Soidinkatu 6 H
87500, Lehtikangas, Kajaani
2h,k
47 500 € (798,32 € / m²)
59,5 m²
Tätä asuntoa myy Marja Loikkanen, Kiinteistönvälittäjä LKV
Sp-Koti Kajaani | Kiinteistönvälitys Evilla Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Hyvällä sijainnilla tarjolla edullisesti toisen kerroksen kaksio Lehtikankaan palvelujen vierestä. Taloyhtiössä on tehty vasta käyttövesiputkiremontti, jonka kustannukset sisältyvät velattomaan hintapyyntöön.
Siistikuntoinen koti, jossa on isot huoneet ja tilava kaunis keittiö, kylpyhuone on laatoitettu ja sinne mahtuu hyvin pyykinpesukone. Lasitettu parveke ilta-auringon suuntaan, hyvät säilytystilat ja porraskohtaiset saunat.
Helppoa asumista kaipaavalle kaikki tarvittava vieressä, kivat ulkoilureitit alkavat kotiovelta.
Ota yhteyttä, niin lähdetään tutustumaan!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Soidinkatu 6 H, 87500, Lehtikangas, Kajaani
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 59,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 59,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 3
- Rakennusvuosi
- 1974
- Käyttöönottovuosi
- 1974
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 47 500 €
- Myyntihinta
- 36 487,21 €
- Velkaosuus
- 11 012,79 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 260,10 € / kk (0,17 € / os.), Rahoitusvastike 39,78 € / kk (0,03 € / os.), Korjausvastike 45,90 € / kk (0,03 € / os.), Muu vastike 5 € / kk (jätevastike €/hlö/kk), Yhtiövastike yhteensä 350,78 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 7 € / kk
- Saunamaksu
- 9 € / kk
- Vesimaksu
- 26 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 798,32 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Pääomavastike 1, ikkuna/ovilaina, pääoma 441,98 euroa, rahoitusvastike 24,48 euroa/kk. Pääomavastike 2, saunalaina, pääoma 1557,51 euroa, rahoitusvastike 15,30 euroa/kk. Käyttövesiputkiremontista aiheutuva laina-arvio 9013,30 euroa, rahoitusvastike 78,87 euroa/kk.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- sähköliesi
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone remontoitu 2000-luvulla.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihkukaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku, ja wc-istuin
- Makuuhuoneet
- Laminaattilattian alla muovimatto.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Laminaattilattian alla muovimatto.
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Luode
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Lisätietoja sisältyvistä varusteista: naulakko, sälekaihtimet, verhotangot
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Haavankanto
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöinti Kangasniemi Oy
- Isännöitsijän nimi
- Henri Heikkinen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 044 977 9639
- Tontin pinta-ala
- 11 000 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Kajaanin kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 3 000 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2034
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- tasa
- Katemateriaali
- huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- RTK-Palvelu Oy
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, pesutupa, mankeli, kellarikomero, ja jäähdytetty kellari
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Taloyhtiöön kuuluu
- kerhohuone
- Palvelut
- Kauppa, apteekki, R-kioski, koulut, päiväkodit, kirjasto, hammashoitola alueella.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikat 40 + 1 tallipaikka yhtiöllä. 19 tallia osakasomistuksessa.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- 40 paikkaa + 1 tallipaikka taloyhtiön hallussa, 19 tallia osakkaiden omistuksessa.
- Autotallit
- 20
- Sähköpistokepaikkoja
- 40 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Asfaltointi 1986 ja 1997,
ulkomaalaus (julkisivut ja parvekkeet) 1994,
lukituksen uusiminen 1997,
pesulan kone 2005,
katon pintahuovan uusiminen 2009-2010,
lämmitysverkoston pesu 2010,
IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2011,
ikkunoiden, parvekkeiden ovien sekä porraskäytävien ovien uusiminen 2013,
puuston harventaminen 2015,
lämmönvaihdin ja veden käsittelylaite 2016,
saunojen saneeraus 2017,
porttien korjaus 2018,
ulkovälinevarastojen korjaus 2019,
ulkoiluvälinevarastojen uusien peltien asennus 2021,
linjasaneerauksen suunnittelu tehty 2023,
iv-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2024,
linjasaneeraussuunnitelmien päivitys kv-putkiurakaksi 2024,
asunnon C17 kph uusiminen taloyhtiön kustannuksella 2024,
i-rapun kylmiön koneiston uusimien 2024
Tulevat remontit
käyttövesiputkiurakka alkanut lokakuussa 2024, valmistuu helmi-maaliskuussa 2025
parvekkeiden kunnon tarkkailu,
kylmiön koneiston uusiminen tarpeen mukaan,
patteriventtiilien uusiminen tarpeen mukaan,
valokuidun tuominen talojakamoon, mahdollisen latauspaikan rakentaminen