Soidintie 1 B
40630, Köhniö, Jyväskylä
4h,k,kh,sauna,pukuh,wc,khh,varasto
149 500 € (1 573,68 € / m²)
95 m²
Tätä asuntoa myy Liisa Kulmala, LKV, KED
Kiinteistönvälitys LKV Savolin Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Oikein ihastuttava koti Köhniöllä!
Sinulle joka fiilistelet 60-luvun tunnelmaa, jolle suuret ikkunat, avarat tilat, selkeät linjat ja luonnon läheisyys ovat se juttu. Soidintien kodissa asutaan kahdessa kerroksessa. Sisääntulokerroksessa ovat kaksi makuuhuonetta sekä kodinhoito-, kylpy- ja saunatilat. Makuuhuoneiden pinnat ovat siistit, lattiat parkettia ja seinissä tosi kivat tapetit.
Kylpyhuone on alkuperäinen mutta oikein siisti. Saunassa on puukiuas ja kiistatta hyvät löylyt. Ja sympaattisesti pesuhuoneeseen on käynti pukuhuoneen kautta missä kiva hetki jäähdytellä saunan jälkeen ja hörpätä vaikka jaffat.
Yläkertaan johdattaa selkeä ja ryhdikäs portaikko. Olohuone on aikakaudelleen tyypillisesti todella avara. Tilaa on suuremmallekin laiskanlinnalle, isolle ruokapöydälle ja onpa olohuoneessa kotoisa takkanurkkauskin. Ikkunat ovat suuret päästäen valon kauniisti sisälle. Yläkerrasta löytyy myös yksi makuuhuone ja sympaattinen keittiö. Keittiötä on remontoitu rakennusvuotta kunnioittaen ja näinpä 60-luku ja nykyaika paiskaavatkin iloisesti kättä. Keittiön sävymaailma on viehättävä ja onhan keittiö toki toimiva ruoanlaittopuuhiin.
Soidintien asunnossa on tilava etupiha jossa patio ja kiva katettu osa johon riipputuoli onkin täydellinen asettaa. Keittiöstä on käynti vehreälle takapihalle jossa myös terassipatio. Istuskelisiko siellä portaalla kahvikupponen kädessä ja herättelisi itseä alkavaan päivään.
Asunto-osakeyhtiö Köhniönrivi on rakennettu vuonna 1966. Yhtiö on omalla väljällä tontilla ja lämmitysmuotona on kaukolämpö. Asuntoja yhtiössä on 14 kappaletta ja jokaiselle kuuluu autotalli. Lisäksi pihapaikkoja on 8 kappaletta. Remontteja on vuosikymmenten aikana tehty kaikenmoista, mm. katto on uusittu kertaalleen, käyttövesiputket ovat uudet ja viemärit ovat sukitettu.
Köhniö on rauhallinen ja luonnonkaunis asuinalue Köhniöjärven laidalla. Mahdollisuudet luonnossa liikkumiseen ovat todella lähellä. Koulu löytyy vierestä Kypärämäestä ja keskustaan on noin 4,5km. Sairaala Novaan on noin 2,5km ja Hippokselle noin saman suuntainen matka.
Käydäänkö tutustumassa tähän hyvän mielen kotiin?
Ollaan yhteyksissä,
Liisa 040 968 3531
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Soidintie 1 B, 40630, Köhniö, Jyväskylä
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 95 m²
- Kokonaispinta-ala
- 95 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1964
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 149 500 €
- Myyntihinta
- 138 993,15 €
- Velkaosuus
- 10 506,85 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 465,50 € / kk, Rahoitusvastike 85,50 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 551 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Neliöhinta
- 1 573,68 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiötä remontoitu vuonna 2019
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Tapetti ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, uuni, astianpesukone ja liesituuletin
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone alkuperäinen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku ja pesukoneliitäntä
- WC Lukumäärä
- 2
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pöytätaso
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Puukiuas
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Piha-alueet
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Terassit molemmin puolin asuntoa
- Piha
- Tilava etupiha patioineen sekä vehreä takapiha jossa myös patio
- Hissi
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Köhniönrivi
- Isännöitsijätoimisto
- Reim Isännöinti
- Isännöitsijän nimi
- Mervi Hautanen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Tontin pinta-ala
- 5 528 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiiliverhoilu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- painovoimainen
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2013
- Palvelut
- Keskustaan noin 4,5km, uimaranta noin 500m, Killeri noin 600m, Sairaalan Nova noin 2,5km, Hippos noin 2,7km, Savelan S-market noin 2,5km
- Koulut
- Kypärämäen koulu
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Tallipaikka
- Autotallit
- 14
- Piha-autopaikkoja
- 8 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
- yläkerran julkisivunpuoleiset ikkunat n. 1988
- nousujohdot, sähköpäätaulut 1999
- vesikatto 2001
- antenniverkon saneeraus 2004
- käyttövesiputkisto, takapihan sadevesiviemärijärjestelmä 2005
- perusmuurin kosteuseristys 2005
- lämmityksen alajakokeskuksen uusinta 2007
- julkisivujen yläkerran puuosien ja autotallien ovien tarkistus ja maalaus 2008
- autolämmitystolppien asennus 2009
- ulkopuolisten betoniosien maalaus 2013
- JV-linjojen pesu ja kuvaus 2013
- piipunpellitykset ja syöksytorvien korjaus 2013
- autotallien ja patioiden vesieristys+salaojitus ja B-talon betoniseinien kunnostus 2014
- kosteuskartoitus 2014
- lämpökuvaukset 2014
- takaovien tiivistysten parantaminen 2016
- Viemärien sukitus 2018
- Tonttiviemärin uusinta 2018
- Autotallien ovien uusiminen 2019
- Iv-kanavien ja piippujen nuohous 2019
- Piipun juuren paikkaus 2019
- Etuovien lukkojen uusiminen 2020
- Taka- ovien uusiminen 2020
- Korvausilmaventtiilien lisäys 2021–2022
- Sulanapitokaapelien uusinta 2023
Tulevat remontit
- Julkisivun huoltomaalaus ja tiiliseinän puhdistus 2024
- Ikkunoiden hyttysverkkojen uusinta 2024
- Palovaroittimien asennus 2025
- A- talon autotallien katon uusinta
- Yläkerran, takapihan puoleisen ikkunan kunnostus/vaihto
- Katon kunnostus tarpeiden mukaan