Smedsholm Lielahti
21630, Lielahti, Parainen
Oh / k, mh ja nukkumaliiterissä 1 h.
148 000 €
Tätä asuntoa myy Anneli Saario, Asuntomyyjä, partner
Solid House Kiinteistönvälitys Oy, Turku
Sijainti
Asuntoesittely
Ihastuttava vapaa-ajankiinteistö saaressa.
Mikä olisi mukavampaa kuin viettää koko kesä mökillä? Helppoa, kun paikka on lähellä ja nyt se on! Noin puolituntia Turun keskustasta ja olet rannassa, josta n. 400 m venematka, ja olet perillä. Täällä viihtyy nauttien linnunlauluista ja varhaisista aamuista jo aikaisin keväällä ja syksyn pimenevistä, hämyisistä illoista. Tänne, kun pääsee, niin työ ja arki unohtuvat.
Mökki on mukavan kokoinen pienelle perheelle tai pariskunnalle.
Keittiö - olohuone sekä makuuhuone ja nukkuma-aitta, johon mahtuu parivuode.
Kaikki tarpeelliset tavarat mahtuvat ja katetulta terassilta saa mukavasti lisätilaa ruokailuun ja oleskeluun.
Sauna on puilla lämpiävä, perinteitä kunnioittava ja saunomisen lomassa on mukavaa pulahtaa mereen uimaan.
Lisäksi tontilla katettu kesäkeittiö, varasto ja huussi, siis kaikki tarpeellinen.
Laiturit ovat vankkarakenteisia, kunnon kokoisia ja veneitä mahtuu useampi samalla kertaa.
Tasaisella piha-alueella nurmikkoa puita, pensaita ja istutuksia. Lisäksi rinteessä metsäalue.
Tervetuloa katsomaan, ihastumaan ja ostamaan omaksi!
Varaa itsellesi oma yksityisesittelyaika: [email protected] / p. 0400 624928.Perustiedot
- Sijainti
- Smedsholm Lielahti, 21630, Lielahti, Parainen
- Huoneluku
- 3
- Lisätiedot pinta-alasta
- Rakennusten pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.
- Kohteen tyyppi
- Mökki tai huvila
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1970
- Käyttöönottovuosi
- 1970
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- heti kaupanteon jälkeen
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 148 000 €
- Myyntihinta
- 148 000 €
- Puhtaanapito (€/kk)
- 4,50 €
- Tiemaksut (€/vuosi)
- 87,60 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 463,12 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Lisätietoja maksusta
- Kohteessa oltu hyvin vähän, joten kulutusmääriä ei oikeastaan ole ollut.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Avokeittiö / oh yhdistelmä. Jenkkikaappi, irralliset kaapistot, sähköliesi, mikroaaltouuni, laminaattitasot. Lattia lautaa ja maalattu puupaneeli.
- Makuuhuoneet
- Lattiat lautalattiat, seinät maalattu puupaneeli.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Saunan kuvaus
- Sauna rannan läheisyydessä. Lauteeet, puulämmitteinen kiuas. Lattia ja seinät lautaa.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Nämä asiat kannattaa ottaa huomioon: Talon katto vaatii toimenpiteitä lähitulevaisuudessa. Kallistuma, rakennus on kallistunut rantaan päin. Rannan pengerrys on tehty ratapölkyistä. Nykyinen sähköjärjestelmä on toimiva, mutta saattaa olla tulevaisuuden vaatimuksiin liian pieni. Laiturin loppukatselmusvuosi 2019.
- Piha
- Tasainen viheralue, jossa puita. marjapensaita ja muita istutuksia.
- Ranta
- Oikeus vesialueisiin
- Omaa rantaa (m)
- 79
- Lisätietoja rannasta
- Osa rannasta hiekkarantaa, Oma vesillelaskupaikka. Laiturin vieressä neljälle veneelle tolpat kiinnitystä varten. Ranta pengerretty vanhoilla ratapölkyillä. Huoltolaiturin kansi saattaa elää jäiden vaikutuksesta.
- Kohde on saaressa
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Irralliset kaapit, kiinteät valaisimet, verhotangot, istutukset. Polttopuut kuuluvat kauppaan
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Mökkiin on tehty lisäeristys seiniin. katto ja lattia saattavat tarvita lisäeristystä, jos käyttää talvikuukausina. Sähkö on mökissä ja saunassa. Kaapelit on vedetty myös laiturille sekä varastolle, mutta ovat kytkemättä. Ulkovalot koko matkan mökiltä laiturille. Mökille pääsee normaalisti 10 kuukautta vuodessa riippuen jäiden paksuudesta.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1,1395 ha
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Melko tasainen, nurmikkoa ja metsäalue rinnettä.
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Betoni ja puu.
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Ilmalämpöpumppu Puu kamina
- Ilmanvaihto
- painovoimainen
- Vesijohto
- Oma kaivo painevesi
- Lisätietoja vesiputkesta
- Vesijohto tulee loma-asunnon seinään, saunarakennukseen, varastolle ja laiturille.
- Lisätietoja viemäristä
- Ostaja on tietoinen siitä, että kiinteistöllä ei ole jätevesiasetuksen (157/2017) edellyttämää selvitystä, suunnitelmaa sekä käyttö- ja huolto-ohjetta.
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- alumiini/maalattu
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Rakennusoikeus voimassa oleva rakennusjärjestelyn mukaan: Rakennuspaikan yhteenlaskettu kerrosala saa olla enintään 335 m². Päärakennus saa olla kerrosalaltaan enintään 200 m², saunarakennus 30 m², vierasmaja 25m² sekä lisäksi asumista palvelevia talousrakennuksia voidaan rakentaa enintään 80m². Sallitun kokonaiskerrosalan puitteissa rakennuspaikalle voidaan rakentaa erillinen savusauna kerrosalaltaan enintään 15m².
- Kohteesta on energiatodistus
- Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta
- Kiinteistöön kuuluu
- Loma-asunto, saunarakennus, nukkuma-aitta, kesäkeittiö, varastorakennus, huussi. Loma-asunto n. 39,6 m2 + terassi n. 10,8 m2, sauna n. 9 m2 + terassi n. 4,5 m2. Pinta-alatiedot rakennuspiirustuksista. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Virallinen venepaikka on Stengårdin lähellä. Nykyisestä pysäköintipaikasta (ei virallinen) ja tienkäytöstä on toistaiseksi voimassa oleva sopimus vuodesta 1967. Nykyinen alueen omistaja on ollut suotuisa alueelle pysäköintiin.
- Tie perille
- Ei
- Palvelut
- Paraisten kaupungin palvelut. Kauppa ja pubi Lielahdessa.
- Kaavatilanne
- Osayleiskaava
- Kaavoitustiedot
- Paraisten kaupunki / kaavoitus Lemlahden saaren osayleiskaava. Osavuotiseen käyttöön soveltuvat vapaa-ajan asuinrakennukset
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- ”1.1.2016 voimaan tulleen asbestilain mukaisesti ennen vuotta 1994 rakennettuihin kiinteistöihin tulee ennen remonttiin ryhtymistä varmistua, sisältääkö purettavat rakenteet asbestia tai muita haitta-aineita. Lain edellyttämää asbestikartoitus ei ole tehty vuoden 2016 jälkeen suoritettujen remonttien yhteydessä.”
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Saunarakennus, nukkumaliiteri, kesäkeittiö, varasto, huussi.