Soittajankuja 1 B
90670, Soittajankangas, Oulu
3h,k,kph,s,wc,2vh,ak
237 000 € (2 944,10 € / m²)
80,5 m²
Tätä asuntoa myy Karri Rytilahti, Myyntipäällikkö LKV, BBA
Asuntokolmio Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Vuonna 2022 valmistunut iso 80,5m2 erillistalokolmio huippusuositulta Soittajankankaan alueelta!
Tervetuloa As Oy Oulun Soittoniekkaan! Tämä kaunis reilun kokoinen kolmio tarjoaa helppoa ja vaivatonta asumista, kuitenkin tiloista tinkimättä. Huoneiston molemmat makuuhuoneet ovat yläkerrassa, joten alakerrassa voi rauhassa touhuilla häiritsemättä. Koti on varustettu laadukkailla materiaaleilla sekä kalusteilla, ja esimerkiksi kuivien huonetilojen lattiat ovat laadukasta parkettia. Arkea sujuvoittaa täyskorkeat jääkaappi sekä pakastin keittiössä ja reilun kokoinen eteinen, jossa on laatoitettu lattia. Alakerrasta löytyy erillinen wc, ja huoneiston toinen wc on sijoitettu yläkerran kylpyhuoneeseen.
Asunnossa on poikkeuksellisen hyvin säilytystilaa. Toisen makuuhuoneen yhteydessä on kiinteät kaapistot, toisesta löytyy vaatehuone ja myös portaiden alla on lisää säilytystilaa. Ekstrana huoneistolle kuuluu kaksi lämmintä varastoa, joista toinen sijaitsee autokatoksen päässä, ja toinen yhteisessä väestönsuojassa.
Asunto lämpenee kaukolämmöllä toteutetulla vesikiertoisella lattialämmityksellä, ilmanvaihto hoituu koneellisesti ja kesäisin viilentää yläaulaan asennettu ilmalämpöpumppu. Autolle on katos, talon päähän sopii tarvittaessa toinenkin auto ja sähköauton latausaseman asentaminenkin on mahdollistettu.
Sijainniltaan Soittajankangas on loistava. Pääset hetkessä Vaalantielle, josta on lyhyt matka uudelle Poikkimaantien sillalle, ja sitä kautta kulkuyhteydet joka suuntaan ovat nopeasti saavutettavissa. Toiseen suuntaan vie Raitotie. Esimerkiksi keskustaan ajat autolla reilussa vartissa. Myös joukkoliikenneyhteydet ovat erinomaiset. Hiukkavaaratalosta löytyy mm. koulu, kirjasto ja päiväkoti ja matkaa sinne kevyen liikenteen väylää pitkin on vain reilu kilometri. Ulkoilumahdollisuudet alueella ovat verrattomat niin kesäisin- kuin talvellakin. Uuden Hiukkavaaran alue on Oulun nopeiten kasvava ja palveluiden tarjonta alueella lisääntyy lähivuosina huomattavasti mm. vuonna 2025 avattavan K-Supermarketin ansiosta.
Ota rohkeasti yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!
Lisätiedot ja esittelyt:
Karri Rytilahti, Myyntipäällikkö LKV
p. 040 138 8311
[email protected]
Kaksi vahvaa yhdistyvät! Asuntokolmio on nyt osa Roof LKV:tä. Samat tutut välittäjät, nyt valtakunnallinen verkosto ja entistäkin tehokkaampi myyntikonsepti! Lue lisää https://www.asuntokolmio.fi/blogijuttu/asuntokolmio-on-nyt-osa-roofia/
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Soittajankuja 1 B, 90670, Soittajankangas, Oulu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 80,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Erillistalo
- Kerros
- 1-2 / 2
- Rakennusvuosi
- 2022
- Käyttöönottovuosi
- 2022
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiön hana uusittu.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali ja välitilalevy
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni (integroitu), ja astianpesukone (integroitu)
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, bidee-suihku, allaskaappi, pesuallas, ja peilikaappi
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Säilytystilojen kuvaus
- Kiinteät kalusteet. Suuri lämmin varasto autokatoksessa (kiinteät säilytysjärjestelmät kuuluvat kauppaan). Väestönsuojassa huoneistokohtainen toinen lämmin varasto. 2 vaatehuonetta (kiinteät säilytysjärjestelmät kuuluvat kauppaan).
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- On parveke
- Terassi
- Kyllä
- Muut tilat
- Eteisessä laattalattia ja liukuovikaapistot. Yläaulassa viilentävä ilmalämpöpumppu.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Niissä ikkunoissa, missä ne ovat: sälekaihtimet, verhotangot. Olohuoneen seinähyllyt. Tavanomainen tarpeisto.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Oulun Soittoniekka
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöinti Vuorma Oy
- Isännöitsijän nimi
- Matti Nylander
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 044 762 5000
- Tontin pinta-ala
- 6 468 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Oulun kaupunki
- Tontin tiedot
- Tontin vuokra sisältyy hoitovastikkeeseen
- Tontin vuosivuokra
- 35 330 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2080
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö vesikiertoinen lattialämmitys
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo ja poisto LTO
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Huoltia
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 30.8.2031
- Taloyhtiöön kuuluu
- Yhtiön välittömään hallintaan jäävät yhteiset piha-alueet, kolme autopaikkaa (vieraspaikat), tekniset tilat, jätteen syväkeräysastiat sekä väestönsuoja, jossa sijaitsee muulloin kuin kriisin aikana huoneistojen A1-D23 huoneistokohtaiset irtainvarastot.
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Erinomaiset. Linjat 5,7,11 & 19. Keskustaan bussilla noin puolessa tunnissa.
- Palvelut
- K-Market Hiukkavaara ja Kotipizza noin 1,3km. Myllyojan ostoskeskus noin 4km.
- Koulut
- Hiukkavaaran koulu noin 1,3km (Luokat 1-9).
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Katospaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Sähköauton latauslaiteen saa asennuttaa omalla kustannuksellaan sitten, kun on ensin tehnyt muutostyöhakemuksen isännöitsijälle ja taloyhtiön hallitus on sen hyväksynyt lisättyine ehtoineen.
- Taloyhtiön autopaikat
- Toteutetut autopaikat 42kpl.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- [email protected]
Tehdyt remontit
Ilmanvaihtokanavien takuukorjaukset; äänenvaimentajien uusiminen kesken muutamassa huoneistossa.
Tulevat remontit
2032 Julkisivut, huoltomaalaus Ilmanvaihto, IV-kanavien puhdistus ja säätö. 2037 Lämmitysjärjestelmä, lämmönvaihtimien uusiminen