukkaat kodinkoneet inspiroivat ruoanlaittoon. Olohuoneesta on suora pääsy parvekkeelle, jossa voit nauttia kesäisin aamiaista aamu-uutisten kera. Yläkerrassa odottavat tilavat makuuhuoneet, joissa on mukavasti kaappitilaa ja vaatehuone. Aikuisten makuuhuoneessa on hyvin suunnitellusti suora yhteys kylpyhuoneeseen sekä omalle parvekkeelle. Alimmassa kerroksessa: Saunan jälkeen voit rentoutua takkatulen ääressä tai viettää aikaa suojaisalla terassilla kesäherkkuja nauttien perheen ja ystävien kera. HYVIN HOIDETTU KIVITALO LÄMPÖHARKOILLA ja EDULLISET ASUMISKULUT Tämä vuonna 2004 valmistunut talo sijaitsee omalla tontillaan, ja sitä on huollettu säännöllisesti vuosien varrella. Kaukolämpö ja vesikiertoinen lattialämmitys ovat turvallinen ratkaisu nyt ja tulevaisuudessa. Lämmin autotalli ja lämmin varastotila tarjoavat käytännöllisiä ratkaisuja arjen tarpeisiin. LAPSIPERHEEN UNELMA Kiinteistö sijaitsee suojaisasti päättyvän tien päässä. Hösmäripuiston päiväkotiin pääsee turvallisesti ilman autoteiden ylityksiä. Lasten koulumatka lähialakouluihin kulkee rauhallisen puistoalueen läpi. Saarnilaakson yläkouluun on noin 10 minuutin kävelymatka. Kodin piha rajoittuu lasten kannalta hienosti puistoalueeseen, mikä jatkuu Hösmärinniityn puistoon ja leikkikenttään sekä talvisin läheiseen luistelukenttään. Espoon keskuspuiston upeat lenkkeily- ja hiihtomaastot kutsuvat koko perhettä nauttimaan luonnosta kaikkina vuodenaikoina. Eriomaiset liikenneyhteydet helpottavat arkea. Tuomarilan juna-asemalle on vain noin 10 minuutin kävelymatka. Lähijunat (E/S/U) vievät sinut nopeasti Helsingin keskustan tai Kirkkonummen suuntiin. Myös linja-autoyhteydet eri suuntiin toimivat sujuvasti. Tervetuloa koko perheen voimin tutustumaan tähän ihanaan kotiin! [email protected] tai 045 133 8888. Kysy myös vaihtomahdollisuutta
Perustiedot
Sijainti
Sokinpolku 4, 02760, Tuomarila, Suna, Espoo
Huoneluku
5
Asuinpinta-ala
180 m²
Muu pinta-ala
20 m²
Kokonaispinta-ala
200 m²
Pinta-alan peruste
Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
Lisätiedot pinta-alasta
Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu ja kauppa ei ole pinta-alaperusteinen. Noin 180 m2 sisältää mm. Olohuone, makuuhuoneet, keittiön, ruokailutilan, aulan, kylpyhuoneet, wc:t, vaatehuoneet, kodinhoitohuoneen, pukuhuoneet ja saunan. Noin 20 m2 sisältää mm. lämmintä varastotilaa
Kohteen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2004
Käyttöönottovuosi
2004
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Myyntihinta
647 000 €
Keskimääräinen lämmityskustannus
200 € / kk
Kiinteistövero (€/vuosi)
1 100 €
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Neliöhinta
3 594,44 € / m²
Lisätietoja maksusta
Vesi ja jätevesiarvio 15– 20 € / hlö Puhtaanapito 40 € / kk kattaa seka- ja biojätteen
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Laatta
Keittiön varusteet
Jääkaappi, liesi (2021, induktio), erillisuuni, astianpesukone (2021, rosteri), mikroaaltouuni (2021), liesituuletin, ja Pakastekaappi viinikaappi
Liesi
Induktio
Kylpyhuone
Saunan yhteydessä olevassa kylpyhuoneessa on kaksi suihkua ja poreallas.
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, lattialämmitys, allaskaappi ja pesuallas
WC Lukumäärä
2
WC:n lattiat
Laatta
Makuuhuoneiden lukumäärä
4
Makuuhuoneiden lattiat
Parketti
Olohuoneen lattiat
Parketti
Kodinhoitohuoneen varusteet
Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pyykkikaapit, tila pesutornille ja pöytätaso
Kodinhoitohuoneen lattiat
Laatta
Kodinhoitohuone
Kodinhoitohuoneen yhteydessä on oma erillinen vaatehuone
Kohteen säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot ja Lämmin sisävarasto
Sauna
Kyllä
Kiuas
Puukiuas
Takka
Varaava takka
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Parveke
On parveke
Terassi
Kyllä
Muut tilat
Kaksi vaatehuonetta Autotalli
Muuta kauppaan kuuluvaa
– Sälekaihtimet – Keskuspölynimuri
Taloyhtiö ja kiinteistö
Tontin pinta-ala
616 m²
Tontin omistus
Oma
Tontin tyyppi
Rinnetontti
Tontin myyntityyppi
Määräosa
Tontin tiedot
Kiinteistö hallinnanjakosopimuksella. A-alueen pinta-ala 530,1 m2 + 50 % yhteiskäyttöalueesta (171,9 m2 x 50 %= 85,95 m2) = 616 m2 Myyjä ei vastaa pinta-alojen oikeellisuudesta
Lisätiedot rakennusmateriaaleista
Lammi kivitalo lämpöharkolla
Rakennusmateriaali
Betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla
Vesijohto
Kunnallistekniikassa
Viemäröinti
Kunnallistekniikassa
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Katemateriaali
Pelti
Rakennusoikeus
154
Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Hallinnanjakosopimuksessa rakennusoikeus 154 + 23,1 kerros-m2 nyt myytävälle kohteelle
Rakennusoikeus e-luku
0.25
Kohteessa on antenni
Kyllä
Kohteesta on energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kiinteistöön kuuluu
Omakotitalo ja autotalli
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja juna-asema lähellä
Lisätietoja liikenneyhteyksistä
Julkinen liikenne mm.: Linja-autopysäkit 118, 213, 531 (alle 10 minuutin kävely). Tuomarilan Juna-asemalle n. 10 min kävely. Autolla keskustaan n. 25 min.
Tie perille
Kyllä
Palvelut
Lähikaupat kävelymatkan päässä sekä S-Market ja K-Market Entressen yhteydessä missä laaja palveluvalikoima; Apteekki, kirjasto, ravintolat, kahvilat, kampaamot, pesulapalvelut jne.  Lähistöllä myös Samarian terveysasema sekä mm. Terveystalon ja Mehiläisen palvelut.
Koulut
Alakoulut: Sunan, Kirstin, Tuomarilan ja Jalavapuiston koulut Yläkoulut: Saarnilaakson ja Kirkkojärven koulut
Kaavatilanne
Asemakaava
Kaavoitustiedot
Voimassa oleva asemakaava päivätty 25.2.1982: AP II. Tehokkuusluku e=0.25. Erillispientalojen, rivitalojen ja muiden kytkettyjen asuinrakennusten korttelialue. Tontille saa kaavaan merkityn rakennusoikeuden (e=0.25) estämättä rakentaa varasto-, autotalli- ym. tiloja erillisiin yksikerroksisiin talousrakennuksiin, kuitenkin enintään 15 % merkitystä rakennusoikeudesta. Vireillä olevat asemakaavanmuutokset mm.: – Sokinsuonkujan asuin- ja liikerakentaminen (noin 200 m tontilta) – Sunan koulun peruskorjaushankkeen mahdollistaminen (noin 300 m tontilta) – Kiltaveljenmäki (noin 700 m tontilta) Lähde: Espoon karttapalvelu, Espoon kaupunki
Rakennusvaihe
Valmis
Asbestikartoitus
Ei
Muut rakennukset
Autotalli
Lisätietoa muista rakennuksista
- Puinen varasto