Sofiankatu 4 b D
20100, Portsa, TURKU, Turku
Oh+k+kph/wc+wc+et+kellari.
193 000 € (2 797,10 € / m²)
69 m²
Tätä asuntoa myy Kalle Alkio, Asuntomyyjä, KiAT, osakas
Huoneistomarkkinat Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Idyllisellä Portsan alueella, viehättävä puutalo-osake 1912 rakennetussa taloyhtiössä, joka tarjoaa kodikkaan ja historiallisen asumisen tunnelman. Tämä kaunis puutaloasunto 2-tasossa on saneerattu vuonna 2016. Kaunis kakluuni ja lankkulattiat henkivät puutaloasumista parhaimmillaan.
Asunto on läpitalon huoneisto, joten valoa riittää ja näkymät yhtiön sisäpihalle ovat viihtyisät.
Asunto-osakeyhtiö Kulmakivi on hyvin hoidettu. Taloyhtiön sauna löytyy alakerrasta, joka tarjoaa rentoutumishetkiä kiireisen päivän päätteeksi. Piharemontti ja pihakeittiö ovat valmistuneet viime vuosina, joten yhteiset tilat ovat viihtyisät ja hyvin hoidettuja.
Portsa on tunnettu vehreistä puistoistaan ja idyllisestä tunnelmastaan. Alueelta löytyy kaikki tarvittavat palvelut kävelyetäisyydellä, ja Turun keskustaan pääsee nopeasti. Tässä kodissa yhdistyvät moderni asuminen ja historiallinen miljöö.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän hurmaavaan puutalo-osakkeeseen!
Esittelyt ja tiedustelut soita Kallelle 040 7799 508.
Perustiedot
- Sijainti
- Sofiankatu 4 b D, 20100, Portsa, TURKU, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 69 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Yhtiöjärjestyksen mukaan pinta-ala on 44 m². Rakennuslupapiirustusten mukaan rakennettu lisää 25 m² ( krs.ala ). Yhteensä 69 m². Annettuja pinta-ala tietoja ei ole tarkistusmitattu ja ne saattavat poiketa ja olla ilmoitettuja suurempia taikka pienempiä. Huoneisto-alaa ei ole määritelty.
- Kohteen tyyppi
- Puutalo-osake
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1912
- Käyttöönottovuosi
- 1912
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 01.05.2025
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 193 000 €
- Myyntihinta
- 157 986,15 €
- Velkaosuus
- 35 013,85 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 202,40 € / kk, Rahoitusvastike 444,40 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 646,80 € / kk
- Vesimaksu
- 16 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 797,10 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Tänä vuonna sähkön vuosikäyttöarvio on noin 7300 kwh.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Lankkulattia
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin, ja liesi
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Yläkerrassa.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, peilikaappi, allaskaappi, ja pesuallas
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Asuinkerroksessa.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden lattiat
- Lankkulattia.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Lankkulattia.
- Kohteen säilytystilat
- Kellari ja kaapistot
- Sauna
- Ei
- Takka
- Kakluuni
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Asunto palosaneerattu 2016.
- Näkymät
- Läpitalon huoneisto. Viihtyisä sijainti taloyhtiön sisäpihalla.
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Ei
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Yläkerran työtila.
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Ei tiedossa olevia seikkoja.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Osakeyhtiö Kulmakivi
- Isännöitsijätoimisto
- V-S Isännöintitalo Oy
- Isännöitsijän nimi
- Ulrika Blomqvist
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 020 722 9956
- Taloyhtiön lisätiedot
- Kivitalo ja puutalo D ovat valmistuneet 1912. Puutalo C on valmistunut 1887. Yhtiökokouksen päätöksellä 18.5.2011
- Tontin pinta-ala
- 1 781 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Yhtiöjärjestyksen 17§:n mukaan yhtiöllä on lunastuslauseke.
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Suorasähkölämmitys Puu
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Kaupungin
- Viemäröinti
- Kaupungin
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Kyllä
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Turun kaupunki.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 833 800 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1994 Huoneistojen ikkunat uusittu.
1997 Parvekkeet ja parvekeovet, A-porras.
1999 Antennijärjestelmä, pihaviemäröinti ja pääviemäri.
2000 C- talon katto uusittu.
2000 Kivitalon katto maalattu.
2002 C- ja D-talojen ulko-ovet uusittu.
2002 Kivitalon pihanpuoleiset ovet uusittu.
2002 Siirrytty osittain EXEC -lukitusjärjestelmään.
2003 Porraskäytävien kunnostus.
2003 Kivitalon kadunpuoleiset ulko-ovet uusittu.
2007 Jätepiste uusittu.
2008 C- ja D-talon katot maalattu.
2009 Kivitalon Kellarikerroksen ikkunat uusittu.
2009 C- ja D-talojen kellariluukut uusittu.
2009 C- ja D-talojen ulkovuoret maalattu.
2010 Aitarakenteita uusittu piha- ja kivirakennuksen välissä.
2010 Loput lukot uusittu EXEC –lukitusjärjestelmään.
2011 Kiinteistön kuntoarvio.
2015 Pesutupa, kuivaushuone ja siivouskomero rakennettu.
2015 Linjasaneeraushanke, sisältö pääkohdin:
• Viemärit uusittu.
• Käyttövesiputket uusittu.
• Huoneistokohtaiset vesimittarit asennettu.
• Märkätilat vesieristetty ja saneerattu täysin.
• Talosauna saneerattu.
• Datakaapelointi huoneistoihin (valokaapeliyhteys).
• Sähköpääkeskus uusittu.
• Sähköjärjestelmä uusittu huoneistokeskuksiin saakka.
• Yleisten tilojen ja piha-alueen valaistus uusittu pääosin.
• Palovaroittimia yleisiin tiloihin asennettu.
• Porraskäytävät maalattu.
2015 Taloyhtiön omistama huoneisto D 31 saneerattu.
2016 D 28 palosaneeraus.
2018 Piharemontti.
2019 Pihakeittiö.
2021 Julkisivukorjaus (viimeiset työvaiheet 2022).
2021 Korvausilmaventtiilien asennus.
Tulevat remontit
Puutalojen julkisivujen kunnostustarpeen selvittäminen.