Soinilankatu 1 A
33730, Vehmainen, Tampere
3h, k, kph, erill. Wc, 2 x vh, ak, varastot
219 000 € (2 920 € / m²)
75 m²
Tätä asuntoa myy Richard Bethell, Myyntineuvottelija
RE/MAX Kodinonni | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Nyt tarjolla hyväkuntoinen kolmio yksitasoisesta vuonna 2003 valmistuneesta rivitalosta Tampereen Vehmaisista.
Heti eteiseen astuessa tulee fiilis, "että kylläpäs on todella valoisa koti". Seuraavaksi huomio kiinnittyy viistoihin, normaalia korkeampiin sisäkattoihin, jotka lisäävät tilan tuntua entisestään.
Tässä kodissa on otettu huomioon viihtyvyys ja arjen sujuvuus. Molemmissa makuuhuoneissa on erillinen vaatehuone, eteisessä kaapisto ja ulkovaraston lisäksi asunnolle kuuluu erillinen lämminvarasto, joka sijaitsee piharakennuksessa väestönsuojassa, joten säilytystiloja on riittävästi. Eteisestä löytyy erillinen wc-tila ja kylpyhuoneessa on varaus myös toiselle wc-istuimelle. Kylpyhuoneessa on tila- ja liitäntä pesutornille sekä pyykkikaappi. Vaaleansävyinen toimiva keittiö, jonka ruokailutila avautuu olohuoneeseen. Olohuoneesta on käynti länteen suuntavalle terassille ja takapihalle.
Asunto Oy Vehmaisten Kivilinna Oy on velaton taloyhtiö josta on huolehdittu hyvin. Kaikki tarpeeliset huoltotyöt on tehtynä ja talous on mallillaan.
Asunto sijaitsee halutulla alueella lähipalvelujen vieressä. Myös koulu ja sen yhteydessä oleva päiväkoti ovat lähellä.
Alueella on loistavat ulkoilumahdollisuudet. Lähdepohjainen ja puhdasvetinen Kaukajärvi uimarantoineen sijaitsee lähellä. Kaukajärven rannalta löytyy myös Tampereen soutu- ja melontakeskus vuokraamoineen. Kaukajärven ympäriltä löytyvät myös upeat hiihtoladut talvisin ja lenkkipolut kesäisin.
Mitä vielä odotat. Tule itse paikan päälle katsomaan ja ihastu.
Myynti ja esittelyt:
Richard Bethell
044 0721998
[email protected]Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Soinilankatu 1 A, 33730, Vehmainen, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 75 m²
- Kokonaispinta-ala
- 75 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 2003
- Käyttöönottovuosi
- 2003
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan noin 1-2 kk kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 219 000 €
- Myyntihinta
- 219 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 11240 kWh / vuosi
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 225 € / kk (3 € / m²), Rahoitusvastike 0 € / kk (0 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 225 € / kk
- Vesimaksu
- 12,00 / hlö / kk Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 2 920 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksuennakko 12 euroa / hlö / kk, Tasaus oman mittarilukeman mukaan taloyhtiö ilmoittaman hinnaston mukaisesti. (Vuoona 2023 Kylmävesi 4,08 euroa m3)
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiössä vaaleat kaapistot ja välitila laatoitettu.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja uuni
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas ja Pyykkikaappi ja varaus WC-istuimelle
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Tilava eriilinen wc, jossa hyvin kaappi- ja tasotillaa.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali ja osalaatoitus
- Makuuhuoneet
- Molempien makuuhuoneiden yhteydessä vaatehuone.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Tilavassa olohuoneessa ja ruokailutilassa on viistot korkeat sisäkatot.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot, kylmä ulkovarasto ja häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Takkavaraus
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Makuuhuoneista näkymät itään etupihalle. Keittiöstä ja olohuoneesta näkymät länteen suuntaavalle takapihalle.
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Osittain katettu terassi länteen.
- Piha
- Ilta-aurinkoon suuntaava takapiha, jossa osittain katettu terassi ja pieni nurmialue.
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Tuulikaapissa laattalattia ja lattialämmitys.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vehmaisten Kivilinna, Tampere
- Isännöitsijätoimisto
- JMV Isännöinti
- Isännöitsijän nimi
- Jyri Viitaniemi
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 045 1120680
- Tontin pinta-ala
- 3 238 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Tampereen kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 4 506,76 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.01.2052
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Sähköpatterit, lattialämmitys ja ilmalämpöpumppu Kustannukset: 11240 kWh / vuosi Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Talvikunnossapito Maanrakennus Simo Lahtinen Oy. Muu kiinteistönhuolto talkoilla.
- Taloyhtiössä on
- Pyörävarasto, väestönsuoja ja Huoneistokohtaiset lämpimät varastot
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 26.8.2033
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Rakennuksen laskennallinen enerigiatehokkuuden vertailuluku (E-luku) on 218.
- Taloyhtiöön kuuluu
- Kaksi asuinrakennusta. Rivitalo jossa 6 huoneistoa, sekä yhden asunnon erillistalo. Talousrakennus jossa väestönsuoja ja pyörävarasto. Väestönsuojassa varastokopit jokaiselle huoneistolle. Autokatos jossa 7 autopaikkaa.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, lentokenttä ja juna-asema lähellä
- Paikallistiedot
- Vehmaisten palvelut: Kauppa, kahvila, kukkakauppa ja parturikampaamo noin 300 metriä.
- Palvelut
- Kangasalan ja Tampereen kaupalliset palvelut lähellä.
- Koulut
- Vehmaisten koulu noin 500 metriä.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pihapaikka ja pistokkeellinen katospaikka
- Taloyhtiön autopaikat
- Jokaiselle huoneistolle kuuluu autokatospaikka.
- Autokatokset
- 7
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Tampereen kaupunki Frenkkelin palvelupiste.
Tehdyt remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen (26.1.2023) mukaisesti:
Salaojakaivopumpun uusinta 2010
Valokatteiden uusiminen 2011
Satelliittiantennijärjestelmän modernisointi 2011
Lumiesteiden asennus A-talon takapihan puoleiselle lappeelle ja B-talon molemmille puolille 2012
Iv-kanavien puhdistus ja käsittely 2012
Tiilikatteen puhdistus ja käsittely 2013
Salaojakaivon ja -ojien puhdistus 2013
Piha-alueen koivujen kaato 2013
Postilaatikoiden uusinta 2015
Antennijärjestelmän päivitys 2016
A-talon piha-alueen kunnostus 2016
Autokatoksen katon puhdistus ja huoltomaalausta 2020
Katon puhdistus ja hoitokäsittely 2020
Kiinteistön julkisivun laudoitusosien osittainen uusiminen sekä niiden että ulkovarastojen maalaus. 2020
Salaojakaivon pumpun uusinta 2021
Leikkimökin maalaus 2021
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen (26.1.2023) mukaisesti:
Piha-alueen sadevesijärjestelmän parantaminen tarvittaessa.
Lämminvesivaraajien uusinta tarvittaessa.
Väestönsuojan 10v-tarkastus 2024.