Soidinkatu 3 C
87500, Lehtikangas, Kajaani
3h, k
47 000 € (591,19 € / m²)
79,5 m²
Tätä asuntoa myy Reeta Korhonen, Myyntineuvottelija
Sp-Koti Kajaani | Kiinteistönvälitys Evilla Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Toisen asuinkerroksen läpitalon kulmahuoneisto odottaa uusia asukkaitaan mukavalla sijainnilla Lehtikankaalla! Asuntoon vain yhdet portaat!
Tämä koti käsittää kaksi makuuhuonetta. Säilytystilaa tässä kodissa on reilusti kaapistoista sekä lisäksi tilavasta vaatehuoneesta. Erillinen tilava keittiö sekä eteiskäytävä. Valoisa olohuone, josta käynti mukavan kokoiselle lasitetulle parvekkeelle.
Tämän kodin kylpyhuone on juuri saneerattu, joten pääset nauttimaan upouudesta kylppäristä! Tästä hyvä kohde joko itselle tai toimivaksi sijoitusasunnoksi!
Lehtikankaan monipuoliset palvelut, kauppa, apteekki, kioski ja koulut sekä ulkoilureitit alkavat kotiovelta.
Tervetuloa tutustumaan uuteen kotiisi!
Perustiedot
- Sijainti
- Soidinkatu 3 C, 87500, Lehtikangas, Kajaani
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 79,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 79,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 3
- Rakennusvuosi
- 1978
- Käyttöönottovuosi
- 1978
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 47 000 €
- Myyntihinta
- 44 383 €
- Velkaosuus
- 2 617 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 302,10 € / kk (3,80 € / m²), Rahoitusvastike 97,10 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 399,20 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 12 € / kk
- Saunamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 591,19 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Kaapeli-tv-maksu 8,36 €/kk Ostajalle tulevat maksut: varainsiirtovero 1,5 %, omistuksen rekisteröinnistä ja osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvat kulut, mahdolliset sähköisen kaupan käynnin kulut (DIAS).
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Liesi, liesituuletin, astianpesukone, ja jääkaappipakastin
- Liesi
- sähköliesi
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone uusittu 9/2024.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Ei
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Lisätietoja sisältyvistä varusteista: naulakko, sälekaihtimet, verhotangot
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kajaanin Soidinmetso
- Isännöitsijätoimisto
- Kodin Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Pasi Sivonen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 256 1831
- Tontin pinta-ala
- 3 666,6 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Kajaanin kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 1 443,84 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2024
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- huopakate
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- RTK-Palvelu Oy Kettukalliontie 29, 87100 Kajaani 029 029 5000
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, kuivaushuone, väestönsuoja, pesutupa, urheiluvälinevarasto, mankeli, ja huoneistokohtaiset varastot, sauna
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 11.12.2034
- Palvelut
- Vieressä
- Koulut
- Vieressä
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Autotallit yksityisomistuksessa.
- Autotallit
- 10
- Sähköpistokepaikkoja
- 14 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
1992 julkisivumaalaus,
1997 kattohuovan uusiminen,
1998 lämmönvaihtimen uusiminen,
1999 porraskäytävien maalaus,
2003-2004 saunojen peruskorjaus,
2004 antenniverkon saneeraus,
2006 lukkoremontti,
2009 autonlämmityskoteloiden uusiminen,
2010 ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö,
2011 istutukset, autopaikkojen lisäys, piha-asfaltin korjaus,
2013 A2 seinän avaus ja kiinnilaitto tutkimuksineen,
2014 asfaltin korjausta, turvakisko talotikkaille, leikkipaikan kunnostus, asfaltin poisto ja pohjien profilointi,
2015 taloyhtiön kylmiön korjaus,
2016 ilmanvaihdon modernisointi iv-koneiden uusiminen,
2017 porraskäytävien ulko-ovien maalaus, parvekkeiden kattojen uusiminen, katon kuntotarkastus,
2018 salaojien tarkastus,
2023 B9, C17 ja C19 huoneistojen kengityskorjaus, pesuhuoneiden kuntokartoitus
2024 katon kuntokartoitus
Tulevat remontit
Julkisivujen ja parvekkeiden huoltomaalauksen suunnittelun aloittaminen päätetty.
Talon ulkomaalaus, sis. parvekkeet: kuntotutkimus kustannusarvio 6000 € sis. haitta-ainekartoitukset.
Kosteusvauriokorjaukset C17 ja C19 kylpyhuoneissa 2024, kustannusarvio 16900 €, rahoitus ylimääräisellä vastikkeella.